成新率是反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。
成新率是指:反映設備的新舊程度,也就是設備的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。由於影響成新率的因素較多,涉及設備的設計製造、使用維護、修理改造等。設備的成新率不僅是由其使用時間長短所決定,還應通過現場對設備的觀察和檢測,判定其現時的技術狀態,綜合考慮有形損耗和無形損耗多種因素科學合理地測定。
基本介紹
- 中文名:成新率
- 性質:詞語
- 解釋:成新率是反映設備新舊程度的指標
- 拼音:chéng xin lǜ
成新率是反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。
成新率是指:反映設備的新舊程度,也就是設備的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。由於影響成新率的因素較多,涉及設備的設計製造、使用維護、修理改造等。設備的成新率不僅是由其使用時間長短所決定,還應通過現場對設備的觀察和檢測,判定其現時的技術狀態,綜合考慮有形損耗和無形損耗多種因素科學合理地測定。
成新率是反映評估對象的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。成新率是指:反映設備的新舊程度,也就是設備的現行價值與其全新狀態重置價值的比率。由於影響成新率的...
成新率法是指對被評估資產,由具有專業知識和豐富經驗的工程技術人員對資產的實體各主要部位進行技術鑑定,並綜合分析資產的設計、製造、使用、磨損、維護、修理、大...
固定資產成新率又稱“固定資產淨值率”或“有用係數”,是企業當期平均固定資產淨值同固定資產原值的比率,反映了企業所擁有的固定資產的新舊程度,體現了企業固定資產...
成新率價格調整法是以考慮參照物與評估對象新舊程度上的差異,通過成新率調整估算出評估對象的價值。成新率價格調整法是直接比較法一種,這種方法直觀簡潔,便於操作,...
成新折扣法是根據建築物的建成年代、新舊程度等,確定建築物的成新率,直接求取建築物的現值。其計算式為V = Cq式中q——建築物的成新率(%)。成新折扣法適用...
評估價值=重置全價×成新率設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率,功能性貶值、經濟性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率與經濟性貶值率。實體性貶值率...
二手車的成新率也可理解為其在二手車交易市場上的現時市場價值與現Ⅱ寸市場上同型號新車價值的比率,因此成新率又稱為二手車成新率。根據定義,車輛有形損耗率與...
參考法定年限判斷法 例如某被評估設備2000年一次性購建,法定使用年限為10年,2005年評估時的成新率=預計尚可使用年限/(實際已使用年限+預計尚可使用年限)×100%=...
如前所述,評定成新率評估方法準確與否的關鍵在於看它是否準確客觀地反映了設備的有形損耗(包括可修復的有形損耗和不可修復的有形損耗),因為成新率不僅與可修復...
征地補償標準成新率的確定 成新的確定應考慮實際現狀以及使用期限的因素,裝修使用期限一般在5至8年。關於裝修成新的確定,各處不同。一般裝修時間由被拆遷戶提供...