徐匯中凱城市之光作為嘉凱城集團中凱有限公司，繼靜安中凱城市之光之後，五年磨一劍，在上海另一個城市副中心徐家匯，打造的“城市之光”品質豪宅，是“中凱城市之光”系列的升級版豪宅。項目位於徐家匯商圈，與規劃中的浦西最高樓“徐家匯中心”僅一路之隔。
基本介紹
- 樓盤名：徐匯中凱城市之光
- 城區：徐匯
- 板塊：徐匯中心
- 樓盤地址：南丹路377弄
基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
基本信息
交通狀況：自駕：從人民廣場出發 上延安路高架（江蘇路下）——至番禺路左拐——虹橋路左拐200米右手邊。上延安路高架——至內環高架吳中路下——路口掉頭至虹橋路右拐——過番禺路200米右手邊。 軌交：1號線與9號線徐家匯站、3號線虹橋路站、4號線虹橋路站、10號線虹橋路站，步行至本項目均只需8-10分鐘。 公交：公交線路有923路、855路、26路、138路、752路至虹橋路凱旋路站下、76路、830路至番禺路站下。
軌道交通：1號線，3號線，4號線，9號線，10號線
建築類型：4棟高層
物業類別：公寓
主力戶型：三房四房188-409平米
開發商：上海源豐投資發展有限公司
物業公司：恆豪基業
價格信息
均價：75000
起價：75000
價格說明：均價75000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年08月13日 | 90000 | 75000 | 60000 |
2012年08月10日 | 90000 | 75000 | 60000 |
2012年08月03日 | 90000 | 75000 | 60000 |
樓盤詳情
物業類別：住宅、豪華住宅
樣板間
樣板間建築類別：塔樓 高層
容 積 率：3.50
綠 化 率：35%
物 業 費：6.00元/平方米·月
物業公司：恆豪基業
開 發 商：上海源豐投資發展有限公司
物業地址：徐匯南丹路377弄
停車位：徐匯中凱城市之光車位比1：1.59輛/戶
戶 數：總戶數231戶
產權年限：70
容積率：3.50
綠化率：35
總戶數：231
建築面積：66000平方米
占地面積：26000平方米
配套信息
國小：匯師國小（區重點）、交通附小
中學：徐匯中學（市重點）、南模中學（市重點）、上海市第四中學（區重點）、淮海中學（區重點）
大學：上海交通大學
幼稚園：樂山幼稚園、徐匯世紀昂立幼稚園、吳中路幼稚園
綜合商場：緊鄰徐匯區商業中心，有5-6個大型商場，如港匯廣場、太平洋百貨、六佰、東方商廈、匯金百貨等。
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、招商銀行、農業銀行
醫院：上海市交通大學附屬胸科醫院、上海國際和平婦嬰保健醫院、龍華醫院、徐家匯社區衛生服務中心
內部配套：
幼稚園：樂山幼稚園、徐匯世紀昂立幼稚園、吳中路幼稚園
車位配比：
1：1.59
周邊商業：
綜合商場：緊鄰徐匯區商業中心，有5-6個大型商場，如港匯廣場、太平洋百貨、六佰、東方商廈、匯金百貨等。
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、招商銀行、農業銀行
周邊醫院：
醫院：上海市交通大學附屬胸科醫院、上海國際和平婦嬰保健醫院、龍華醫院、徐家匯社區衛生服務中心
周邊學校：
國小：匯師國小（區重點）、交通附小
中學：徐匯中學（市重點）、南模中學（市重點）、上海市第四中學（區重點）、淮海中學（區重點）
大學：上海交通大學
幼稚園：樂山幼稚園、徐匯世紀昂立幼稚園、吳中路幼稚園
周邊交通：
軌交：1號線與9號線徐家匯站、3號線虹橋路站、4號線虹橋路站、10號線虹橋路站，步行至本項目均只需8-10分鐘。
公交：公交線路有923路、855路、26路、138路、752路至虹橋路凱旋路站下、76路、830路至番禺路站下。
售賣信息
開盤時間：2012年6月18日
入住時間：2012年底
銷售許可證：徐匯房管（2012）預字0227號
銷售情況：新盤
項目介紹
整體小區由一組不超過100米的跌落的流線型的高層住宅圍合而成，空間上收放有序，功能上動靜對比鮮明，建築形態高低錯落。項目地處徐匯區虹橋路以南、徐虹北路以西、南丹路以北、番禺路以東。項目離港匯恒隆廣場約10分鐘步行路程，緊臨規劃中的徐家匯中心。立面造型設計以橫線條為主，簡潔典雅，富有節奏和韻律感，住宅外牆材料以香檳色鋁幕牆為主，基座部分乾掛石材，通過材質細部刻畫，賦予了建築高貴、典雅的品質。
小區內以大面積中央水景作為的景觀水系構架，形成魚身形態的總體布局，通過動感的空間組織和豎向的高度變化，營造出富有趣味的戶外環境，創造出雅致、舒適、賞心悅目的居住氛圍。200-430㎡的三房四房是本案主力戶型，舒適的大戶型設計，體現出豪宅大氣尺度。每戶均有明廳、明臥、明廚、明衛、明餐廳的“五明”格局。客廳、餐廳為南北通廳設計，每戶均能觀賞到中心景觀綠地，且保證每戶均有很好的通風采光條件。主要功能間，如客廳、主臥等都有較好的朝向和景觀視線。超過300平方米的大戶型，均設有獨立的西廚及客衛，每間臥室均配置衛生間，為獨立套房設計，主臥室均設定獨立的衣帽間。
