建湖縣住房和城鄉建設局是以負責全縣住房和城鄉建設管理秩序為主要職責的政府機構。
基本介紹
- 中文名：建湖縣住房和城鄉建設局
- 類別：政府職能部門
主要職責
(一)承擔規範全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任。貫徹落實上級有關住房和城鄉建設管理的法律、法規、規章和方針政策。擬訂全縣住房和城鄉建設行政措施和規範性檔案，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。編制全縣住房和城鄉建設發展規劃，並指導組織實施。
(二)負責全縣住房制度改革和保障全縣城鎮低收入家庭住房工作。擬訂全縣住房政策和建設規劃並指導實施;指導住房建設和住房制度改革;負責全縣住房基金管理工作;組織編制住房保障政策規劃和年度計畫並監督實施;指導經濟適用住房和廉租住房建設。會同有關部門做好中央、省、市有關住房保障資金在我縣的實施工作。
(三)承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產業發展和市場監管政策並監督執行。提出房地產業的行業發展規劃並監督實施;指導住宅產業化工作;制定房地產開發、房屋產權產籍管理、房屋租賃、房屋抵押、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、房屋安全鑑定管理、裝飾裝修管理、白蟻防治與管理、物業管理等規章制度並監督執行。
(四)參與研究制定城市總體規劃、國土規劃、分區規劃、控制性詳細規劃和城市規劃區內的城市道路、路燈、給排水、綠化、公交、燃氣、供熱、防洪、環保、抗震設防、消防、供電、環衛等各項專業規劃;參與全縣基本建設、重點工程、技改項目的審查、選址定點、可行性研究;參與建設工程項目審批、初步設計審查管理等工作;參與擬訂城市開發改造發展規劃。
(五)承擔指導城市建設、市政公用事業建設和管理的責任。擬訂全縣市政公用事業發展規劃，並指導實施;負責城市道路、橋樑等基礎設施和城市排水、燃氣、供熱等市政公用事業及園林綠化、風景名勝區建設和管理工作;指導市政公用設施建設、安全和應急管理;協同相關部門負責全縣環境綜合整治有關工作。
(六)承擔規範和指導全縣村鎮建設的責任。參與編制村鎮規劃和實施;指導村鎮建設、綜合開發、農村住房建設;指導小城鎮和村莊的人居環境改善工作。
(七)負責編制城市綜合開發實施序列計畫，並監督實施;指導全縣城鎮土地綜合開發利用工作;指導全縣綜合開發、舊城改造和房屋拆遷工作。
(八)綜合管理全縣建築活動。指導和規範全縣建築業行業發展;指導全縣建築市場、裝飾裝修、勘察設計、工程質量安全和抗震設防等管理工作;負責全縣建築施工、裝飾裝修、監理、設計、檢測等企業及人員資質、資格管理和出縣隊伍、駐外辦事機構管理;負責全縣建設項目施工圖設計審查批准、施工許可及竣工驗收備案管理等工作;指導並監督管理全縣建設工程造價工作;指導和歸口管理城鄉建設檔案工作。
(九)承擔推進科技進步、建築節能、城鎮減排的責任;制定建設科技發展規劃並指導實施，會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施;組織實施重大建築節能項目;負責全縣預拌混凝土、預拌砂漿的推廣套用;指導和管理全縣建設工程質量檢測、建材產品質量檢驗工作。
(十)參與管理城市地下空間開發、利用工作;綜合管理全縣城鄉建設、工業與民用建築抗震設防工作。
(十一)負責住房和城鄉建設各類資質、資格註冊管理，指導住房和城鄉建設的職業教育與培訓工作，推進住房和城鄉建設工作的對外交流與合作。
(十二)指導全縣住房和城鄉建設法制工作，監督管理全縣住房和城鄉建設行政執法和稽查工作;統一行使住房和城鄉建設行政審批、行政徵收、行政裁決等行政權力。
(十三)承辦縣委、縣政府和上級主管部門交辦的其他事項。
