徐州市銅山區住房和城鄉建設局，根據《中共徐州市委、徐州市人民政府關於印發〈銅山縣人民政府機構改革方案〉的通知》（徐委發〔2010〕29號）和《中共銅山區委、銅山區人民政府關於印發<銅山區人民政府機構改革實施意見>的通知》(銅發〔2010〕78號)精神，組建銅山區住房和城鄉建設局，為區政府工作部門。取消了已由區政府公布取消的行政審批事項內容。
一、職責調整
（一）取消已由區政府公布取消的行政審批事項內容。
（二）將原區建設局、區房產管理局和區建築工程管理局的職責整合，劃入區住房和城鄉建設局。
（三）將人民防空辦公室的職責劃入區政府辦、將城市管理職責劃入區城市管理局,將城市客運（含計程車行業）管理的職責劃入區交通運輸局。
二、主要職責
根據以上職責調整，區住房和城鄉建設局的主要職責是：
（一）貫徹執行國家、省、市有關工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住房管理與房地產業、勘察設計諮詢業等方面的方針、政策、法律法規；擬定並組織實施我區相關實施辦法和改革方案。
（二）負責城市建設、村鎮建設、工業和民用建築的抗震設防工作；指導有關建設項目新技術開發、技術引進、科技成果轉化工作；負責新型牆體材料推廣改造和建築節能工作；監督管理全區建設工程勘察設計諮詢和契約備案工作。
（三）負責城鎮建設管理工作；負責組織城建重點工程設計方案和城區主要街道兩側建築物、新建居民小區設計方案的評審論證；負責國有土地上的房屋徵收與補償工作；負責全區新型小城鎮、新農村建設、文明小區、“人居環境獎”的組織評選工作。
（四）承擔建立科學規範的工程建設標準體系責任。負責全區建設工程初步審查、施工圖審查、項目報建登記、核發施工許可證、工程設施使用許可及竣工驗收備案的管理工作；負責全區建設工程招標投標及工程承發包契約的監督管理工作；負責全區建設工程造價管理，加強對國有投資工程的全程造價監督管理。
（五）依法管理全區建築業和建築市場；制定規範建設市場行為的規章制度並監督實施；負責對全區房屋建築、設備安裝、建築裝飾裝修企業、建築製品企業、監理企業等的資質管理；負責全區建設工程質量和施工安全監管工作；組織或參與工程建築重大質量、安全事故的調查處理；會同有關部門做好文明工地和優質工程的評選工作；負責建設工程農民工工資清欠工作。
（六）統一管理建築業勞務輸出，指引建築企業開拓國內、國外建築市場，辦理建築企業出外施工的相關手續。
（七）監督管理房地產開發業，規範房地產市場；負責房地產開發企業資質申報認定和管理；負責組織住宅小區建設方案審查論證和交付使用驗收管理；負責商品房預銷售許可證的審核管理工作。
（八）監督管理全區房產市場；負責房產市場監測、房產中介服務機構的業務監管和房產估價機構資質管理；負責房產轉讓、房屋租賃登記備案、抵押擔保等管理工作；指導全區房產市場信息系統建設。
（九）負責建立和完善全區住房保障體系；負責經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的建設、申請審核登記和分配及使用管理；參與擬訂並組織實施本區房改方案；審批全區公有住房出售和住房補貼；審核已購公有住房和經濟適用住房上市交易。
（十）負責管理各類房產權登記、發證、測繪、驗證、辦理產權鑑定、變更，核發房屋權屬證書；負責區直管公房管理；負責全區居住小區物業行業管理，指導業主委員會工作。
（十一）負責區內公房和商品房維修資金的監督管理；負責房屋安全鑑定和危房改造工作；指導和管理全區白蟻防治工作。
（十二）負責全區住房統籌基金、維修基金的歸集、使用、核算、保值管理工作。
（十三）貫徹執行有關城市綠化的法律、法規、規章和方針政策；參與編制城市綠化規劃；負責城市綠化的行業管理；組織或者指導城市綠化建設；查處城市綠化違法案件；審核綠化工程項目的設計方案；負責建設項目中園林綠化用地比率和布局的審核認定。
（十四）參與審查全區城鎮化規劃；負責城鎮化進程中相關城鎮建設工作；會同有關部門制定城鎮發展指標體系；參與研究制定全區國土規劃和區域規劃；參與組織編制全區村鎮建設規劃、城鎮綜合開發和舊城改造規劃、重要地段控制性詳細規劃、城建重點工程規劃方案。
（十五）指導住房和城鄉建設的職業教育與培訓工作；負責相關執業資格註冊管理上報工作；負責全區建設工程系列職稱評審上報工作。
（十六）承辦區政府交辦的其他事項。
