恭和家園

恭和家園是由樂成老年事業投資有限公司投資建設的共有產權養老社區。是北京市唯一一個共有產權養老服務設施項目，使老人入住養老服務機構的同時還能拿到產權證，實現了“產權+服務”，為老年人提供了較為充足的養老服務保障。

基本介紹

• 中文名：恭和家園
• 外文名：GOLDEN HOME
• 所屬企業：樂成老年事業投資有限公司 
• 建築規模：5萬平方米 
• 可售套數：365套 
• 銷售均價：5萬元/平方米 

項目介紹

項目建築規模3.68萬平方米，建有養老居室365套、養護中心39間總計68張床位、社區衛生服務站、書畫閱覽、手工藝製作、家庭廚房等公共活動設施，此外還可為老年人提供長期居住、營養膳食、醫療護理、居家服務、持續照料、康健娛樂等服務

模式介紹

以“居室分割定向出售、公共服務空間持有經營、限齡人群居住”為主要內容，其中，養老居室由養老服務企業與符合條件的購買者分別按5%、95%的份額共同持有，多項措施限定60歲以上老年人居住；由企業對配套醫療、護理、餐飲等公共服務設施持有經營

北京市朝陽區廣渠路雙橋出口北側

入住要求

對於入住人資格有嚴格限制，試點項目入住人資格為年滿60周歲（含）以上的老年人。其中，對《特殊家庭老年人通過代理服務入住養老機構實施辦法》規定的特殊家庭老年人，具有優先入住權。養老設施居室的購買人應具有北京市戶籍（含持有有效《北京市工作居住證》人員），或者連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅。購買人有權轉讓其持有的共有產權份額，但需經建設單位書面同意。再交易購買人亦應具備北京市戶籍（含持有有效《北京市工作居住證》人員）,或者連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅