德豐凱旋城

德豐凱旋城為大亞灣中心區百萬平米超級大盤，分為南區和北區，由七個地塊組成；總用地面積：275664平方米；總建築面積1041472平方米；其中計容建築面積為848393平方米；不計容建築面積為193079平米；其中北區容積率為3.3、南區容積率為3.0，平均容積率3.16；其中北區建築密度為32.28%、南區建築密度為28.77%，平均建築密度為29.66%；其中北區綠化率為28%、南區綠化率為25%，平均容積率26.5%；總停車位數為8485個，其中北區停車位為4712個，南區停車位3有773個。

基本介紹

• 樓盤名：德豐凱旋城
• 建築面積：1041472平方米
• 占地面積：275664平方米
• 開盤時間：2013-02-01
• 交房時間：2015-05-01

項目簡介

德豐凱旋城配套完善，有商業綜合體、酒店、配備雙幼稚園，雙景觀泳池、羽毛球場、籃球場，足不出戶就可以坐享成熟配套 。

項目配套

中國小：大亞灣一中，育英國小
綜合商場：華潤超市、人人購物廣場、新佳百貨、大亞灣假日酒店、中海酒店、澳頭海鮮行等
醫院：中山大學附屬惠亞醫院
銀行：工行、中行、建行、農行、廣發行
德豐凱旋城配套完善，有商業綜合體、酒店、配備雙幼稚園，雙景觀泳池、羽毛球場、籃球場

交通狀況

公交路線和自駕路線： 1、公車： 大亞灣188路金沙世紀城站下，對面即抵達項目 2、寶安、南山：濱海高速→濱河高速→深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉→石化大道→二月天→前路口左轉→右轉凱旋城； 3、福田：羅芳立交→深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉→石化大道→二月天→前路口左轉→右轉凱旋城； 4、布吉、龍崗：水官高速→龍崗中心城→深汕高速→龍崗大工業區出口→深汕公路→坑梓收費站（前300米右轉）→龍山一路（直行1000米左轉）→石化大道→二月天→前路口左轉→右轉凱旋城；或者龍崗中心城→深汕公路（國道）→坑梓收費站（前300米右轉）→龍山一路（直行1000米左轉）→石化大道→二月天→前路口左轉→右轉凱旋城； 5、深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉→石化大道→二月天→前路口左轉→右轉凱旋城。

建材裝修

外牆：外牆磚，局部塗料
電梯：“上海永大”牌或同檔次電梯
衛生間：地面為水泥砂漿找平、防水層，若有沉箱不回填；牆面為防水砂漿，頂棚為混凝土結構樓板
供水：戶內預留一給水接口（進戶100mm）,廚房及衛生間各預留一排水接口
供氣：每戶預留燃氣接口一個(公寓除外)，具體位置由燃氣公司確定。
通訊：電視、電話、網路線管引至戶內弱電箱（僅設箱體，不設模組）止（客廳及套內主臥預埋電話、電視線管，不穿線），交樓時首選電信光纖到戶或其它運營商，小業主如有其它選擇自行解決
廚房：地面為防水砂漿找平，牆面為水泥砂漿，頂棚為混凝土結構樓板
供電：住戶配電箱（配電箱僅安裝總開關及1個微型斷路器）
門窗：入戶為木質入戶門，外窗為鋁合金窗，陽台門為鋁合金門；空中花園及其它門窗業主自理

樓層狀況

1、2棟 27層，3、4棟 33層，5棟 17層，6棟 33層，7棟 27層，8棟 33層，9棟 17層，10棟 27層，11棟 33層，12棟 27層，13棟 27層

車位信息

北側主入口兼車行出入口1個，酒店出入口一個，人行出入口南側車行出入口三個，消防出入口一個。由於本樓盤規模較大，在此無法詳述，具體見相關平面布置圖。停車位4712輛，其中地面停車370輛；半地下室停車2072輛；架空車庫停車2270輛。

相關信息

物業管理附加信息:住宅：1.8元/平米/月；商鋪：2.8元/平米/月
開發商:惠州市國力房地產開發有限公司[房企申請入駐]投資商:惠州大亞灣德豐投資發展有限公司
物業管理公司:惠州市德美南海物業管理有限公司　按揭銀行:中國建設銀行,中國農業銀行
工程進度:地上施工(2015-10-30)
產權年限:70年該項目產權70年
戶數:總戶數8304戶當期戶數8304戶