基本介紹
- 中文名：彭州市住房和城鄉建設局
- 外文名：Pengzhou Housing and Urban-Rural Construction Bureau
- 辦公地址：彭州市金彭中路182號（原老法院）
- 行政級別：正局級
- 機構屬性：政府工作部門
主要職責,內設機構,辦公地址,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、成都市有關住房和城鄉建設、人民防空、公園城市建設、國有土地上房屋徵收的法律、法規、規章；研究起草規範性檔案並組織實施；擬訂全市住房和城鄉建設、人民防空、公園城市建設、國有土地上房屋徵收的政策措施、中長期規劃、專項規劃、年度計畫並組織實施；研究住房和城鄉建設、人民防空、公園城市建設、國有土地上房屋徵收方面的重大問題，提出政策建議。
（二）負責住房保障和住房制度改革。負責保障性住房建設的統籌、協調、管理；指導保障性住房配租、配售和租賃補貼發放。
（三）負責推進建築業和房地產業發展。負責產業運行態勢監測、統計分析；負責建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制；負責建築業和房地產業新經濟政策研究，制定推進措施。
（四）負責房地產和建築行業監督管理。負責開發、勘察、設計、施工、監理、物業管理服務等行業的監督管理；負責房地產和建築行業中介機構、從業人員的監督管理；指導從業人員的行業培訓管理；負責房地產和建築行業職業資格管理；負責建設工程定額、工程造價、招標投標的監督管理；負責協調建設領域民工工資糾紛；負責物業管理服務活動的監督管理；負責監督住宅專項維修資金管理；負責住房和城鄉建設領域市場主體信用評價體系建設。
（五）負責房地產和建築市場監督管理。負責規範房地產和建築市場，承擔市場主體經營行為的監督管理；承擔成品住宅推進和監管工作；負責房屋樓盤表的建立和面積監督管理；負責房屋交易行為監管，承擔房屋買賣、房地產抵押、房屋租賃網簽等工作；負責培育和發展住房租賃市場體系；負責建築材料在房屋和市政工程建設中使用的監督管理；負責新型建築材料推廣和監管工作。
（六）負責建築工程質量與安全監督管理。負責房屋建築、市政基礎設施、城市軌道建設工程質量、施工安全及全市建設工程抗震設防工作的監督管理；負責房屋使用安全的監督管理；負責白蟻防治工作；組織或參與工程質量問題、安全事故的調查處理。
（七）負責城市更新管理工作。負責國有土地上房屋徵收與補償的監督管理；負責歷史建築保護工作；指導安置房建設工作；負責城鄉建築風貌的立面管理，承擔城市既有建築功能改造的統籌協調，負責特色街區建設的統籌協調，承擔棚戶區、危舊房、老舊院落（小區）、老舊建築、城中村、舊城改造等城市更新工作。
（八）負責公共配套設施建設。負責統籌城鄉基本公共配套設施建設；負責統籌協調市級重大公共服務配套設施項目建設的推進工作；承擔市委、市政府指定的重大公共配套設施項目建設的推進工作。
（九）負責城市基礎設施建設。負責統籌協調指導新建、改建、擴建城市道路、橋樑、隧道等及跟道路建設同步實施的市政基礎設施建設工作；負責承擔市級重大基礎設施建設的推進工作。
（十）負責城市地下空間的開發利用建設管理。負責統籌協調全市地下空間綜合開發利用建設，承擔市級重大地下空間開發利用項目建設的推進工作；負責結合民用建築修建人民防空工程的監督管理。
（十一）負責城市軌道交通建設發展工作。統籌協調城市軌道交通（含捷運、輕軌、有軌電車）建設，負責城市交通場站綜合開發的指導協調與監督管理。
（十二）負責村鎮建設工作。負責指導和管理全市村鎮建設工作；負責統籌村鎮建設項目安排與經費補助；指導歷史名鎮（村）、傳統村落申報評定及保護、開發、利用；指導村鎮建設試點工作；指導農村住房建設、危房改造工作；指導農房建設質量和安全管理。
（十三）負責推進建築行業綠色發展和科技進步工作。負責組織重大科技項目研發攻關和新技術推廣套用；負責綠色建築、建築節能的監督管理。
（十四）負責住房和城鄉建設資金運用管理工作。負責編制城市建設和建設維護資金年度計畫；負責住房和城鄉建設資金的籌集、使用和監管；負責建設行政事業性費用的核繳工作。
（十五）負責組織人民防空建設，監督檢查人民防空工程及設施的維護管理；負責開展人民防空組織和信息化建設；承擔市委市政府交辦的應急支援任務，利用人民防空系統設施和資源參與突發事件應急處置；戰時擔負組織城市人民防空襲鬥爭的任務。
（十六）負責公園城市建設統籌協調。負責公園城市建設專項規劃編制、城市園林綠化建設工作；負責指導市政公園的建設；指導並統籌協調全市綠道建設工作；負責審查全市新、改、擴建工程（含新建綠地廣場、公園、小遊園、城市雕塑及城市道路、開發小區、工業開發區等）的建設管理工作。
（十七）承擔職責範圍內的安全生產和職業健康、生態環境保護、人才隊伍建設、審批服務便民化等工作。
（十八）完成市委、市政府交辦的其他任務。
內設機構
（一）辦公室。負責機關日常運轉，承擔會務、文電、機要、檔案、保密、信息、宣傳、文化、網路理政、政務公開、目標管理、信訪維穩、社會治安綜合治理等工作;負責辦理黨代表、人大代表、政協委員建議提案;負責固定資產的使用管理等工作。
（二）政策法規科。負責組織起草有關住房和城鄉建設、人民防空、公園城市建設、國有土地上房屋徵收等方面的規範性檔案；負責統籌協調住房和城鄉建設、人民防空、公園城市建設、國有土地上房屋徵收等領域依法行政工作；負責規範性檔案、協定（契約）的合法性審查；承擔行政訴訟、行政複議、行政調解等工作；負責法治宣傳、行政執法人員的管理；承辦行政審批及備案等服務事項；負責城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費等的核繳；牽頭推進“放管服”改革和建設項目檔案管理工作。
（三）建築和科技管理科。負責擬訂勘察、設計、施工、監理等行業監督管理政策並組織實施；負責城鄉建設領域市場主體信用評價體系建設工作；負責工程定額、工程造價、招標投標監督管理；負責建設行業執業資格管理及建築行業中介機構、施工、監理等註冊人員管理；負責建築材料使用的監督管理；參與建設領域農民工工資支付行為的監督檢查。負責擬訂全市建築節能與科技發展規劃、政策並組織實施，承擔建築工業化、綠色建築、新型建築材料、建築新科技推進工作；負責建築節能與建設科技信息管理；負責建築（房屋建築、市政工程、軌道交通）設計監督管理、建築工程質量管理與安全管理。
（四）房地產市場監管科。負責擬訂房地產市場和開發建設、房屋產權交易和住房租賃相關政策並監督實施；負責房地產開發企業資質管理，負責房地產開發、中介等行業經營行為的監督管理；負責房地產市場統一監管平台建設；承擔房地產開發企業、中介機構和從業人員信用評價工作；負責商品房預（現）售和資金監管；負責成品化住宅推進和監督管理工作；負責房屋樓盤表的建立和面積監督管理；指導房地產開發項目停工工程處置；負責存量房上市交易管理；承擔房屋抵押等交易監管具體工作；負責契約網簽監督管理；負責住房租賃市場監督管理工作。
（五）物業管理科。負責制定全市物業管理服務的政策、規範、標準並監督實施。負責物業管理服務行業及從業人員信用評價工作；負責建築區劃劃分、物業管理活動的監督管理；指導既有住宅自主加裝電梯的推進工作；負責住宅專項維修資金的歸集、管理和使用；指導老舊院落、農民集中居住區長效管理機制建設。
（六）房屋管理科。負責編制住房保障中長期規劃、年度計畫並監督實施；負責住房保障、住房制度改革、人才安居政策的擬訂和指導實施；負責統籌協調完成住房保障任務；負責編制人才安居建設規劃並監督實施；指導保障性住房項目及政府重點項目房源籌集工作；指導保障性住房配租配售和後期管理工作；負責政策性住房上市交易監管；負責房屋測繪工作的監督管理和房屋測繪成果的審核監管；負責既有房屋使用安全的監督管理；負責白蟻防治監督管理。
（七）城市建設管理科。負責構建城市更新政策體系，統籌協調城市既有建築風貌提升、功能改造等工作；牽頭擬訂城市規劃區內城市建設、城市公建配套設施的有關政策及實施辦法並組織實施;牽頭擬訂城市市政基礎設施、城市風貌改造、城市公建配套設施、軌道交通等建設計畫並統籌協調和綜合管理;負責地下空間開發利用的建設和管理；負責特色街區建設工作；指導全市房屋徵收及拆遷安置工作；承擔全市舊城改造(城中村)、老舊院落、老舊建築、棚戶區、危舊房等城市更新工作；指導全市安置房建設工作。
（八）村鎮建設管理科。負責指導全市村鎮建設工作；擬訂村鎮建設的發展戰略、政策、經費補助方案並監督實施；指導農村住房建設、危房改造管理；承擔全市歷史建築保護、普查、維護修繕等工作；指導歷史名鎮（村）、傳統村落申報評定及保護、開發、利用的政策擬訂、指導協調和監督管理；指導村鎮建設試點工作；指導安全協管員、工匠培訓。
（九）人防建設管理科。負責擬訂城市防空襲方案及各項保障方案、戰時(應急)人口疏散基地建設規劃並組織實施;組織擬訂人民防空通信、預警體系建設規劃和日常維護管理;組織開展人民防空、民防知識教育培訓;利用人民防空系統設施和資源參與重大災害應急救援保障工作；擬訂全市人民防空工程建設總體規劃並組織實施; 組織實施城區公共人民防空工程建設;負責全市人民防空工程質量監督管理工作;負責公共人民防空工程技術檔案管理等工作。
（十）公園城市建設管理科。負責公園城市建設專項規劃編制、城市園林綠化建設工作；負責指導市政公園的建設；指導並統籌協調全市綠道建設工作；負責全市新、改、擴建工程綠化項目的建設管理工作（含新建綠地廣場、公園、小遊園、城市雕塑及城市道路、開發小區、工業開發區等）；負責園林式居住小區創建工作；負責城市建成區園林綠化管護工作。
（十一）財務科。負責各類資金的籌集、使用和管理;負責年度財務預決算的編制與執行;負責機關財務管理工作，監督指導下屬單位的財務工作;負責系統統計工作;負責機關及所屬單位固定資產的監督管理工作;負責財務檔案的管理工作。
（十二）人事科。負責機關及所屬單位機構編制、人事管理、隊伍建設、人才、離退休人員服務管理等工作;負責資格性崗位培訓、幹部教育培訓管理;負責專業隊伍建設和專業技術人員管理;負責統戰、擁軍、關心下一代等工作。
機關黨的組織按黨章和市委有關規定設定。
辦公地址
彭州市金彭中路182號（原老法院）。
