房勢

房勢是房地產走勢的含義。

基本介紹

• 中文名：房勢
• 領域：房地產
• 概述：房地產走勢
• 中國走勢：增值

房屋的上行走勢

房地產的發展就是城市的發展，而開發中國家就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進了土地價值的增值，帶動房地產價格的暴漲。不要說房地產綁架了中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控制的，土地財政具有其內在合理性。

從2000年左右開始中國房地產業開始抬頭髮展，目前已經歷了10幾年的發展歷程，從剛需的人群看，初期的房地產市場相對於當時的收入水平來說也是高消費，但是房屋是人們安身立命的最基本需求。自2003年房地產行業開始飛速發展，房屋的價格走勢逐年攀升。到目前2012年全國房屋均價基本都在5500/每平左右。價格已經接近連續增長10年的時間。

房屋的下行走勢

中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地產要與全球資本市場大勢結合起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地產一盤棋，則是其中要害。