御河壹號莊園

北京市御河壹號莊園，別名金碧湖畔，由北京百順達房地產開發有限公司開發建設，項目坐落於順福路2號（順福路與順平路交叉口東南角），占地面積221414.97 ㎡，建築面積605000 ㎡，總戶數101戶。

基本介紹

• 中文名：御河壹號莊園 
• 別名：金碧湖畔 
• 環線位置：六環以外 
• 樓盤地址：順福路2號（順福路與順平路交叉口東南角） 
• 開發商：北京百順達房地產開發有限公司 
• 銷售狀態：在售 
• 物業類別：普通住宅、獨棟 
• 建築形式：普通住宅、獨棟 
• 建築面積：605000 m 
• 占地面積：221414.97 m 
• 總戶數：101 戶 
• 綠化率：45% 
• 容積率：0.38 
• 裝修情況：毛坯 
• 戶型面積：519 至 642 m(6居(建面519㎡) 6居(建面553㎡) 6居(建面642㎡)) 
• 產權年限：70 年( 普通住宅:70年獨棟:70年) 
• 物業費：8.28 元/平方米·月(地上面積) 
• 售樓地址：北京市順義區順福路與集匯大街交叉口東北方向 
• 停車位：1:2(項目北區別墅部分停車入戶車位配比為1:2) 

樓盤簡介

御河壹號莊園是中國房企top4的融創集團與北京百順達房地產開發有限公司共同打造的高端別墅產品，原為“北京御墅”項目。 項目位於順義潮白河中上游，一期總占地221414.97m2，共101套別墅產品，容積率0.38，整體設計新亞洲風格，以五重園林綠化理念，打造純粹墅境。

主要戶型

6居(建面519㎡)、 6居(建面553㎡)、 6居(建面642㎡)

預售許可證

預售許可證	發證時間	綁定樓棟
京(2017)順不動產權第0011696號	2017-02-13	——
京(2018)順不動產權第0028491號	2018-08-22	——
京(2018)順不動產權第0027265號	2018-08-09	130號樓
京房售證字( 2008 )100號	2008-04-10	A-50#住宅等203項

周邊配套

交通

"項目擁有“三縱一橫”發達高速交通路網（三縱：京承高速、機場高速、機場第二高速，一橫：順平路）。 路線：從五環上京承或機場二高速，轉東六環，直行至順平路出口出進入順平路，過燕京橋第四個路口右轉即可到達。"

綜合商場

新世界百貨、華聯商場、隆華購物中心、國泰百貨

醫院

順義區醫院、順義中醫院、順義區婦幼保健院

銀行-ATM

中國工商銀行、北京銀行、中國建設銀行、中國銀行

郵局-快遞

中國郵政