惠州市鴻海精細化工基地

惠州市鴻海工業開發有限公司成立於2004年12月1日，註冊資金5000萬元。公司是一家主要從事工業地產開發的大型綜合公司，目前擁有員工186人，其中房地產、工程、行銷及設計等各類專業技術人員126人，專門從事工業房地產開發的人員達60多人。鴻海集團及所屬子公司已成功在深圳及內地多個城市開發了多個工業區和房地產項目，務實、高效、誠信的經營風格贏得了當地政府和企業的廣泛認同，積累了豐富的工業園區開發經驗。

介紹

惠州市鴻海工業開發有限公司（惠州市鴻海精細化工基地）位於中國區域經濟最成熟、最活躍的珠江三角洲東翼，選址於惠州市惠陽區永湖鎮北部。基地距惠州市主城區中心12公里，西距正在規劃建設的惠州南部新城3.5公里，與惠州數碼工業園隔淡水河相望，在建的良湖大道直接連線本基地與惠州數碼工業園。基地南往惠州港30公里，西南至深圳70公里，西去廣州130公里， 150公里半徑範圍內有香港、深圳和廣州三個國際機場，鹽田港和惠州港兩個國際港口，交通十分便捷。規劃範圍東至大瀝河以西1000m處，西至淡水河西岸，南至建設中的莞惠高速公路，北至良湖大道以北700m處，總面積227.58公頃。

基地經惠州市政府批准成立，是惠州市落實廣東省政府重污染行業統一定點規劃的措施之一，也是惠州市防止精細化工行業分散建設引起環境污染風險的重要產業布局措施。本基地2009年3月已動工，現已進入全面招商階段，預計2012年全部完成。

基地由新加坡邦城規劃顧問有限公司與上海華東師大城市規劃設計事務所規劃設計，本著 “適度超前、全面統籌”的原則，從功能、交通、綠化、景觀環境、居住等多方面考慮，對地區產業結構進行調整，完善地區功能，提升整體品質，將本基地創建成與惠州未來城市發展相匹配的技術先進、附加值高的生態產業園區。充分融合國內外一流工業園區的特點，以全新的以人為本、科技領先、生態先行的建園思路，高起點、高規劃、高標準建園。以良湖大道、永馬公路為區域發展軸，形成“兩軸五片”的規劃結構，規劃分五個功能區，分別為高科園片區、標準廠房片區、精細化工片區、商業辦公片區和住宅公寓片區，同時配合工業發展，配備相應的學校、公園、公交等公共和市政設施。

遵循《廣東省石化工業2005—2010年發展規劃》及《廣東省惠州市石化工業“十一五”發展規劃》，充分融入區域經濟規劃，依託大亞灣世界級石化工業區的產業優勢及殼牌等大項目的輻射作用，本基地產業定位為精細化工，主要引進塗料、合成樹脂、日用化學品和電子化學品等四類化工生產企業。預計總投資55億元人民幣，年產值百億元以上，安排就業崗位近萬人。

基地歷程

★ 2004年12月1日，基地開發公司惠州市鴻海工業開發有限公司註冊成立。

★ 2006年5月，與惠州當地政府簽訂《良湖工業區永湖片合作開發契約》。

★ 2006年12月，新加坡邦城規劃顧問有限公司與上海華東師大城市規劃設計事務所聯合編制完成《惠州鴻海工業園控制性詳細規劃》。

★ 2007年2月25日，惠州市水利局批准通過《鴻海精細化工產業基地水土保持方案》。

★ 2007年6月8日，中山大學環境科學研究所編制的《鴻海精細化工產業基地區域環境影響評價報告》通過廣東省環境技術中心評審，廣東省環保局下達同意本基地建設的批文。

★ 2008年1月14日，惠州市發展和改革局下發《關於惠陽區建設精細化工基地的意見》，批准同意該基地建設。

★ 2008年7月11日，東莞市民安企業管理諮詢服務有限公司編制完成《鴻海精細化工基地安全條件論證報告》。

★ 2008年10月14日，惠州市安監局委託廣東省安科所組織專家對《鴻海精細化工產業基安全條件論證報告》進行審評11月20日批准通過了該報告。

★ 2008年11月24日，惠州市規劃委員會2008年第10次會議通過討論通過《鴻海精細化工基地選址方案》並下達批文。

★ 2008年12月18日，惠州市人民政府下達鴻海精細化工基地批准建設批文，要求嚴格執行產業規劃，避免非化工企業入園。

園區規劃

《廣東省惠州市石化工業“十一五”發展規劃》

園區規劃圖

根據《廣東省惠州市石化工業“十一五”發展規劃》，大亞灣石化工業區初步建成國內外具有較高知名度的世界級石化工業區，各區縣建立各具特色、產業結構合理、具有相對優勢的石化工業體系。

戰略合作

鴻海基地一直堅持走出去、請進來戰略，已建立戰略合作關係的部分; 協會、研究及評估機構如下：
》中國化工信息中心; 》中國洗滌用品工業協會; 》廣東省塗料行業協會; 》中山大學環境科學研究所; 》東莞市石油化工行業協會; 》惠州市惠陽區化工行業協會; 》中國石油和化學工業協會化工圓區工作委員會	》中國化學品安全協會; 》中國日用化學工業研究院; 》廣東省安全科學研究所; 》廣州市化工行業協會; 》惠州市惠城區化工學會
1.與廣東省塗料行業協會合作共建廣東省唯一的“塗料行業定點圓區”; 2.承辦惠州市惠陽區化工行業協會2009年會; 3.應邀參展中國日化原料展並出席中國洗滌用品行業年會; 4.應邀參加廣東順德塗料商會2009年會

產業導向

遵循《廣東省石化工業2005—2010年發展規劃》及《廣東省惠州市石化工業“十一五”發展規劃》，充分融入區域經濟規劃，依託大亞灣世界級石化工業區的產業優勢及殼牌等大項目的輻射作用，本基地產業定位為精細化工，主要引進塗料、合成樹脂、日用化學品和電子化學品等四類化工生產企業，具體包括：

◎ 建築塗料（尤其是節能、綠色塗料）◎ 木器及家具塗料

◎ 金屬防腐塗料◎ 汽車塗料

◎ 塑膠塗料 ◎ 功能性塗料

◎ 電子油墨、導電銀漿 ◎ 皮膚用化學品

◎ 毛髮用化學品◎ 家居清洗用品

◎ 其他日用化學品 ◎ 各類合成樹脂

◎ 電鍍化學品 ◎ 電子用特種氣體、溶劑

◎ 電子專用膠黏劑及輔助材料 ◎ 各類催化劑、助劑

◎ 食品添加劑 ◎ 生物化工

入園模式

購地自建：

入園企業購買土地自主投資建廠

基地服務內容：

辦理用地手續；

廠房建設工程代管；

辦理立項、環評、安全生產許可證等相關證照；

生產配套服務（原材料供應、倉儲物流、成品行銷代理等）；

勞動力、人才培訓及招聘代理；

技術及研發對接；

金融支持；

配套政策等。

合資合作：

基地以土地或廠房入股，入園企業以設備、技術等投入，合資或合作組建新的公司；

股份比例及分利方式根據具體項目另議；

基地計畫每年培植一家以上“有品牌、有實力、有前景”的入園企業上市。

入園部分企業名單

·佛山市南海區羅村蘆塘駿能造紙材料廠·深圳市固德爾合成材料有限公司

·廣東奕宏化工有限公司·深圳市宏亞達化工有限公司

·韓進化學株式會社·深圳市金立基實業有限公司

·惠州市華士德實業有限公司·深圳市朗邁化工科技有限公司

·惠州市惠華昌化工有限公司·深圳市榮安達化工有限公司

·惠州市惠陽區茂盛行實業有限公司·深圳市深賽爾實業有限公司

·惠州市金盛強化工有限公司·深圳市天河移印設備有限公司

·惠州市歐亞科技有限公司·深圳市天問實業有限公司

·惠州市斯瑞爾環境化工有限公司·深圳市天之一科技開發有限公司

·惠州市塗得寶化工有限公司·深圳市唯特偶化工開發實業有限公司

·惠州市新賽達實業有限公司·深圳市沃碧特科技有限公司

·江蘇番禺日出化工有限公司·深圳市鑫鴻達清洗技術有限公司

·力源化工(東莞)有限公司·深圳市遠東化工塗料有限公司

·深圳華信行實業有限公司·深圳市至上化工有限公司

·深圳市飛世爾實業有限公司·台灣力寶化工廠股份有限公司

·柏百盛化工有限公司·深圳市鉅凱化工有限公司

·深圳市豪龍科技有限公司·深圳市眾望麗華實業有限公司

·廣東春達化工有限公司·深圳市圳寬工業氣體有限公司

·深圳市雅聯實業有限公司·深圳市金騰龍貿易有限公司

·深圳市琪翔達化工有限公司·深圳市佳迪達化工有限公司

·廣東豪得麗化工有限公司·金萬得(香港)有限公司

·惠州市翔越貿易有限公司·廣東番禺天麗化工有限公司

·升貿科技(香港)有限公司·太和企業(香港)有限公司