復旦大學房地產研究中心地產運營研究所

成立背景

袁志剛教授和尹伯成教授在致詞中表示，近十年來我國房地產業迅猛發展幾乎成為舉國人民最關心的頭等大事之一，不論投機、投資、置產、自住的購買者，都一窩蜂的湧向商品房市場，使得這個相對幼稚的產業在發展中出現了一些問題。而當前樓市的調控正是為了使這一行業按科學發展觀的要求更好，更健康，更穩定地發展。他們認為，過去的十多年由於我國城鎮居民對住房需求的空前釋放，地方政府的土地財政需要，以及銀行信貸的大力支持，使得大多數的從業者誤以為房地產的賣方市場是常態，忽略了企業策略研究、產品的鑽研以及品牌的打造。而「地產運營研究所」的成立，便深具意義，相信透過產學研的共同努力，通過對房地產行業發展規律和房地產企業核心競爭力的研究和探索，將有助於改善房地產市場的一些無序情況，促使其走向可持續的發展模式。

科研隊伍

復旦經濟學院院長袁志剛教授為復旦大學房地產研究中心地產運營研究所揭牌。隨後，復旦大學房地產研究中心主任尹伯成教授為第一財經頻道資深地產評論員、知名兩岸樓市專家蔡為民先生頒發了地產運營研究所所長聘書。

在揭牌儀式上，尹伯成主任和蔡為民所長還為華東師範大學房地產系主任華偉教授和上海師範大學金融工程中心主任李勇威教授頒發了特約研究員聘書，為華敏置業集團常務副總裁吳蓉蓉女士、策源代理機構董事長徐曉亮先生和漢宇地產總經理施宏睿先生頒發了特約專家顧問聘書。

平台建設

地產運營研究所所長蔡為民先生在其後的演講中指出，未來地產運營研究所將在復旦大學房地產研究中心的指導下，以“內外有別”的方式，致力於地產行業可持續發展模式之探索，在行業內部協助從業者建立誠信體系，及提升企業競爭與創創新能力。在行業外部搭建供需雙方信賴平台，尤其希望能與相關單位、企業合作，以數據透明、作業公開的方式，降低信息不對稱所帶來的交易誤判及其糾紛。

揭牌儀式由復旦大學經濟學院黨委副書記尹晨副教授主持。現場還有來自各企業界精英及房地產開發商、代理及中介行業等百位以上負責人與幹部參加。

學術交流

主辦單位還特別在揭牌儀式後，安排尹伯成、華偉、蔡為民等房地產三大名師，以「中國經濟與地產趨勢探索」為題，展開三方論壇，內容精彩，贏得在場人士一致好評。

學術前沿

地產運營是地產業經營之核心價值所在，惟因我國房地產商品化歷史稍短，房價漲幅卻極為可觀，導致多數房地產商及其從業人員，缺乏打造品牌/鑽研品質之信念，動輒使市場陷入無序競爭，殊為可惜。本研究所的成立便在於為房地產業提供創新思維、強化競爭力，及可持續發展之路徑。

科研宗旨

復旦大學地產運營研究所作為中國房地產業研究的航母，將在復旦大學房地產研究中心的指導下，以“內外有別”的方式，致力於地產行業可持續發展模式之探索，在行業內部協助從業者建立誠信體系，及提升企業競爭與創創新能力。在行業外部搭建供需雙方信賴平台，尤其希望能與相關單位、企業合作，以數據透明、作業公開的方式，降低信息不對稱所帶來的交易誤判及其糾紛。