慶陽市西峰區住房和城鄉建設局

慶陽市西峰區住房和城鄉建設局是慶陽市西峰區人民政府工作部門。

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、巿住房和城鄉建設行政管理的法律法規及省、市、區有關政策規定，加強全區房地產業的管理；擬訂全區基本建設、工程建設、城巿建設、村鎮建設、保障性住房建設、建築業、勘察設計諮詢業、市政公用事業政策、規範性檔案及中長期規劃、改革方案並指導實施；提出全區住房和城鄉建設重大問題的建議；負責住房和城鄉建設行業管理。

（二）指導全區城鎮低收入家庭住房保障工作。會同有關部門編制全區住房保障年度計畫、廉租住房補助資金計畫並監督實施。負責推進住房制度改革，擬訂全區城鎮住房制度綜合配套改革政策和方案並監督實施；參與中、省、駐慶單位住房制度改革實施工作。擬訂全區建設行業科技發展和建築節能政策並監督實施，指導重大技術引進和創新工作，指導太陽能等新型能源在建築工程中的套用， 組織實施全區重大建築節能項目，負責牆體材料革新、散裝水泥推廣套用。

（三）承擔建立全區工程建設標準體系責任。監督管理工程建設實施階段國家標準、行業標準及定額的執行；組織制定、申報和發布區級行業標準、定額、建設項目可行性研究、經濟評價方法、經濟參數、建設標準、投資估算指標、建設工期定額、綠色建築指標並監督實施；擬訂工程造價管理制度，發布工程造價信息；擬訂全區勘察設計諮詢業管理政策並監督實施。

（四）擬訂全區城市建設政策和規範性檔案並監督實施。指導全區城市市政公用設施建設、安全和應急管理；指導城市管理工作；負責限額以內房屋建築和城巿基礎設施工程項目初步設計審查和施工圖設計檔案審查監督；組織全區市政工程項目竣工綜合驗收；負責風景名勝區的審核報批和監督管理；負責城市園林綠化、市政公用事業等企業資質的申報、審核、審批；會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報。

（五）擬訂全區村莊和小城鎮建設政策和規範性檔案並監督實施；指導農村住房建設和安全及危舊房改造；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；負責歷史文化名鎮、名村的審核報批；指導村鎮統一開發、綜合建設、房地產管理和重點鎮的建設。

（六）負責工程建設實施階段的綜合管理工作；擬訂規範建築巿場各方主體行為的有關規定並監督實施；負責建築業企業資質、註冊人員執業資格管理；指導全區建築活動，組織實施全巿房屋建築工程、市政建設工程及建築材料和安裝設備採購的招標投標監督； 負責全區有形建築巿場的監督管理工作。

（七）承擔全區建築工程質量安全監管責任。擬訂建築工程質量安全監管政策並監督實施；負責城鎮危房和報廢房屋的認定，組織和參與重大工程事故的調查處理。

（八）負責建設行業企業監督管理及建設工程項目執法稽查；承擔區政府投資項目代建管理工作；指導行業協會工作。

（九）指導全區房地產行業管理，監督管理房地產是場；擬訂房地產市場監管政策並監督執行。

（十）指導和監督管理全區房屋拆遷、城區供熱、園林綠化、巿容和環境衛生工作。

（十一）承辦區委、區政府及上級業務部門交辦的其他事項。

內設機構

辦公室：負責局機關文電、會務、機要、檔案、外聯、後勤等機關曰常運轉工作，承擔信息、安全、保密、信訪、政務公開及信息化建設工作；負責局機關和直屬單位機構編制、人事勞資、社會保障和計畫生育、離退休服務、綜合協調、督查督辦工作；組織實施局機關和直屬單位年度目標責任及公務員、專業技術人員等的考核、獎懲工作；組織實施本行業教育培訓、職業技能鑑定、職務評聘工作；負責局機關財務及直屬單位國有資產、行政事業經費、專項資金管理和審計監督工作。

城市建設股：負責規劃區內巿政道路年度計畫及組織施工；負責委託工程項目施工圖設計、參與工程施工質量管理、工程招投標、竣工驗收；負責工程施工圖紙、工程預決算等資料的歸集整理工作；負責轄區內重大建設項目年度計畫的制定，項目的巨觀管理、協調調度、進展統計、報表報送等工作。

工程管理股：負責全區建設安裝、建築開工、裝修、製品的監督管理，制定建築業技術進步等制度；負責建築機械產品、建築門窗生產許可證及機械與電梯安裝許可證的資質管理工作；負責審查建設單位的招標資質，審批招標申請書和招標檔案，審定標底；負責監督開標、評標、定標和議標，辦理中標通知書；負責調解招標投標活動中的糾紛，具體辦理上報的處罰決定，監督承發包契約的簽訂、履行；負責貫徹落實省地牆改政策、法規體系，審查建築設計結構，推廣套用新型牆體材料和節能建築；負責新牆體生產開發企業的新牆材質量管理，指導協調新牆材企業的產品結構、技術水平、規模檔次的布局規劃，編制全區牆改工作發展規劃，負責全區新建、擴建、改建的各類工程牆改專項費用的收繳工作；負責建,業相關法律法規的宣傳工作。

村鎮建設管理股：負責全區村鎮建設發展戰略研究，組織編寫全區村鎮建設的總體規劃和建設計畫，指導村鎮統一開發、綜合建設、合理用地、節約用地；負責全區集鎮和村莊建設試點、示範及新農村建設工作；負責全區集鎮和村莊的巿政基礎設施項目建設的協調、指導和檢查、考核工作；推廣村莊建設和新農村建設套用新標準、新技術、新結構、新產品工作；組織全區村鎮建設管理人員業務學習和培訓工作；負責村莊和集鎮規劃建設的實施與管理工作;負責全區村莊和集鎮的“一書一證”和“一書兩證”的辦理、違章建設工程的監督檢查工作；負責全區各種建設項目的控制測量、地形測量、線路工程測量等工作；負責全區各種建設項目的平面控制測量、地籍要素測量、地籍圖、宗地測量、面積測算等工程地籍測繪工作。

執法檢查股：負責貫徹執行國家、省巿有關建設的法律法規；負責住房和城鄉建設管理規範性檔案的起草、審核、報批；負責建築市場、房地產市場、市政工程和公用設施管理的執法監察；負責住房和城鄉建設依法行政、執法檢查監督、行政複議、行政仲裁和行政訴訟；負責辦理相關涉法事務，參與行政調解；負責建設行政執法人員的培訓、考核和監督。

住房建設管理股：協調指導全區住房保障方面規範性檔案的起草、審查工作；指導規範全區房地產行業管理，監督管理房地產市場；擬訂全區住房保障二作發展規劃和年度計畫，並負責實施；負責貫徹落實上級有'關住房保障工作的方針、政策和舉措；負責廉租房、經濟適用房、拆遷安置房的建設、管理和協調工作；會同區房改辦做好全區廉租住房租賃補貼的發放、資料歸集、使用和管理等工作。