房地產區位是該宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關係。
基本介紹
- 中文名:房地產區位
- 釋義:該宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關係
房地產區位是該宗房地產與其他房地產或事物在空間方位和距離上的關係。
《基於區位視角的房地產市場分析》是一本2022年經濟科學出版社出版的圖書,作者是余華義。內容簡介 本書主要以趣味視角來深入房地產市場,主要分為五個部分,第一部分為泛地產和區位的理論分析;在定義清楚房地產的區位屬性後,作者對居民...
實際就是對被拆遷房屋以房地產市場價進行補償,基準地價和基準房價構成區位補償房價。其中,基準地價,是指在一定時間和一定區域內,普通住宅商品房的樓面地價平均水平;基準房價,是指一定時間和一定區域內,普通住宅商品房平均建設綜合...
個性:消費者個人的性格特徵,影響對住宅式樣、裝修、室內布局、區位環境、社區文化的心理偏好 內向、外向、衝動型、理智型、合群型、獨斷型、野心型等。生活型態:平實型、寒酸型、炫耀型、名士型等。生活方式:對消費、工作和娛樂的特定...
量的50%,住宅房屋是人們的基本生活資料,為人們的生存、發展所必需。城市住宅房 地產的規劃主要包括以下三個方面:1、住宅建設發展規劃。2、住宅建設區位選擇。首先,住宅用地要具有良好的自然條件。其次,居民住宅要具有衛生、舒適、方便...
1.採用純貨幣補償方式時,在房地產較發達的區域可根據被拆遷區域內房地產市場狀況,由評估公司採用市場比較法確定普通住宅指導價作為計算區位補償價的依據。2.表中區位補償價標準為純貨幣補償取值,若有經濟適用住房或者其他定向安置房時,...
富春山明水秀,以景色清麗著稱,富陽是典型的江南山水城市,我市的地理環境決定了房地產市場發展獨有的優勢和特點。 (1)主要優勢: ①、區位優勢富陽毗鄰杭州市區,是杭州大都市圈的組成部分,距上海180公里。隨著杭富公路的改造,杭州繞城高速...
成都商業地產高速列車已經開行,正趨於最高時速,加之目前住宅限購,資金投資渠道單一,投資資金從住宅地產向商業地產轉移毋容置疑。在未來3年內成都即將入市的商業項目中,城南的商業供應體量將超過150萬㎡,為各區位之首。從近兩年城南...
區位主體是指與人類相關的經濟和社會活動,如企業經營活動、公共團體活動、個人活動等。區位主體在空間區位中的相互運行關係稱為區位關聯度。區位關聯度影響投資者和使用者的區位選擇。一般來說,投資者或使用者都力圖選擇總成本最小的區位...
圖書目錄 前言 第一章 區位論概說 第二章 套用區位論 第三章 商業區位 第四章 住宅與房地產區位 第五章 辦公型生產性服務業區位 第六章 城市產業區位 第七章 旅遊區位 第八章 公共設施區位 ...
4.2區位條件分析概述 81 4.2.1區位分析的內容 81 4.2.2區位的影響因素 83 4.3不同類型房地產區位分析 84 4.3.1住宅項目區位分析 84 4.3.2商業項目區位分析 85 4.3.3寫字樓項目區位分析 87 4.3.4工業項目區位分析 88 ...
第一章 房地產業定位及其與國民經濟的互動關係 第二章 房地產企業理論 第三章 房地產投資 第四章 房地產金融 第五章 房地產區位理論 第六章 房地產外部性理論 第七章 房地產周期理論 第八章 房地產與泡沫經濟理論 第二篇 地產 ...
第三章 房地產價格的影響因素 30 學習目標 30 導言 30 第一節 房地產價格的影響因素概述 30 一、房地產價格影響因素 30 二、房地產價格影響因素的分類 32 第二節 房地產自身因素 33 一、房地產區位因素 33 二、房地產實物因素...
(一)區位理論 區位的含義、特徵和種類,房地產區位的含義,區位對房地產的重要性,房地產的主要區位因素,主要的區位理論及其主要內容;農業區位理論、工業區位理論和中心地理論中的基本概念、基本前提和主要內容;同心圓理論、扇形理論、多...
第1章 房地產基礎 001 第1節 房地產概論 002 問1 什麼是房地產? 002 問2 房地產具有什麼特點? 002 問3 什麼是房地產區位?其特徵、種類是怎樣的? 002 問4 什麼是房地產需求?其決定因素有哪些? 004 問5 什麼是房...
不管是房地產開發公司、中介服務公司還是物業管理公司,它們的經營對象都是不動產,具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產公司在經營活動中受其影響十分巨大,受周圍環境的影響較大,經營績效與所處區位狀況關係密切。因為一般商品屬於...
房地產經濟學是多學科的交匯,所以涉及的理論不僅多且複雜:大體可分為相互關聯相互依從的三個層面:一是核心理論層如地租理論、房價理論、區位理論等;二是直接支配房地產運行的一般理論或內層理論,如房地產投資、房地產開發建設、房地產...
二、區位與房地產價值 106 三、房地產項目區位選擇的定性分析 108 四、房地產項目區位選擇的定量分析 112 五、SWOT 分析在房地產項目區位選擇中的套用 114 第四節 揚州市某房地產市場調查案例 117 一、調查背景 117 二、調查目的 ...
7.3.1整體房地產投資環境分析142 7.3.2房地產投資巨觀經濟環境分析145 7.3.3各區域房地產投資市場環境分析147 7.3.4各區域房地產投資基礎設施環境分析149 7.3.5各區域房地產投資區位環境分析152 第8章最佳化房地產投資環境的對策...
地理位置(投資項目所在區位)、地質條件、地塊形狀、土地面積和建築面積、規劃條件、房屋施工質量、房屋用途、裝修水平、房屋設備水平、房屋結構類型、規劃條件等等。三、投資環境因素。政治限制因素、社會文化要求、經濟繁榮程度、市場供求、...
都市區位:金域藍灣位於廣州金沙洲地段,接駁內環路,可較快到達市中心。江景景觀:項目自然景觀得天獨厚,擁攬近480米的綿長水岸線,江面寬約300米同時項目正面5萬平米的濱江公園,以文化、體育為主題的公園內植被豐富。基本信息 小區...
共有208戶住宅,以三房兩廳和四房兩廳為主,主力戶型面積為120~130㎡.兩層商業裙樓包括門面、商場、農貿市場,面積約8000㎡。配備有約4000㎡地下停車場,2200㎡屋頂空中花園。樓盤區位 旺府國際地處政務中心,周邊有公安局、電力局、郵政...
萬科金域華府項目位於新市區鯉魚山路,該項目具有良好的區位交通優勢。開發商為新疆萬科房地產開發有限公司。金域華府是萬科紮根新疆、落戶烏魯木齊的首個高品質住宅項目。萬科金域華府地處烏魯木齊城市發展的主方向上—新市區,北京路商圈與國際...
(二)房地產開發商在城市發展中的重要性 二 安市房地產開發商概括 (一)安市房地產業發展概括 (二)安市房地產開發商發展概括 (三)房地產開發商的開發導向 三 房地產開發中的區位選擇 (一)房地產開發中區位的重要性 (二)“通常的...