《房地產併購實務·操作指引與案例精釋》，是2023年中國法制出版社出版的圖書，作者是呂春華。
基本介紹
- 中文名：《房地產併購實務·操作指引與案例精釋》
- 作者：呂春華
- 出版時間：2023年5月
- 出版社：中國法制出版社
- ISBN：9787521633917
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
該書以房地產併購法律實務為核心，針對房地產併購的現象與特點，結合房地產行業併購的趨勢、挑戰與風險，總結房地產併購要點與技能，闡述如何將房地產併購的效益da化、避免風險等，都是房地產人重點關注並與之息息相關的內容。
該書共有五章。章是對房地產併購法律實務概述；第二章是房地產併購法律盡職調查實務，總結提煉房地產併購法律盡職調查基本流程與方法，並對常見法律問題進行梳理和分析；第三章是房地產併購協定的起草和履行，除了對房地產併購協定起草的方法和注意事項進行闡述外，還給出了參考文本與示範條款，同時對併購協定的履行與股權、資產的交割應注意事項也行了闡述 ；第四章是房地產併購常見類型的糾紛與風險防範，結合五種常見糾紛類型進行分析；第五章是跨境與困境中的房地產併購，對跨境與困境中的房地產併購項目盡職調查進行了詳細闡述。
圖書目錄
第一章 房地產併購法律實務概述
第一節 房地產併購業務概述
第二節 房地產併購的概念、類型與法律要點
第三節 房地產併購律師提供法律服務概述
第二章 房地產併購法律盡職調查實務
第一節 房地產併購法律盡職調查概述、基本流程與方法
第二節 房地產併購項目中法律風險的發現
第三章 房地產併購協定的起草和履行
第一節 房地產併購協定起草的方法和注意事項
第二節 房地產併購協定參考文本與示範條款
第三節 併購協定的履行與股權、資產的交割應注意事項
第四章 房地產併購常見類型的糾紛與風險防範
第一節 類型一：資產併購模式下轉讓方未取得土地使用權證書
第二節 類型二：股權併購模式下土地增值稅徵收的問題
第三節 類型三：股權併購模式下其他股東優先購買權的問題
第四節 類型四：轉讓方“一地數賣”與併購協定履行的問題
第五節 類型五：股權併購模式下因未披露的債務產生的糾紛
第五章 跨境與困境中的房地產併購
第一節 跨境房地產併購項目盡職調查
第二節 困境房地產併購項目盡職調查
後記
