我國房地產業的關聯特性及經濟效應研究

內容簡介

　　本書為學術著作，基於我國正處於經濟結構轉型升級的新階段的基本情況，通過理論分析並利用中國的數據進行實證檢驗，主要從產業結構、收入分配結構和總需求結構三個方面，研究了房地產經濟對我國經濟結構及其變動的影響，最後簡要分析了研究結論中關於房地產業健康發展的政策內涵和思路。

第1章引言 1

1.1 研究背景及選題意義 1

1.2 相關概念界定 5

1.3 相關研究綜述 8

1.4 研究思路、方法與框架 15

1.5 主要創新點和不足 18

第2章我國房地產市場與房地產業的發展 20

2.1 我國房地產業的發展歷程 20

2.2 我國房地產業發展的主要事實特徵 23

2.3 我國房地產市場對房地產業發展的影響 37

2.4 本章小結 45

第3章產業關聯理論及我國房地產業關聯特性 46

3.1 產業關聯與投入產出模型 46

3.2 我國房地產業的關聯特性分析 54

3.3 我國房地產業及其密切相關行業的特徵 64

3.5 本章小結 69

第4章房地產市場的產業結構效應 71

4.1 產業結構變動的主要因素 71

4.2 房地產市場影響產業結構的需求渠道 74

4.3 房地產市場影響產業結構的供給渠道 79

4.4 房價波動與我國三次產業結構變動的實證分析 81

4.5 本章小結 91

第5章房地產市場的收入分配結構效應 93

5.1 產業結構變動對收入分配的影響 93

5.2 我國收入分配結構的現狀及影響因素 95

5.3 房地產市場與收入分配互動的理論分析 101

5.4 房價波動與要素收入互動的實證檢驗 110

5.5 房價波動與城鄉收入差距互動的實證檢驗 122

5.6 本章小結 132

第6章房地產業的總需求結構效應 133

6.1 收入分配對總需求結構的影響 133

6.2 經濟成長中總需求結構變動的規律 135

6.3 我國總需求結構變動的實證考察 144

6.4 房價波動對我國總需求結構影響的實證檢驗 151

第7章結語 157

7.1 主要結論 157

7.2 對策建議 158

參考文獻 161

後記 173