房地產企業財務管理

作者簡介

賀志東，全國著名財稅專家，大學兼職教授。資深中國註冊會計師和註冊稅務師。我國財稅套用研究前沿學術帶頭人之一。我國納稅籌劃和納稅管理學科奠基人、財務籌劃學科創始人，在業界有“中國納稅籌劃第一人”、“中國財務籌劃第一人”之稱。主要研究方向：財務與會計、審計、納稅籌劃、避稅與反避稅、納稅管理、稅務稽查、稅收實務等。以治學嚴謹、善於原創、多學科理論與實踐兼具而在財稅界出類拔萃。

在財會、稅收實務、避稅與反避稅、稅務稽查、審計等諸多領域有突出的成就和創造性貢獻，其眾多研究成果填補國內外空白和被國內外同行以及有關財稅機構、人士學習、採用。

服務（包括公開授課、內部培訓、財稅顧問、實地策劃等）過的對象包括大多數中國500強企業、部分世界500強在華機構。

是當今中國最受歡迎的頂尖財稅實務培訓專家之一。曾應北京大學，清華大學，上海交通大學、西南財經大學等著名學府以及有關政府機關、稅務機關、學術機構、企業等邀請為公司董事長、執行長（CEO），DBA、EMBA、MBA，稅務總監，CFO、總會計師、財務總監等講授財稅課程，參訓單位達數萬家。

就中國稅收熱點問題多次接受《中國經營報》、《南方周末》、《第一財經日報》、《北京青年報》、《浙商》雜誌等諸多著名媒體採訪。

內容簡介

《房地產企業財務管理》內容簡介：房地產企業財務管理是按照國家法律、法規和政策以及房地產企業經營要求，遵循資本營運規律，對房地產企業財務活動進行組織、預測、決策、計畫、控制、分析和監督等一系列管理工作的總稱。

在市場經濟條件下，企業財務管理水平決定著企業生產經營規模和市場競爭能力，財務管理應當成為企業管理的核心。因此，加強企業財務管理，對改善企業的生存條件，提高企業的經濟實力，推動企業的發展，起著重大的作用。

近年來，我國企業財務通則、會計準則、審計準則、內控規範、稅務法規等發生了幾乎“脫胎換骨”式的大變化。為了加強企業財務管理，規範企業財務行為，保護企業及相關方的合法權益，推進現代企業制度，我國財政部近年對原《企業財務通則》進行了修訂，修訂發布了新《企業財務通則》（財政部令第41號）、《金融企業財務規則》（財政部令第42號）。它對我國實行了十多年的企業財務制度進行了全面改革和創新，主要包括功能創新、觀念創新、體制創新、體系創新、機制創新、內容創新等六個方面。

“選擇了財會，就選擇了終身學習。”財會財稅人員必須終身學習、不斷更新知識，否則就可能被淘汰或不能勝任工作。尤其是對於新的財會實務，如果不讀書、不學習，僅僅瀏覽一下新聞或通則條文就自以為掌握了新政策的精髓，對個人職業競爭力和公司財會核心競爭力都有損失，甚至要付出直接代價、承擔法律後果。

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