建築產品成本亦稱“建築安裝工程成本”。生產建築產品所耗費的物化勞動和必要勞動的貨幣支出總和。建築產品成本是企業施工生產經營管理工作的綜合指標。它是:補償建築產品生產耗費的基本尺度,評價建築企業經濟效益的準繩,制定建築產品價格和計算利潤的基礎,建築企業進行經營決策的主要依據,衡量企業經營管理水平、促進企業改善經營管理的重要手段。
基本介紹
- 中文名:建築產品成本
- 別名:建築安裝工程成本
建築產品成本亦稱“建築安裝工程成本”。生產建築產品所耗費的物化勞動和必要勞動的貨幣支出總和。建築產品成本是企業施工生產經營管理工作的綜合指標。它是:補償建築產品生產耗費的基本尺度,評價建築企業經濟效益的準繩,制定建築產品價格和計算利潤的基礎,建築企業進行經營決策的主要依據,衡量企業經營管理水平、促進企業改善經營管理的重要手段。
建築產品成本亦稱“建築安裝工程成本”。生產建築產品所耗費的物化勞動和必要勞動的貨幣支出總和。建築產品成本是企業施工生產經營管理工作的綜合指標。它是:補償建築產品生產耗費的基本尺度,評價建築企業經濟效益的準繩,制定建築產品...
建築安裝工程成本亦稱“建築產品成本”。建築安裝企業為完成一定的建築工程或設備安裝工程所發生的各項費用支出。建築安裝工程造價的主要組成部分。原包括三大項目費用: (1) 直接費用,指直接用於建築安裝工程上的費用,由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用構成。(2) 間接費用,即施工管理費,指在組織管理施工...
建築產品實際成本計算在滿足企業成本管理和企業經濟責任制的基礎上,一般應遵循以下基本計算程式:(1)確定成本核算對象,開設建築產品成本明細帳;(2) 按成本核算對象和成本項目匯總分配材料、工資及工資附加費、固定資產折舊費等生產費用;(3)分配輔助生產費用;(4)分配施工機械使用費;(5)分配其他直接費;(6)分配...
建築產品成本計算期是指計算建築產品生產費用的起迄期。建築產品成本計算期應根據建築產品生產特點並結合會計結算報告期的要求確定,一般有:(1) 按月計算成本。以月份作為建築產品成本計算的會計期間。要求按月全面歸集和分配各項生產費用並按月結算本期施工成本和本期已完施工成本。(2) 按季計算成本。以季度作為成本...
建築產品固定成本亦稱“不變成本”或“相對固定費用”。與建築產品工程數量增減沒有直接聯繫的各項費用。主要包括行政管理人員的工資、生產工人的計時工資、固定資產折舊費與修理費、辦公費等。建築產品固定成本的主要特點是其發生額不直接受工程量變動的影響。在一定時期內完成的工作量越多,則分配在單位工程量和單位...
影響建築業產品成本因素是蘇聯對影響建築產品成本的主要因素進行統計分析,揭示降低產品成本,提高經濟效益的潛力。蘇聯認為,從費用數量大小的觀點來看,在建築業中主要有三項費用對產品成本的影響最大: 材料費用、工資、附加費用。一、材料費用對成本的影響:由於各種原因,如工程量的變動、材料採購條件、運輸保管、使用...
建築產品變動成本亦稱“變動費用”。隨建築產品工程數量增減而增減變動的各項費用。其內容主要包括構成建築產品實體的主要材料和結構件、生產工人的計件工資、周轉材料攤銷費、施工機械使用的動力與燃料費,以及施工用水電費等。建築產品變動成本的主要特點是其發生額大小受工程量的大小制約,完成的工程量越多,則變動成本...
建築企業成本核算對象是建築產品成本核算中歸集和分配生產費用的具體對象,即建築企業生產費用承擔的客體。確定成本核算對象是做好成本核算工作的前提條件。建築企業成本核算對象必須從建築產品生產的特點、施工現場的具體條件、施工管理的要求等具體情況出發,按照“分清主次,區別對待”的原則,因地制宜地加以確定。既要...
建築企業材料採購成本是建築企業從購買材料到材料驗收入庫過程中為採購材料所發生的各項支出。它由購買材料的買價、運雜費和材料採購保管費所組成。買價包括購買材料的原價和供貨單位的手續費;運雜費包括材料運到工地倉庫以前所發生的包裝、運輸、裝卸以及合理的運輸損耗等費用;採購保管費包括企業的材料部門和倉庫部門為...
建築工程成本,為完成一定的建築工程和設備安裝工程所消耗的生產資料價值和支付給勞動者的勞動報酬,以貨幣形式表示。它是制定建築產品價格的主要依據和全面衡量建築企業生產經營成果的綜合性指標。工程成本的降低,表明企業在施工過程中活勞動和物化勞動的節約,企業盈利的增加。工程成本項目分直接費(人工費、材料費、施工...
成本核算對象不明確。成本核算對象是指施工企業的工程成本對象,是施工企業在進行產品成本核算時,應選擇什麼樣的工程作為目標來歸集和分配建築產品的生產成本,即建築生產成本的承擔者。建築業頂目有成片開發,分期進行的特點。產品形態有高層、小高層、公寓、別墅、商業地產等,如何確定成本核算對象,會計準則尚未明確,...
《建築工程成本測算方法與實例》是2007年中國電力出版社出版的圖書,作者是苗曙光、黎海明。內容簡介 本書詳細介紹了目前在建築界普遍沒有真正意義的企業定額情況下建築工程成本預算的方法。通過分步實例講解教會讀者成本資料庫的建立方法,並通過完整的建築工程實例,教會讀者對標前成本,標後成本的預算。本書實例豐富,...
建築產品價格是建築產品價值的貨幣表現。在商品生產條件下,建築產品價值是由生產建築產品所需的社會必要勞動時間決定的。它包括: (1) 在生產中已消耗的生產資料價值C;(2) 勞動者為自己勞動所創造的價值V;(3) 勞動者為社會勞動所創造的價值m。上述C+V的貨幣表現構成建築產品成本,m的貨幣表現構成建築產品的...
建築企業輔助生產部門主要有混凝土構件生產、金屬結構加工、木材加工、機具修理、汽車運輸、供水、供電、供汽等生產部門。輔助生產部門的成本應由建築企業統一核算。對內提供產品和作業,只計算直接費成本並按實際成本進行結轉;對外提供產品和作業應由公司統一對外結算,並計算產品和作業的完全成本。輔助生產成本計算應根據...
建安成本,是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建築成本是建設房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設施設備的投入,兩者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬頻),以及給水(含純淨水、中水)、排水(雨水、污水、空調...
5.其他的因素 套用類型、語言水平、其他有關軟體規模的度量(複雜性、實體和規格說明)、管理質量、用戶接口質量、文檔的數量、硬體配置以及安全和保密性的限制等都會影響工程成本。在實際工作中,加強對這些因素的預測和管理,採取合理的措施,做好工程成本控制工作是關鍵。降低成本 隨著國家投資結構的調整,全國建築...
4、代建工程開發成本:指房地產開發企業接受委託單位的委託,代為開發除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發生的各項費用支出。以上四類開發產品成本,在核算上將其費用分為如下六個成本項目:1、土地徵用及拆遷補償費或批租地價:指因開發房地產而徵用土地所發生的各項費用,包括征地費、安置費以及原有建築物的拆遷...
建築運行成本 建築運行成本是指一建築物正常運行所需的成本。定義 指一建築物正常運行所需的成本,比如:電費、稅費、水費、維護費等等。
基本建設成本 基本建設成本,簡稱“建設成本”,指建設項目在基本建設過程中所耗費的全部費用。按其構成內容可分為建築安裝工程費用,設備、工具及器具購置費用和其他基本建設費用。其中建築安裝工程費用是主要組成部分。基本建設成本是反映基本建設工作質量和投資效果的一項綜合性指標。
其主要內容包括: (1)降低成本計畫。指確定企業在計畫期內建築安裝工程總成本的降低幅度,並對總成本中各個成本項目提出具體的降低要求。它主要反映建築安裝工程成本的預算價值、計畫降低額和計畫降低率。(2) 技術組織措施計 劃。指制定為實現降低成本目標應採取的技術組織措施,並落實到有關部門,以付諸實 施。(3) ...
施工工程總成本是企業用於施工生產並歸集到各個成本計算對象上去的全部生產費用。建築產品的價值是由已消耗的生產資料的價值、勞動者為自身消費所創造的價值和為社會積累創造的價值三部分組成。前兩部分是形成工程成本的基礎。在實際工作中,施工工程總成本可作兩種解釋。一是指施工企業所承擔施工的各個成本計算對象主要是...
對於這部分已完工程,施工單位應按月計算其實際成本,並按預算價格向建設單位收取工程價款。對雖已投入人工、材料等進行施工,但月末尚未完成預算定額所規定的全部工序和工程內容的分部分項工程,則視為建築“在產品”,稱為“未完施工”(或“未完工程”)。對於這部分未完施工,施工單位不能向建設單位收取工程價款,...
建築安裝生產費用是指建築企業在一定經營時期內所發生的全部費用。生產費用是計算建築產品成本的基礎。加強建築企業生產費用的管理,對促進企業遵守國家規定的成本開支範圍和費用標準,正確執行各項預算定額,及時反映建築產品生產活動的經濟效果,加強和改善經營管理具有十分重要的意義。建築企業的生產費用按經濟性質的不同,...
第一節 建築產品 第二節 建築產品價格 第三節 建築產品成本 第二章 施工項目成本管理概論 第一節 施工項目成本管理概念 第二節 施工企業成本管理模式 第三節 施工項目成本管理體系 第四節 施工項目成本管理流程 實際操作篇 第三章 施工項目成本的事先控制 第一節 施工項目成本的預測與決策 第二節 施工項目投標...
建築企業已完施工成本是計算企業勞動生產率、結算工程價款、計算會計報告期利潤的主要依據,同時也是考核施工生產計畫完成情況、分析建築產品實際成本的重要依據。通過對已完施工成本的考核與分析,可揭示建築產品成本升降的基本原因,為企業不斷降低建築產品成本,增加建築 產品銷售利潤尋找途徑。
《建築工程成本管理 》是北京理工大學出版社 出版的圖書,作者:孫秀偉,陳立春,郭忠華。內容簡介 依據國家最新頒布的《企業會計準則》、《企業財務通則》、《企業會計制度》和《施工企業會計核算辦法》,結合建築企業的施工特點,全面系統地介紹了工程成本核算與控制的基本原理和基本方法。主要內容包括:建築工程成本管理...
建築安裝工程預算成本是在理論上指建築安裝工程施工生產中所耗費的物化勞動轉移價值和勞動者所創造的為自己的勞動那部分價值的總和。在實踐中指工程耗用的直接費(材料費、人工費、施工機械使用費、其他直接費)和間接費中的施工管理費之和。工程預算成本加其他間接費。計畫利潤、營業稅以及隨營業稅計征的城市維護建設稅、...