忻州市房地產管理局

2013年3月25日下午，全市保障性安居工程建設領導組全體（擴大）會議召開。會議全面總結2012年全市保障性住房建設工作，安排部署2013年的工作任務，加快推進全市保障性住房建設。忻州市委副書記、市長鄭連生出席會議並做重要講話，忻州市政府武憲堂副市長主持會議並講話，忻州市房管局局長楊志勇做工作報告。

忻州市政府黨組成員、公安局長楊梅喜，忻州市政府秘書長郭寶厚，忻州市政府副秘書長王連生以及忻州市保障性安居工程建設領導組成員單位負責人，各縣（市、區）政府縣（市、區）長、房管局長（或住建局長）出席本次會議。

基本介紹

• 中文名：忻州市房地產管理局
• 局長：楊志勇
• 地點：忻州市
• 性質：政府部門

住房保障

鄭連生指出，做好保障性住房建設工作有利於改善民生，有利於改善城市面貌，有利於促進經濟成長，有利於提升政府的執行能力和水平。各級政府和房管部門要深化認識，把保障性住房建設管理作為一件大事來抓，著眼未來，轉變觀念，深入調查，積極探索切合當地實際的保障性住房建設管理道路。

鄭連生強調，要統一布局，統籌搞好保障性住房規劃。按照城鎮總體規劃辦事，與城市總體規劃相銜接，與產業發展相銜接，與現有的基礎設施相銜接，與居住的生態相銜接，認真執行城市的控制性規劃。要用活政策，扎紮實實搞好保障性住房建設。各級各部門領導要打開思路，結合實際，在全面落實中央和省各種優惠政策上下功夫，不等、不拖、不靠，在確保全全和質量的前提下，保證進度，以時不我待、只爭朝夕的態度完成保障性住房的年度建設任務。要創新機制，強化保障房的管理。嚴把準入門檻，搞好資格審查，嚴格分配製度，強化管理措施，根據不同類型的保障性住房制定不同的運轉政策，進一步加強保障性住房的社區建設，確保每個保障房小區建成後都能實現良性運轉，持續發展，真正探索出新形勢下保障性住房管理的獨特規律。要嚴格紀律，嚴懲重處各種違法違紀行為，自覺接受民眾、媒體和社會監督，真正把保障性住房建設好，管理好。

忻州住房保障大會

就把2013年保障性住房建設各項任務落到實處，武憲堂要求，各級政府及相關部門要加強領導，細化目標，完善建設手續，倒排工期，加快進度，同時開闢綠色通道，通過齊抓共管，部門聯動，確保省政府下達我市的目標任務圓滿完成。

會上，武憲堂副市長與各縣(市、區)簽訂責任狀，靜樂縣、原平市、偏關縣政府表態發言。

住房規劃

2013年1月20日，全省住房城鄉建設工作會議暨黨風廉政精神文明建設工作會議在太原召開。會議全面總結2012年全省住房城鄉建設工作，安排部署2013年工作。省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長李俊明作了題為“以城鎮化提速提質為引領，奮力開創全省住房城鄉建設工作新局面”的工作報告。廳黨組成員、紀檢組長郝耀平作了題為“認真貫徹落實黨的十八大精神，深入推進黨風廉政和精神文明建設”的工作報告。會議由廳黨組成員、副廳長閆晨曦主持。廳領導郭燕平、郝培亮、李錦生、路長青、姚少峰、張海、馮占雄出席會議。

會議指出，2012年，在省委、省政府的正確領導下，全省住房城鄉建設工作整體邁上新台階。城鎮化總體步入城市型社會，城鎮化率預計超過51%，城鎮化“十大工程”全面推進，實現了省域層面都市圈、城鎮群規劃全覆蓋；保障性住房數量、質量、管理走在全國前列，開工建設42.48萬套，歷年累計建成127萬套,圓了300多萬城鄉困難民眾的住房夢，在全國率先出台了保障性住房建設管理和廉政風險防控6+1制度；重點項目落地和重點工程建設大力推進，重點項目落地金額1.89萬億，省市兩級重點工程投資1.26萬億，圓滿完成“雙超萬億”目標。房地產市場呈現開發投資、施工面積、銷售量增加和住房價格穩定“三增一穩”良好態勢，建築節能和城鎮生活減排等約束性指標圓滿完成，建築工程質量、安全生產和信訪維穩形勢總體平穩。

會議提出，今後一個時期，按照省委、省政府部署，以提速提質為主題，構建“一核一圈三群”格局，走出大中小城市、小城鎮和新農村協調發展的山西特色新型城鎮化道路，我省城鎮化發展的總體思路是——

建立五個協調機制，抓好“十個統籌”，推進城鎮組群發展。通過建立組織協商、規劃協調、用地統籌、項目對接、政策同享五個協調機制，抓好城鎮格局、規劃指導、設施建設、園區產業、戶籍社保、公共服務、土地管理、資金投入、社會管理、實施計畫“十個統籌”，支持太原率先發展，重點構建四大支點，加快城鎮組群發展，最佳化城鎮格局。

實施百項標桿項目，抓實“十大工程”，推進城市擴容提質。堅持集約、智慧型、綠色、低碳原則，充分發揮百項標桿項目示範作用，紮實推進新區示範、舊區提質、城鄉清潔、建築節能、智慧城市等“十大工程”，拓展發展空間，完善城鎮功能，改善人居環境，提高城鎮質量。

實施“大縣城”戰略和百鎮建設工程，創新“五種模式”，推進小城鎮建設。做大做強縣城，以百鎮為重點，積極推廣集群發展、新區建設、舊區提質、園區拉動、文化旅遊五種小城鎮建設模式，建成一批生態新城和特色小鎮，構建統籌城鄉發展的橋頭堡，打造集約高效的生產空間、宜居適度的生活空間、山清水秀的生態空間。

實施“五項工程”，推廣“五種類型”，推進新農村建設。鞏固農村兩輪“五個全覆蓋”成果，加強農村規劃建設管理，推廣中心村集聚、異地搬遷、以企帶村、舊村整治、鄉村旅遊五種新農村建設類型，實施鄉村清潔、農村安居、農村新社區建設、傳統村落保護和美麗鄉村試點五項工程，改變農村面貌、改善生活環境、提升生活質量，建設美麗鄉村。

會議要求，城鎮化是我省經濟社會轉型跨越發展的主戰場，各級住房城鄉建設部門是城鎮化建設的主力軍，必須切實增強責任意識和大局意識，站在全局高度搞好統籌協調，整合調動各方資源，形成合力，做好工作。

會議強調，2013年，全省住房城鄉建設工作的指導思想是：深入貫徹落實黨的十八大精神，以綜改試驗區建設為總攬，以城鎮化提速提質為引領，按照“三、十、五”總體部署，全力推進城鎮化、保障性住房和重點工程建設，堅持房地產調控不動搖，進一步規範建築市場秩序，加強工程質量安全監管，大膽先行先試，創新工作機制。主要指標是：城鎮化率提高1.5個百分點，城鎮市政公用設施建設完成投資420億元；城鎮保障性住房開工建設18萬套，基本建成18萬套，完成投資340億元；重點工程項目落地金額完成省政府下達的任務，建設投資完成1萬億元；節能減排既有居住建築節能改造面積完成開工750萬平方米，新開工綠色建築100萬平方米。

會議安排，2013年全省住房城鄉建設系統要做好四方面工作：

城鎮化發展實現新突破。支持太原率先發展，加快太原晉中同城化，推進城鎮組群發展：按照“一核一圈三群”城鎮布局，抓住太原都市圈上升到國家戰略層面的機遇，在政策、規劃以及土地、資金、資源等要素配置方面支持太原率先發展，加快南部新區建設和老城區改造，推進軌道交通建設，不斷提高省會城市的輻射帶動能力；按照規劃同籌、制度同構、市場同體、產業同鏈、科教同興、交通同網、設施同步、信息同享、生態同建、環境同治的“十同”要求，加快推進太原晉中同城化；以太榆科技創新城為重點，抓好共建區建設，加快太原晉中同城化；建立五個協調機制，研究出台相關政策，以城際聯繫道路等基礎設施和生態建設為重點，建設太原都市區、大同都市區、上黨城鎮群、臨汾百里汾河城鎮帶四大支點，加快孝汾平介靈等7個城鎮組群發展。

抓好標桿示範，突出工作重點，推進城市擴容提質：認真實施百項標桿項目，全面推進“十大工程”，重點抓好新區示範、舊區提質、城鄉清潔、建築節能和智慧城市創建工程；啟動一批以棚戶區、城中村和老舊街區改造提升為重點的成街成坊舊區提質項目，注重增加公共綠地、停車設施和活動空間；啟動可再生能源建築套用省級示範。在絳縣、懷仁等部分重點縣市開展集中連片綜合改造試點，率先在政府投資的公益性建築中執行綠色建築標準；太原、長治和朔州平魯區要做好國家智慧城市試點申報、創建工作；長治、忻州兩市數字城管要全面投入運營，尚未實施的6個設區城市要全部建成投入試運行。樹立典型樣板，彰顯地方特色，推進小城鎮和新農村建設：出台支持大縣城發展的配套政策措施，以縣級市和擴權強縣試點縣等30個大縣城為重點，加快市政公用設施、公共服務設施和生態環境建設，為全省縣城發展樹立樣板；按照“五建設兩整治”要求，加強百鎮建設，建成20個工業經濟強鎮、“三農”服務大鎮、文化旅遊名鎮和商貿物流重鎮。抓好沁河流域和晉中、臨汾沿汾河小城鎮建設，啟動靈石、陽城美麗鄉村連片區建設試點。

開展管理年活動，住房保障工作繼續走在全國前列。大力實施棚戶區改造，加快保障性住房建設：積極爭取城中村納入城市棚戶區改造試點，注重保障性住房項目配套設施建設，做到同步規劃、同步建設、同步交付使用；創新融資方式，多渠道籌措資金，擴大利用公積金貸款支持試點，採用土地置換、BT等多種形式吸引社會資本參與保障性住房建設。以“住房保障管理年”活動為抓手，提升管理水平：落實保障性住房建設管理6+1制度，以規範工程管理、質量管理、資金管理、準入管理、退出管理和運營管理為重點，大力開展“住房保障管理年”活動；嚴格履行審核、公示和年度覆核程式，實行部門聯動審核機制，自覺接受監督，做到辦法公正、過程公開、結果公平；加強制度建設，力爭出台我省住房保障條例。完善投訴舉報制度，嚴厲打擊違法套取行為；完成城鄉住房調查，編好全省住房發展規劃和市縣住房建設規劃。

實行“六位一體”新機制，全力抓好重點工程建設。紮實開展“項目推進年”活動，實行項目儲備、簽約、落地、開工、建設、投產“六位一體，統籌推進”工作機制，推行領導聯繫制度，建立24小時直通車制度，加大對口推進、跟蹤服務力度；加強統計工作，做到依法合規，真實準確，應統盡統；強化服務意識，推進審批改革，最佳化發展環境；強化考核工作,堅持月調度、月考核、月排名制度，激勵先進，鞭策後進，全面完成重點工程建設任務，充分發揮重點工程的重要作用。

多措並舉，統籌推進各項重點工作。各市要建立行業綜改試驗項目庫，用足用好用活政策，抓好“一市一業一示範”工作；引導房地產開發企業調整產品結構，加快業態轉型，增加中小套型普通商品住房供應，創建國家康居示範工程，建設節能、省地、低碳、綠色住宅，促進住房建設向品質化、品牌化發展；建立規範高效的縱向監管和橫向聯動新機制，將監管、考核信息與社會監督掛鈎，營造“守信激勵、失信懲戒”的市場氛圍，引導企業誠信經營、創新發展；強化政府和企業兩個主體責任，突出房屋建築施工和市政運營兩個重點行業，深入開展建築施工安全和城鎮燃氣安全隱患專項整治。

住房建設

2012年12月12日，省委常委、副省長高建民就保障性住房建設在我市調研。強調加快項目建設進度，高標準完成保障性住房建設任務，要不斷探索、創新工作思路，為全省保障性住房建設創造更多的經驗。市委副書記、市長鄭連生，副市長、忻府區委書記武憲堂，市政府秘書長郭寶厚一同參加調研。

高建民在忻州市調研保障性住房建設

調研中，高建民一行先後來到忻州市保障性住房申報大廳、忻府區秀容辦事處東大街居委會和保障性住房民心家園項目建設工地，實地察看情況，並聽取了市政府關於保障性住房建設情況的匯報。

高建民指出，忻州市保障性住房建設工作有創新、有力度、有亮點、有實效，特別是敞口申報、吸收利用社會資金，創新方法成立住房調查組的做法具有推廣價值和全局意義。同時，忻州的城市建設有飛躍性發展，對此，省委、省政府是滿意的，給予充分肯定的。

高建民強調，進一步高度重視保障性住房建設工作，在現有的基礎上，進一步完善相關工作，認真總結經驗，在全省推廣。要加大投資力度，加強工程質量監管，加快項目建設進度，完善和細化建設、分配、管理等方面的機制，做到公平、公正、應保盡保。要深刻領會黨的十八大報告關於加快推進城鎮化建設的論述，將保障性住房建設與推進城鎮化結合起來協調推進，高標準完成保障性住房建設任務。同時要結合本地實際，加大創新力度，進一步探索新思路、新舉措，在保障性住房建設方面創造更多經驗。

鄭連生在主持匯報會時表示，一要認真貫徹省領導的講話精神，總結2012年工作，不斷提升我市保障性住房建設水平。二要認真搞好保障性住房建設的管理。不僅要把過去的事辦好，也要把當前和今後的事辦好。切實加強對保障性住房的建設管理、質量管理、建成房管理，真正使保障性住房發揮更多的作用。要積極探索，努力創新，不斷研究新情況、解決新問題，使保障性住房建設這件事越辦越好，真正讓民眾感受到改革開放的成果和省委、省政府的關心。三要加大城市基礎設施的建設力度，及早謀劃。市區要發揮帶動、示範作用，各縣（市、區）要以縣城為重點，以重要的集鎮為接點。四要充分發揮城鎮化對經濟成長的帶動作用。從長遠看，城鎮化是忻州發展的最大動力，各級各部門要加倍努力，推動工業化、城鎮化、現代化、信息化協調發展，促進全市經濟成長、社會發展。

會上，武憲堂匯報了我市保障性住房建設情況和城鄉住房調查開展情況。

開發項目

序號	單位名稱	編號	法人	等 級
1	忻州市綜合開發公司	083001159A	李學峰	叄級	800
2	忻州市宏泰房地產開發公司	083011169A	安衛國	叄級	810
3	山西永興房地產開發有限公司	083002116A	趙建峰	叄級	900
4	忻州市昌信房地產有限公司	084005163A	杜全根	肆級	500
5	山西忻州大正房地產開發有限公司	084019502A	李德生	肆級	200
6	忻州市安泰達房地產開發有限責任公司	083003161A	杜寶財	叄級	3000
7	忻州市房地產開發總公司	084010168A	張福堂	肆級	300
8	忻州開發區利民房地產開發有限公司	084007165A	王志剛	肆級	230
9	山西晨源房地產開發有限公司	084023852A	趙俊文	肆級	800
10	忻州鵬宇房地產開發有限公司	084025916A	杜智勇	肆級	200
11	忻州市忻府區匯春房地產開發有限公司	084026917A	盧克峰	肆級	500
12	忻州市精華房地產開發有限公司	0840311081A	王海根	肆級	600
13	忻州正道房地產開發有限公司	0840281078A	王桂花	肆級	1000
14	忻州宏達房地產開發有限公司	0840771509A	任先東	肆級	1000
15	忻州國力房地產開發有限公司	0840411201A	王英傑	肆級	500
16	忻州市禹鑫房地產開發有限公司	0840391199A	辛憲平	肆級	506
17	忻州市晉業房地產開發有限責任公司	0830351195A	李志成	叄級	1000
18	忻州雁門房地產開發有限公司	0840321101A	陳衛平	肆級	1000
19	忻州市偉志達房地產開發有限公司	0840421202A	張偉	肆級	1000
20	忻州市晶鑫房地產開發有限公司	0840431203A	彭文良	肆級	510
21	忻州宏盛房地產開發有限公司	0840401200A	劉黨明	肆級	516
22	忻州市華遠房地產開發有限公司	0840341194A	董祿賢	肆級	510
23	山西五洲房地產開發有限公司	0840991312A	白玉梅	肆級	800
24	山西偉業房地產開發有限公司	0840511314A	賈建全	肆級	500
25	忻州市長商精坪房地產開發有限公司	0840481311A	彭志榮	肆級	500
26	忻州市勇拓房地產開發有限公司	0840531316A	杜忠賢	肆級	500
27	忻州市順安房地產開發有限公司	0840551318A	徐英	肆級	500
28	忻州市禹豪房地產開發有限公司	0840561319A	岳武強	肆級	500
29	忻州開發區和信安達房地產開發有限公司	0830621325A	趙芳花	叄級	800
30	忻州市華洋房地產開發有限公司	0840681408A	王良偉	肆級	500
31	忻州開發區瑞鵬房地產開發有限公司	0840691409A	楊明貴	肆級	500
32	忻州市中發房地產開發有限公司	0840701410A	樊培廷	肆級	500
33	忻州市宏欣房地產開發有限公司	0840671407A	盧建平	肆級	1010
34	忻州市恆嘉房地產開發有限公司	0840661406A	王永春	肆級	500
35	山西宏達房地產開發有限公司	0840651405A	狄紅衛	肆級	500
36	忻州市億達房地產開發有限責任公司	0840711503A	邊照亮	肆級	500
37	忻州市清泰發房地產開發有限公司	0840721504A	高憲東	肆級	500
38	忻州市金典房地產開發有限公司	0840741506A	邢長福	肆級	500
39	忻州開來房地產開發有限公司	0820751507A	趙時明	貳級	5000
40	忻州市宏發房地產開發有限公司	0800791511A	張德恩	暫定	500
41	忻州市香江房地產開發有限公司	0840731505A	米春香	肆級	500
42	忻州市兆盛房地產開發有限公司	0800781510A	李清福	暫定	500
43	忻州市華悅房地產開發有限公司	0840821689A	張亮華	肆級	500
44	忻州市嘉源房地產開發有限公司	0800831690A	郭小峰	暫定	600
45	忻州市慧遠房地產開發有限公司	0840841691A	李光世	肆級	500
46	忻州市萬家房地產開發有限公司	0840851692A	楊勇	肆級	500
47	忻州盛世房地產開發有限公司	0800911839A	賀換如	暫定	500
48	忻州市創海房地產開發有限公司	0800871835A	龐素紅	暫定	1010
49	山西愉景房地產開發有限公司	0840941891A	林松	肆級	3000
50	忻州利民房地產開發有限公司	0840981954A	張建欣	肆級	500
51	忻州忻府區長實房地產開發有限公司	0800992000A	張鵬	暫定	500
52	忻州市華泰房地產開發有限責任公司	0801042024A	高建平	暫定	500
53	忻州市美好家園房地產開發有限公司	0801082032A	李國榮	暫定	510
54	忻州市天緣房地產開發有限公司	0801122072A	董向榮	暫定	500
55	忻州市金石房地產開發有限公司	0841142153A	楊培林	肆級	500
56	忻州華發房地產開發有限公司	0801132152A	王建明	暫定	500
57	忻州市家樂福房地產開發有限公司	0801162260A	王俊康	暫定	500
58	忻州市飛宇房地產開發有限公司	0801182315A	郝吉文	暫定	600
59	忻州市紅玉房地產開發有限責任公司	0801192316A	朱興建	暫定	517
60	忻州市曙光房地產有限責任公司	080024858A	劉順祥	暫定	1067
61	忻州市棲楓房地產開發有限公司	0801232362A	姜福祥	暫定	1000
62	原平市宏宇房地產開發有限公司	0840571320A	畢福玄	肆級	500
63	原平市安原房地產開， 發有限公司	0840591322A	趙仲英	肆級	518
64	原平市燎原房地產開發有限公司	0840601323A	田松才	肆級	500
65	原平市永恆房地產開發有限公司	0840501313A	龐先嬋	肆級	500
66	原平市城鄉建設綜合開發公司	084006164A	白全躍	肆級	231.8
67	原平市恆昌房地產開發有限公司	0801262403A	王銀平	暫定	500
68	原平市領航房地產開發有限公司	0840451205A	周增亮	肆級	501
69	保德縣華苑房地產開發有限公司	0840471310A	趙亮國	肆級	500
70	保德縣春天房地產開發有限公司	0840611324A	趙富傑	肆級	100
71	保德縣永勝房地產開發有限公司	0840461206A	白金平	肆級	500
72	保德縣隆強房地產開發有限公司	0840971929A	馬振華	肆級	500
73	保德縣樂華房地產開發有限公司	0801012002A	高秉厚	暫定	500
74	河曲縣華城房地產開發有限公司	0840521315A	王青山	肆級	803
75	河曲縣北元中信房地產開發有限責任公司	0840361196A	王俊厚	肆級	500
76	河曲縣鑫光房地產開發有限公司	0841002001A	劉文釗	肆級	600
77	河曲縣同安房地產開發有限公司	0801032023A	趙志雄	暫定	578
78	河曲縣宏騰房地產開發有限公司	0801052029A	李偉	暫定	500
79	河曲奧凱房地產開發有限公司	0801062030A	郝軍旗	暫定	520
80	山西和平房地產開發有限責任公司	084021826A	張和平	肆級	200
81	定襄縣安業房地產開發有限公司	084020752A	郭虎燈	肆級	106
82	定襄虹橋房地產開發有限公司	0840921862A	魏慶生	肆級	500
83	定襄昌立房地產開發有限公司	0801102070A	郭俊卿	暫定	518
84	定襄縣瑞達房地產開發有限公司	0841122143A	張建文	肆級	500
85	定襄神農百業房地產開發有限公司	0841222319A	智艷霞	肆級	500
86	五台縣房地產開發公司	084004162A	張明昕	肆級	202.7
87	五台縣東方房地產開發有限公司	0840271077A	白晉榮	肆級	500
88	五台友好房地產開發有限公司	0801022003A	王建平	暫定	500
89	山西信發房地產開發有限公司（五台）	0841152154A	杜效良	肆級	500
90	繁峙縣恆源房地產開發有限責任公司	0840331193A	王秀文	肆級	600
91	山西華岳房地產開發有限公司（繁峙）	0840901838A	趙岳	肆級	1500
92	山西同樂房地產開發有限公司（繁峙）	0801252402A	張勝富	暫定	520
93	代縣雁門房地產開發有限公司	084022827A	張祥壽	肆級	110
94	代縣宏宇房地產開發有限公司	0840371197A	郭俊山	肆級	508
95	代縣東興房地產開發有限公司	084008166A	陳拴虎	肆級	200
96	代縣新星房地產開發有限公司	0840381198A	李計文	肆級	518
97	代縣華源房地產開發有限公司	0840811688A	王永貴	肆級	520
98	山西普陽房地產開發有限公司（代縣）	0840931890A	張全富	肆級	500
99	代縣益民房地產開發有限公司	0841112071A	劉喜生	肆級	500
100	山西建榮房地產開發有限公司(代縣）	0841212318A	曹建明	肆級	1000
101	山西省寧武縣安泰房地產開發有限公司	0840861787A	李虎旺	肆級	800
102	岢嵐縣福臨居樂房地產開發有限公司	0840441204A	郭蘭柱	肆級	505
103	靜樂縣宏達房地產開發有限公司	084009167A	武俊生	肆級	202
104	山西安泰達房地產開發有限公司(靜	0840641404A	鞏緒龍	肆級	500
105	五寨縣興業房地產開發有限責任公司	0840891837A	白雲飛	肆級	500
106	山西海西房地產開發有限公司	0831092069A	孫可志	叄級	1000
107	五寨縣廣廈房地產開發有限公司	0841202317A	王宇	肆級	500
108	五寨縣創偉房地產開發有限公司	0841172285A	門新榮	肆級	500
109	五寨縣天鼎房地產開發有限公司	0801242401A	郝愛花	暫定	500
110	神池縣佳誠房地產開發有限公司	0801032006A	冀立成	暫定	500