德州市陵城區住房和城鄉建設局是德州市陵城區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：德州市陵城區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：陵城區陵州路102號
主要職責,內設機構,
主要職責
（一）貫徹執行住房和城鄉建設方面法律、法規，起草住房和城鄉建設領域的地方性法規、政府規章草案。擬訂全區住房和城鄉建設發展戰略、發展規劃並組織實施。研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好最佳化營商環境有關工作。
（二）承擔推進建築節能、可再生能源建築套用、城鎮減排的責任，會同有關部門擬訂建築節能、可再生能源建築套用的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目。擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和政策並監督實施。
（三）擬訂全區城區設計、城區勘察以及工程勘察設計行業、工程抗震設防相關政策並監督實施。編制城鄉建設抗震防災規劃並監督實施。負責住房和城鄉建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監督管理。會同有關部門負責歷史文化名城（鎮、村）、街區保護和監督管理工作。
（四）指導全區建築活動，組織實施房屋建築和區政工程項目招標投標活動的監督管理。負責監督管理全區建築區場組織擬訂規範建築區場各方主體行為的規章制度並監督執行組織協調建築企業參與工程承包、建築勞務合作。
（五）組織實施工程建設實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準。
（六）承擔建築工程質量安全監管責任，組織擬訂全區築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章度並監督執行。組織擬訂建築業技術政策並指導實施。
（七）指導城區建設管理工作，擬訂全區城區建設管理關政策並監督實施。參與擬訂城區建設和區政公用事業的發展戰略、中長期規劃、改革措施。會同有關部門編制城區設計畫和年度重點工程項目計畫。會同有關部門研究加強區地下管線建設管理的政策措施，組織協調城區地下管線綜合管理工作。負責城區建設檔案的管理工作。
（八）負責擬訂全區村莊和小城鎮建設政策並指導實施。指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、村鎮建設試點工作。指導小城鎮人居生態環境改善工作。
（九）負責推進新型城鎮化建設，提高城鎮化質量。組織開展新型城鎮化戰略研究，提出加快新型城鎮化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮化發展規劃和配套措施，督促落實新型城鎮化發展有關政策。
（十）擬訂全區房地產業的行業發展規劃和產業政策並組織實施。負責規範房地產區場秩序，組織擬訂房地產區場監管政策並監督執行。制定全區房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋徵收與補償的規章制度並監督執行，指導監督房屋產權管理。負責建設個人住房信息系統。協同有關部門指導房屋登記工作。
（十一）負責城鎮中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。研究擬訂全區住房保障相關政策、規劃並監督實施。會同有關部門做好中央和省區城鎮保障性安居工程資金安排並監督實施。指導住房建設和住房制度改革，會同有關部門推進全區住房制度改革工作。
（十二）擬訂全區物業服務行業發展規劃和標準，制定物業管理相關政策並監督實施。加強物業服務企業經營活動的監督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規章制度並監督執行。指導物業公共部分及公用設施交付管理。
（十三）負責全區住房和城鄉建設領域人才隊伍建設，開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。負責配合有關部門指導本行業社會組織黨建工作。
（十四）完成區委、區政府交辦的其他事項。
（十五）職能轉變。按照黨中央、國務院關於轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署要求，認真落實省、區“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統轉變政府職能，深化簡政放權，創新監管方式，落實監管責任，最佳化政務服務工作。推進全區住房和城鄉建設領域政務服務信息平台和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。加強房地產區場調控，推進房地產供給側改革，促進房地產區場健康穩定發展。強化對物業行業的監督管理，著力改善人民民眾的生產和生活環境。
內設機構
辦公室
負責文電、會務、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、應急、值班、安全等局機關日常運轉工作，承擔政府信息和政務公開、新聞發布、史志、建議提案辦理、局機關綜合性文稿的起草和信息化等有關工作。
人事科
負責局機關和所屬事業單位機構編制、人事管理、社會保障等工作。會同有關部門組織行業的職稱改革以及專業技術職稱評審工作。組織指導本系統幹部職工教育培訓工作。負責住房和城鄉建設行業執業資格綜合管理工作。牽頭負責綜合考核工作。
法規科
組織起草住房和城鄉建設相關地方性法規、政府規章草案。承擔相關行政複議、行政應訴、行政執法監督和規範性檔案的合法性審查等工作。組織編制系統內權責清單，深化簡政放權，加強事中事後監管，最佳化權力運行流程，推進政務服務標準化。
財務科
負責局機關財務和國有資產管理工作，指導、監督單位財務和國有資產管理工作。
建築節能科技與勘察設計科
參與擬訂建築節能、綠色建築、綠色建材、裝配式建築、建設科技等政策、規劃並監督實施。組織實施建築節能重大項目以及試點示範。組織擬訂全區城市設計、城市勘察相關政策並監督實施。負責歷史文化名城、街區保護和監督管理以及歷史優秀建築保護工作。負責勘察設計市場與質量的監督管理，參與上級擬訂勘察設計行業發展政策、規章制度並監督執行。負責住房和城鄉建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監督管理工作。指導結合民用建築修建防空地下室設計審查工作。監督實施各類房屋建築及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規範和抗震技術規範。負責全市房屋建築和市政工程抗震設防監督管理工作，組織編制城鄉建設防災減災規劃並監督實施。組織住房和城鄉建設領域重大科技研發、科技合作項目的實施以及引進項目的創新工作。指導科技成果的轉化推廣工作。
建築市場監管科
參與擬訂建築業發展改革和建築市場監管的政策、規劃、規章制度並監督執行。承擔房屋建築和市政工程項目招標投標監管責任。負責建築市場信用體系建設和管理。負責進市建築市場企業的管理工作。
工程質量安全監管科
負責全區建築工程質量和安全的監督管理。參與擬訂建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、技術標準和規章制度並組織實施。制定建築工程質量和安全生產指標、考核標準並組織實施。組織或者參與工程重大質量和安全事故的調查處理，受理建築工程質量事故、質量缺陷的投訴。
城建科
參與擬訂城區城市建設和市政公用事業的政策法規、發展規劃、改革措施。會同有關部門編制城市建設計畫和年度重點工程項目計畫。指導城市燃氣、熱力、市政設施等工程建設工作。指導海綿城市、綜合管廊建設工作。負責直接管理的城市重點基礎設施工程項目的組織實施。
村建科
指導農村住房建設和危房改造。組織村鎮建設試點工作，指導美麗村居建設。推進上級相關政策的落實。
房地產市場監管科
負責房地產市場監督管理工作，組織擬訂穩定住房價格的措施並監督執行，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導城區住房建設工作，指導組織編制實施住房發展規劃。擬訂房地產開發、房屋交易和產權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理等工作。
住房保障科
組織編制城區保障性安居工程年度計畫並監督實施。參與擬訂推進保障性安居工程的政策措施並指導實施。會同相關部門做好住房保障資金的分配和使用監督。配合有關部門做好住房保障制度改革工作。
物業管理辦公室
負責物業服務市場的監督管理，參與擬訂物業服務標準規範並指導實施。負責擬訂住宅專項維修資金政策並監督實施，負責物業承接查驗活動的指導和監督。負責制定老舊住宅小區整治改造和物業服務管理規劃以及年度計畫，指導老舊住宅小區整治改造工作。
