本書基於房地產開發中的建設項目操作實踐，根據建設項目立項審批、政府行政許可報批次序和不同建設報批階段的實際情況，精選前期開發人員在辦理項目立項、房地產開發資質、公司登記註冊、土地競買、規劃設計報審、工程施工許可以及人防、消防、園林綠化和交通等專業相關政府行政許可審批手續時，各個實際操作環節中常用的專業知識與數據、審批流程、辦事指南、政策法規、標準規範、注意事項等多方面內容，是為房地產開發前期策劃管理人員以及高等院校相關專業師生提供的內容實用、針對性強、查閱快捷、攜帶方便的資料。 本書適合從事房地產開發投資諮詢、前期策劃、項目管理、建築規劃、建築施工及監理等工作的管理與技術人員，包括項目諮詢與策劃、前期開發、建築師、規劃師、工程師和房屋銷售等人員使用，也可以作為高等院校及職業學院房地產開發、施工管理、建築等相關專業師生的參考資料。
基本介紹
- 書名：房地產前期開發與報批資料精選
- 出版社：化學工業出版社
- 頁數：247頁
- 開本：16
- 品牌：化學工業出版社
- 作者：譚榮偉 等
- 出版日期：2013年7月1日
- 語種：簡體中文
- 定價：58.00
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產前期開發與報批資料精選(第2版)》適合從事房地產開發投資諮詢、前期策劃、項目管理、建築規劃、建築施工及監理等工作的管理與技術人員，包括項目諮詢與策劃、前期開發、建築師、規劃師、工程師和房屋銷售等人員使用，也可以作為高等院校及職業學院房地產開發、施工管理、建築等相關專業師生的參考資料。
圖書目錄
第1章房地產開發常見術語與常用數據
1.1房地產常見專業術語/l
1.1.1 房地產通用術語/l
1.1.2土地開發相關術語/4
1.1.3房產市場交易相關術語/9
1.1.4項目建設相關術語/1 1
1.2常用符號及代號含義/l 3
1.2.1 常見國家和地區貨幣符號/l3
1.2.2羅馬數字與常見數字詞頭/l3
1.2.3其他常見符號含義/14
1.3常用單位及換算/l4
1.3.1法定計量單位/14
1.3.2長度單位換算/1 5
1.3.3面積單位換算/1 5
1.3.4時間單位換算/16
1.3.5質量單位換算/16
1.3.6中國香港（澳門）特別行政區常見單位換算/l 7
1.4常見平面圖形面積計算方法/17
1.5常用氣象地質資料/20
1.5.1 常見氣象災害預警信號含義/20
1.5.2風力等級/21
1.5.3寒涼冷熱氣候劃分參考標準/22
1.5.4降雨等級/22
1.5.5地震震級和烈度/22
第2章房地產開發相關稅費
2.1 國內常見房地產相關稅率/23
2.1.1土地增值稅稅率/23
2.1.2房產稅稅率/23
2.1.3企業所得稅/24
2.1.4契稅稅率/25
2.1.5城鎮土地使用稅（土地使用稅）稅率/25
2.1.6 城市維護建設稅稅率/26
2.1.7印花稅稅率/26
2.1.8營業稅稅率/27
2.1.9個人所得稅稅率/28
2.1.10固定資產投資方向調節稅稅率/29
2.1.11 新增建設用地土地有償使用費/31
2.1.12耕地占用稅稅率/32
2.1.13全國工業用地出讓最低價標準/33
……
第3章建設用地相關知識
第4章房地產開發企業設立審批
第5章建設項目的前期投資審批
第6章工程建設相關許可證
第7章工程建設項目招投標
第8章建設項目相關手續審批
第9章外商投資房地產開發
第10章房地產開發成本及行政許可事項
第11章土地使用權出讓案例及契約示範文本
附錄附錄A新增建設用地土地有償使用費徵收等別（2009版本）/198
附錄B國家限制及禁止用地項目目錄（2012年本）/208
附錄C外商投資產業（鼓勵、限制及禁止）指導目錄（2011年修訂）/218
附錄D建設工程消防設計審核及驗收申報表（樣表）/239
附錄E相關中國政府政務網站/247
參考文獻
1.1房地產常見專業術語/l
1.1.1 房地產通用術語/l
1.1.2土地開發相關術語/4
1.1.3房產市場交易相關術語/9
1.1.4項目建設相關術語/1 1
1.2常用符號及代號含義/l 3
1.2.1 常見國家和地區貨幣符號/l3
1.2.2羅馬數字與常見數字詞頭/l3
1.2.3其他常見符號含義/14
1.3常用單位及換算/l4
1.3.1法定計量單位/14
1.3.2長度單位換算/1 5
1.3.3面積單位換算/1 5
1.3.4時間單位換算/16
1.3.5質量單位換算/16
1.3.6中國香港（澳門）特別行政區常見單位換算/l 7
1.4常見平面圖形面積計算方法/17
1.5常用氣象地質資料/20
1.5.1 常見氣象災害預警信號含義/20
1.5.2風力等級/21
1.5.3寒涼冷熱氣候劃分參考標準/22
1.5.4降雨等級/22
1.5.5地震震級和烈度/22
第2章房地產開發相關稅費
2.1 國內常見房地產相關稅率/23
2.1.1土地增值稅稅率/23
2.1.2房產稅稅率/23
2.1.3企業所得稅/24
2.1.4契稅稅率/25
2.1.5城鎮土地使用稅（土地使用稅）稅率/25
2.1.6 城市維護建設稅稅率/26
2.1.7印花稅稅率/26
2.1.8營業稅稅率/27
2.1.9個人所得稅稅率/28
2.1.10固定資產投資方向調節稅稅率/29
2.1.11 新增建設用地土地有償使用費/31
2.1.12耕地占用稅稅率/32
2.1.13全國工業用地出讓最低價標準/33
……
第3章建設用地相關知識
第4章房地產開發企業設立審批
第5章建設項目的前期投資審批
第6章工程建設相關許可證
第7章工程建設項目招投標
第8章建設項目相關手續審批
第9章外商投資房地產開發
第10章房地產開發成本及行政許可事項
第11章土地使用權出讓案例及契約示範文本
附錄附錄A新增建設用地土地有償使用費徵收等別（2009版本）/198
附錄B國家限制及禁止用地項目目錄（2012年本）/208
附錄C外商投資產業（鼓勵、限制及禁止）指導目錄（2011年修訂）/218
附錄D建設工程消防設計審核及驗收申報表（樣表）/239
附錄E相關中國政府政務網站/247
參考文獻
