中國恆大集團

中國恆大集團（China Evergrande Group），位於深圳，曾用名恆大地產集團有限公司，是一家在香港聯合交易所有限公司主機板上市，集房地產規劃設計、開發建設、物業管理於一體的現代化國際企業集團，其註冊地位於開曼群島（英屬）。

中國恆大集團前身1996年由許家印創立於廣州；2004年，走“規模+品牌”路線，提出“打造精品，創立品牌”口號，開始布局全國、進軍全國的房地產項目開發計畫；2009年11月5日，在香港聯合交易所有限公司掛牌上市（港股代碼03333.HK）；2011年，在全國120多個城市開發項目200多個，土地儲備、在建面積、銷售面積、竣工面積、利潤指標等經濟指標均列行業第一，品牌價值突破210億元；2014年8月7日，同時成立恆大乳業集團、恆大畜牧集團和恆大糧油集團；2015年，收購香港新傳媒集團，並更名為恆大健康，11月廣州恆大足球俱樂部在新三板掛牌，12月恆大文化以掛牌新三板方式登入資本市場。

中國恆大集團主要從事房地產開發業務，包括房地產建造、提供酒店及其他房地產開發相關服務、保險及快速消費品業務。另通過其子公司從事礦泉水生產及食品生產業務等。

2019年，中國恆大集團在《財富》中國500強排名第16位；2020年，在福布斯全球企業2000強榜排名第154位，全年實現銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營業額5072億元，淨利潤314億元；2021年，在《財富》世界500強排名第122位。

10月10日，恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息，執行標的合計9.1億餘元。

基本介紹

• 公司名稱：中國恆大集團
• 外文名：China Evergrande Group
• 所屬行業：地產 
• 成立時間：1996年
• 總部地點：廣東省廣州市天河區黃埔大道西78號 
• 公司類型：注冊非香港公司 
• 註冊辦事處：P.O. Box 309 Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104 Cayman Islands 
• 董事局主席：許家印
• 創始人：許家印
• 企業編號：F0015031 
• 企業宗旨：質量樹品牌，誠信立偉業 
• 註冊地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室 

發展歷程

創立初期

1992年，許家印進入深圳中達集團，取得一個地產項目，為公司創造2億現金流。1996年，離開中達集團後，許家印在廣州成立廣州凱隆公司，被普遍認為是恆大的前身。公司第一個項目鎖定在海珠區廣州工業大道原廣州農藥廠地塊，此地塊首期需500萬元地價款，恆大最多只能從銀行貸到300萬，而且恆大還未必拿到，為了獲得這個項目，許家印發揮其商務談判技能，終於貸到300萬元，並最終獲得該地塊土地使用權，開發房地產，取名“金碧花園”；6月8日，金碧花園首期動工，8月8日正式公開發售，開盤價定為2800元/平方米，兩小時內被搶購一空，實現銷售額8000萬元，恆大地產“一戰成名”，作為恆大首個樓盤，金碧花園創造了廣州乃至中國房地產史上一個奇蹟，該盤成為“中國著名城鎮化社區50佳名盤”；次年6月，第二期動工，售價漲到3500元/平方米，恆大地產賺到第一桶金；之後，恆大接連發力，並創下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山莊、金碧灣等 13個樓盤同期開發的紀錄。

恆大首個地產項目廣州海珠區“金碧花園”外景

1998年6月23日，在廣州市首次國有土地使用權拍賣會上，恆大集團以1.34億元價格投得位於原農藥廠周邊5.3萬平方米土地使用權，在此之前還進行過幾次征地。至此，5次擴地，實現了金碧花園占地52萬平方米的發展目標。

1999年，恆大進入廣州房地產企業綜合實力30強第7名，2004、2005、2006年，連續三年時間蟬聯中國百強房企前十強。

快速發展

2000年，恆大進一步夯實發展基礎，著力於整合資源、規範流程、提升管理，陸續開發“金碧”系列精品樓盤，企業品牌和實力突飛猛進，位居廣州房地產最具競爭力10強企業第一名。

2003年，恆大實施緊密型集團化管理模式，採用統一規劃、統一招標、統一採購、統一配送的標準化運營模式，確立了全精裝修交樓的民生地產定位。

2004年，對恆大而言是個分水嶺。在此之前，恆大是以規模取勝，之後度過資本原始積累初創階段後，恆大開始走“規模+品牌”路線。恆大先從產品上進行改革，金碧花園四期設計完後，恆大提出了“打造精品，創立品牌”的口號；同年，向中國二線城市派出200多名員工，開始布局全國、進軍全國的房地產項目開發計畫。

2006年，從廣州拓展到上海、天津、武漢等全國20多個城市，開發項目從2個增至50多個，躋身中國房企20強。引進了淡馬錫、德意志銀行和美林銀行等國際投資者，成為中國房地產企業邁向國際的標桿；4月，恆大開始了衝刺香港IPO的準備工作；7月，恆大地產成都公司成立，註冊資本約5.79億元。

渡過難關

2008年，金融危機不期而至，整個房地產行業轉入低潮，恆大上市計畫遭遇擱淺。恆大向全國拓展的37個項目中有33個在建，而且都沒有達到恆大內部銷售標準，加上4500萬平方米土地儲備，100多億資金缺口讓恆大離“死亡”僅一步之遙。許家印沒有選擇賣土地度過危機，而是到國外尋求援助。美林同意向恆大追加5000萬美元，德意志銀行同意追加 6000萬美元，另有三家投行同意追加1億美元。科威特投資局向恆大入股1.46億美元，香港新世界中國入股1.5億美元；10月國慶節，恆大地產在廣州、成都、瀋陽、重慶等全國12個城市18個樓盤同時開盤，開盤當日全線以7.5折“成本價”銷售。2008年公司實現全年銷售收入118億元，恆大地產第一次躋身中國地產銷售“百億軍團”行列。

首登榜首

2009年11月，恆大地產在港交所掛牌上市，當日以超過700億元的總市值，躍升為內地在港上市最大非國有企業；全年完成銷售額303億元。

2009年11月，恆大地產在港交所掛牌上市，許家印發表講話

2010年，恆大全年銷售額527億元，邁進500億軍團，銷售面積831萬平方米，首登國內房地產品牌價值第一榜位。

2011年，已在全國120多個城市開發項目200多個，土地儲備、在建面積、銷售面積、竣工面積、利潤指標等經濟指標均列行業第一，品牌價值突破210億元，規模與品牌進一步取得跨越。

提質增效

2012年，恆大公司全面實施向管理要效益的方針，深化基礎管理、完善制度建設，提升各級管理團隊和員工隊伍綜合素質；1月，以1.6億美元向Pearl River Investment Company Limited回購雅立（Success Will）已發行股本的40%，收購完成後，集團於恆大御景半島項目的權益由60%增至100%；9月，文化旅遊綜合體項目——天津恆大世紀旅遊城開業。

天津恆大世紀旅遊城外景

2013年3月，集團總部搬遷至廣州珠江新城“恆大中心”，另與SAP、IBM簽署ERP戰略合作協定，建立房地產行業核心業務信息化管理系統；10月，先後兩次發行優先票據，發行規模15億美元，使集團五年期美元債券票息率由13%降至8.75%；11月，成立售後服務中心，在全國200多個在售樓盤配備售後服務人員，為50萬戶業主服務；12月，在上海競得嘉定區馬陸鎮43-05地塊，松江區佘山北大型居住社區36A-04A號地塊，松江區中山街道SJC10010單元26-02及27-02多幅宅地，在南京競得兩塊核心地塊。另與哈佛大學簽署協定，共同成立哈佛綠色建築中心、哈佛免疫學及疾病研究中心、哈佛數學科學中心，開展綠色建築、健康醫療、套用科學等領域的科學研究和產業發展。

2014年10月，向101名核心員工授出5.3億份購股權，占當時已發行股份3.63%，行權價為3.05港元；11月與香港上市公司新傳媒（00708）簽署收購備忘協定，計畫動用9.5億港元收購該公司74.99%股份。與哈佛大學共建的哈佛恆大綠色建築研究中心在哈佛大學正式成立。

2015年3月，與中國郵儲銀行、中國民生銀行以及中國銀行等多家大型銀行機構簽訂戰略合作協定，達成戰略合作；4月，在全國範圍內所有樓盤住宅，正式實施“無理由退房”，另與中國人民保險集團簽署戰略合作協定，雙方建立長期、穩定、互惠的戰略合作關係；7月，聯手騰訊進軍網際網路社區服務，創建新型“網際網路+社區服務”生態圈；10月，與清華大學、英國建築研究院（BRE）在倫敦簽署《中英可持續城鎮化研究平台協定》，搭建國際級研究平台，開展綠色建築技術和可持續城鎮化的研究；12月，中國海南海花島項目正式開盤，以122.05億的契約銷售金額、136萬平的開盤契約銷售面積和10萬人的認籌到訪數，創下三項世界紀錄。

恆大海南海花島項目全景

2016年4月，斥資36億多收購嘉凱城52.78%股份，成為控股股東；6月16日，公司名稱由“恆大地產集團有限公司”變更為“中國恆大集團”。6月26日，來自全球1800多位嘉賓出席在廣州國際會展中心舉行的中國恆大集團成立二十周年慶典；9月，與湖南湘江新區簽約，建設湖南海花谷、梅溪湖恆大國際健康城。

多元經營

2007年，廣州市恆大酒店有限公司（恆大酒店集團）創立；2010年底，斥資成立文化產業集團，首次覆蓋文化全產業鏈；2012年8月，廣州增城恆大酒店開業；2013年11月，“恆大冰泉”全國範圍內上市；2014年8月7日，恆大乳業集團、恆大畜牧集團和恆大糧油集團同時成立，三大新產業產品將包括“放心大米、放心菜籽油、放心大豆油、放心牛羊肉、放心嬰幼兒配方奶粉”。

2015年，收購香港新傳媒集團，並更名為恆大健康（0708.HK），使健康產業成為恆大多元化戰略中第一個擁有獨立資本平台的產業。隨後又與馬化騰入股港股公司馬斯葛，後更名為恆騰網路（00136.HK），發展網際網路社區業務；11月，廣州恆大足球俱樂部在新三板掛牌，開創中國足球俱樂部登入資本市場先河，成為“亞洲足球第一股”。恆大金融財富管理（深圳）有限公司註冊成立；12月，恆大文化以掛牌新三板的方式登入資本市場。

2015年，廣州恆大足球俱樂部掛牌上市，許家印與馬雲合影

2016年，收購盛京銀行（02066.HK）17.28%的股份，成為第一大股東，並獲得銀行牌照，加強了在金融板塊布局。另舉牌廊坊發展（600149.SH），恆大人壽出資6.5億參與寶鷹股份（002047.SZ）的定增；3月，推出網際網路金融平台“恆大金服”；4月，完成了對A股上市公司嘉凱城（000918.SZ）52.78%股份收購，成功擁有一個A股平台。

2018年，恆大開始進行戰略調整；2月，旗下首家汽車公司睿馳智慧型汽車（廣州）有限公司註冊成立，後更名為恆大智慧型汽車（廣東）有限公司；6月25日，恆大健康產業集團有限公司以8.6億美元對價收購香港時穎100%股份。恆大集團正式成為法拉第未來最大股東，由此進軍新能源汽車行業，和法拉第蜜月期僅僅維持三個多月，雙方就翻臉了。雙方隨後陷入了口水戰，後經多次協商，這場風波才算結束；9月，恆大以145億元入股廣匯汽車服務集團股份公司（汽車銷售）。

2019年1月，為了造新血，恆大以9.3億美元收購NEVS公司（國能電動汽車瑞典有限公司）51%股權，再次進軍新能源汽車行業；7月，國網恆大智慧能源服務公司揭牌；9月，恆大新能源汽車集團與德國BENTELER集團、德國FEV集團舉行新能源汽車3.0底盤架構智慧財產權移交儀式，正式獲得世界級3.0底盤架構智慧財產權。

2020年8月，恆大汽車上海、廣州生產基地達到試生產條件；10月，恆騰網路（股份代號：136）通過增發股份全資收購儒意影業；12月2日，恆大物業（股份代號：6666）在香港交易所掛牌上市。

恆大汽車上海生產基地實景

戰略轉型

2017年2月，啟動戰略轉型。在發展模式上，從“規模型”向“規模+效益型”模式轉變；在經營模式上，從高負債、高槓桿、高周轉、低成本的“三高一低”模式向低負債、低槓桿、低成本、高周轉的“三低一高”模式轉變；3月，與深圳捷運集團戰略合作簽約儀式舉行，雙方宣布將在城市建設、軌道交通等方面開展戰略合作。

2018年3月，開始實施“新恆大、新起點、新戰略、新藍圖”戰略決策，實施“規模+效益型”發展模式，實施低負債、低槓桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式；9月，斥資144.9億元入股廣匯集團，持股約41%，成為廣匯集團第二大股東；2020年3月，實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略。

布局體育產業

女子排球

2009年，恆大地產集團斥資2000萬註冊成立中國第一家完全按企業模式運營和運作的排球俱樂部——廣東恆大女排，開創了中國排球俱樂部自負盈虧、自主生存、自我發展的新模式。球隊聘請郎平擔任主教練，邀請多名“國字號”女排隊員加盟，聘請多名精英外援，後獲得過全國女排聯賽冠軍。

男子足球

2010年3月1日，恆大集團以1億元人民幣價格買斷廣州俱樂部全部股權，全資收購廣州足球，並更名為廣州恆大足球俱樂部。

廣州恆大足球俱樂部LOGO

入股羽毛球俱樂部

2010年底，恆大投資600萬元，入股廣州粵羽俱樂部。另請來世界男單排名前兩位的李宗偉及陶菲克，還請來了世界男雙排名第一的馬來西亞男雙組合古健傑/陳文宏。

增購資產

2015年，恆大以總金額135億元收購新世界位於海南海口、湖北武漢、廣東惠州三大城市4個項目，總建築面積近400萬平方米；11月，恆大間接全資附屬公司以125億港元從華人置業購入“美國萬通大廈”，並更名為“中國恆大中心”。該筆交易以分期付款方式支付收購價款，即簽訂協定後五個營業日內支付10%作為定金，剩餘價款分6年支付完成。

2015年，恆大購入“美國萬通大廈”，更名為“中國恆大中心”

繁華落幕

資金鍊斷裂，討債風波四起

2021年5月，由於資金鍊斷裂，到期商票無法兌付，多地恆大項目停工。恆大臨時總部，深圳卓越後海中心，不斷有供應商、施工隊，甚至是被拖欠工資的建築工人，來向恆大討債；9月，恆大欠供應商、債權人和投資者總計1.9665萬億元人民幣，9月8日，恆大旗下恆大財富宣布延期兌付本金，幾十萬投資人捲入恆大債務風暴中。9月10日，許家印在“恆大財富專題會”上表示，要確保所有到期的財富產品儘早全部兌付，一分錢都不能少。恆大財富涉及尚未兌付的理財產品存量規模約為400億元，甚至恆大員工、合作方、業主都被要求或推薦購買了恆大理財產品，這些理財產品承諾年化利率高達25%。同時，中誠信國際在此期間連續調低了恆大的信用評級；12月，將總部從深圳搬回廣州。

2021年12月，恆大將總部從深圳搬回廣州黃埔大道西78號

2022年，總體來看，恆大的“窟窿”超過萬億元，如此巨額損失，包括許家印在內的恆大股東顯然已經無法承擔。在恆大失去造血能力的情況下，這需要包括境內外的債權人、購房者、個人和上下游企業，以及恆大的員工共同承擔。

董事會主席涉嫌違法犯罪

2023年8月17日，中國恆大集團在美國紐約申請破產保護，此舉旨在確保該集團的美國資產在債務重組過程中不受侵害；12月，恆大地產集團有限公司（連同其合併範圍內子公司簡稱“發行人”）標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量總計2073件，標的金額總額累計約5025.96億元。發行人涉及未能清償的到期債務累計約2978.1億元，逾期商票累計約2050.04億元，通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信託、 代持等方式，已完成過戶的房地產項目總計82個。恆大地產集團有限公司較前次公告所載截至時點新增60條被執行信息，新增被執行金額合計62.73億元；9月28日，中國恆大集團執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，被依法採取強制措施。

復牌

2024年3月6日，中國恆大披露的公告顯示，公司已收到聯交所信函，介紹了有關恢復買賣公司股份的復牌指引。8月5日，中國恆大港股稱股份將繼續停牌， 直至另行通知。

企業財報

延遲發布業績

中國恆大2024年4月30日在港交所公告，由於共同及各別清盤人現正在查明公司目前事務狀況，編制該公司截至2023年12月31日止年度的財務報表以及刊發2023年度業績有所延遲。由於2023年度業績延遲發布，現預計2023年年報亦將延遲寄發。公司股份自2024年1月29日上午10時18分起暫停買賣，並將繼續停牌。

收益概要

資產負債

股價指標

組織架構

• 附屬公司

註冊/成立日期	公司名稱	註冊資本（人民幣）	主要業務
1992年12月16日	深圳市永恆置業有限公司	4000萬	房地產開發
1993年4月14日	貴州集成房地產開發有限公司	5000萬
1997年9月10日	金碧物業有限公司	1.77億	房地產管理
2002年11月22日	上海穗華置業有限公司	4.14億	房地產開發
2003年9月26日	成都津金江房地產開發有限公司	4900萬
2004年6月8日	海南東方明珠房地產有限公司	7000萬
2004年7月13日	長沙寶瑞房地產開發有限公司	4.7億
2005年10月24日	新世界中國地產（海口）有限公司	49.21億
2006年7月27日	恆大地產集團江津有限公司	13.3億
2007年9月5日	恆大地產集團洛陽有限公司	4.57億
2008年3月13日	昆明嘉麗澤旅遊文化有限公司	22.44億	開發及銷售汽車生活空間
2008年3月17日	雲南御行中天房地產開發有限公司	1.8億	房地產開發
2008年7月11日	鄂州恆大房地產開發有限公司	3.9億
2008年8月9日	恆大地產集團包頭有限公司	5.25億
2009年9月28日	清遠市銀湖城投資有限公司	14.63億
2009年11月13日	天津市津麗湖投資有限公司	6.9億
2010年1月18日	濟南恆大綠洲置業有限公司	8.7億
2010年3月22日	成都天府水城房地產開發有限公司	18.24億
2010年4月5日	石家莊地益嘉房地產開發有限公司	500萬
2010年4月23日	恆大鑫豐（彭山）置業有限公司	11.87億
2010年5月6日	無錫盛東房產開發有限公司	2億
2010年5月17日	開封國際城一號實業開發有限公司	7.88億
2010年5月18日	濟南恆大金碧房地產開發有限公司	7.4億
2011年1月18日	城博（寧波）置業有限公司	20.98億
2011年1月26日	哈爾濱市恆大偉業房地產開發有限公司	7.8億
2011年4月21日	天階雲台（修武）投資有限公司	3000萬	開發及銷售養生空間
2011年5月10日	南昌中電投高新置業有限公司	9.63億	房地產開發
2011年7月11日	內蒙古魯橋置業有限公司	2億
2011年7月13日	六安粵通置業有限公司	2.9億
2012年2月21日	恩平市鮞尚房地產開發有限公司	10.2億
2012年3月1日	靖江新時代房地產開發有限公司	5000萬
2012年5月23日	新鄉御景置業有限公司	1億
2012年7月10日	潮州市恆大置業有限公司	2.8億
2012年9月5日	海口外灘城房地產有限公司	9.06億
2012年9月18日	成都裕龍壹號房地產開發有限公司	5.25億
2013年11月8日	北京恆興盛房地產開發有限公司	35.2億
2013年2月16日	鄭州御邦置業有限公司	3000萬
2013年5月13日	濟南俊匯置業有限公司	2.88億
	長沙鑫芙置業有限公司	6.63億
2013年5月23日	廣州市鑫誠置業有限公司	7.2億
2013年6月6日	重慶恆大鑫泉置業有限公司	20億
2013年6月17日	恆大地產集團河源有限公司	2000萬
2013年7月12日	北京沙河恆大置業有限公司	13.3億
2013年9月9日	合肥粵誠置業有限公司	19.2億
2013年9月11日	恆大地產集團北京有限公司	18.3億
2013年9月25日	杭州穗華置業有限公司	15億
2013年11月11日	呼和浩特市金碧天下房地產開發有限公司	13.8億
2013年11月13日	昆明航匯投資有限公司	1億
2013年11月20日	南京美旭房地產開發有限公司	15.03億
2013年12月23日	天津帝景房地產開發有限公司	3000萬
2014年1月8日	恆大集團有限公司	53億
2014年1月16日	太原市俊恆房地產開發有限公司	11.6億
2014年3月4日	北京正浩置業有限公司	17.5億
2014年3月12日	北京恆龍置業有限公司	17.19億
2014年8月21日	重慶恆大鑫溉置業有限公司	10億
2014年9月5日	長沙金霞開發建設有限公司	1.22億
2013年9月6日	鄭州恆林置業有限公司	5億
2015年1月15日	成都恆大新東城置業有限公司	16.2億
2015年1月30日	深圳市鴻騰投資管理有限公司	21.61億
2015年4月17日	前海君臨實業發展（深圳）有限公司	20.65億
2015年4月22日	重慶永利置業有限公司	7.03億
2015年5月19日	恆大童世界集團有限公司	20億
2015年5月26日	雲南恆雲置業有限公司	2.14億
2015年6月4日	廈門恆大置業有限公司	2000萬
2015年7月14日	愛美高實業（成都）有限公司	27.08億
2015年8月19日	儋州中潤旅遊開發有限公司	2000萬
	儋州信恆旅遊開發有限公司	8億
2015年9月18日	柳州市兆福地產置業有限公司	6326.53萬
	懷來恆天房地產開發有限公司	8.71
2015年11月11日	武漢三江航天投資發展有限公司	1000萬
2015年12月3日	汕頭市恆合置業有限公司	2億
2015年12月11日	湖北三江航天商業經營有限公司	1000萬
	南京臨江御景房地產開發有限公司	14.71億
2016年1月5日	武漢新世界康居發展有限公司	9600萬
2016年1月25日	青島金灣置業有限公司	10億
2016年2月2日	杭州晶立置業有限公司	31.01億
2016年2月18日	貴陽新世界房地產有限公司	20.54億
2016年2月26日	佛山市裕朗通房地產開發有限公司	16億
2016年3月14日	上海豐濤置業有限公司	3.16億
2016年3月25日	甘肅恆源房地產開發有限公司	6182.32萬
2016年3月31日	哈爾濱高登置業有限公司	9.41億
2016年4月1日	三亞哈達農副產品交易有限公司	13.8億
2016年6月8日	梅州大百匯品牌產業園有限公司	11.22億
2016年7月5日	建滔數碼發展（深圳）有限公司	2532.32萬
	鄭州玖智房地產開發有限公司	5億
2016年7月8日	淶水利華房地產開發有限公司	1.42億
2016年7月18日	濟南源浩置業有限公司	9億
2016年8月16日	濟南西業置業有限公司	1800萬
2016年9月6日	威海華府置業有限公司	3億
2016年9月8日	佛山市三水盈盛房地產發展有限公司	15.6億
2016年9月28日	哈爾濱市振業房地產開發有限公司	2000萬
2016年9月29日	成都萬浩置業有限公司	1960萬
2016年10月20日	長沙恆大童世界旅遊開發有限公司	21.2億
2016年10月24日	昆明恆海房地產開發有限公司	1.8億
2016年11月25日	海南金萃房地產開發有限公司	1.69億
2016年12月2日	無錫盛建置業有限公司	16億
2016年12月22日	重慶同景共好置地有限公司	6.1億
	重慶同景宏航置地有限公司	2.2億
2016年12月14日	太原恆林房地產開發有限公司	1960.8萬
2016年12月26日	貴陽中渝置地房地產開發有限公司	8.38億
2017年3月28日	深圳市萬京投資有限公司	3000萬
2017年4月1日	南京東潤置業有限公司	6.4億
2007年4月4日	佛山市三水區能潤置地房地產開發有限公司	7.52億
2017年4月5日	嵊州盛建置業有限公司	3.2億
2017年4月6日	無錫恆瑞置業有限公司	2000萬
2017年4月25日	杭州豐濤置業有限公司	15.32億
2017年5月22日	哈爾濱市駿業房地產開發有限公司	2.57億
2017年6月2日	滄州益聚房地產開發有限公司	15.04億
2017年6月7日	泰州周山河房地產開發有限公司	4.41億
2017年6月8日	鎮江盛耀房地產開發有限公司	4000萬
2017年6月21日	貴安新區恆大華鼎旅遊開發有限公司	1000萬
2017年7月26日	許昌裕豐房地產有限公司	2000萬
2017年10月31日	淄博高新正承房地產開發有限公司	2.5億
	溫州國鵬置業有限公司	10.9億
2017年11月17日	唐山恆瀚邑房地產開發有限公司	8.78億
2017年11月20日	太原恆大鴻博房地產開發有限公司	1000萬
	寧波穗華置業有限公司	16.91億
2017年12月18日	湛江市恆揚房地產開發有限公司	1000萬
2017年12月20日	大同俊軒房地產開發有限公司	9.9億
2017年12月27日	南京恆康置業有限公司	10億	開發及銷售養生空間
2018年1月5日	溫州盛建置業有限公司	9.5億	房地產開發
2018年1月11日	西安誠銘旅遊開發有限公司	4.5億
2018年1月13日	瀋陽金道房地產開發有限公司	17.49億
2018年2月12日	恆大智慧型汽車（廣東）有限公司	20.52億	智慧型移動設備的銷售及製造
2018年5月18日	恆大恆馳新能源汽車（上海）有限公司	25億
2018年6月15日	遼寧恆陽健康置業有限公司	4082萬	開發及銷售養生空間
2018年7月18日	貴陽恆大雲景房地產開發有限公司	8000萬	房地產開發
2018年8月23日	公主嶺弘盛房地產開發有限公司	6.7億
2018年8月31日	安徽省陽光半島文化發展有限公司	71.86億
2019年1月23日	儀征市恆昇房地產開發有限公司	6000萬
2019年1月15日	恆大新能源汽車（天津）有限公司	31億	智慧型移動設備的銷售及製造
2019年1月28日	恆大新能源汽車（廣東）有限公司	35億
2019年3月12日	金馳生活服務（河南）有限公司	2000萬	開發及銷售汽車生活空間
2019年3月13日	金浩生活服務（江蘇）有限公司	2000萬
2019年4月12日	鹹寧恆陽置業有限公司	5000萬	開發及銷售養生空間
2019年5月24日	瀋陽恆達房地產開發有限公司	7.53億	房地產開發
2019年6月5日	濤永生活服務（安徽）有限公司	2000萬	房地產開發及經營
2019年6月23日	瀋陽超豐生活服務有限公司	800萬
2019年6月25日	湖北恆祥旅遊開發有限公司	2000萬	房地產開發
2019年6月27日	鄭州恆澤通健康置業有限公司	13億	開發及銷售養生空間
	舟山市新誠瑞豐房地產開發有限公司	2502.8萬	房地產開發
2019年7月19日	遼鵬生活服務（遼寧）有限公司	5000萬	開發及銷售汽車生活空間
2019年7月31日	岳陽恆駿置業有限公司	2000萬	開發及銷售養生空間
2018年8月3日	武漢楚水雲山農業開發有限公司	2040.82萬	房地產開發
2019年8月5日	重慶市恆盈健康產業有限公司	1000萬	開發及銷售養生空間
2019年8月15日	杭州桐恆置業有限公司	7.2億	房地產開發
2019年8月19日	貴州永浩企業管理有限公司	2000萬	開發及銷售汽車生活空間
2019年10月31日	武漢巴登城投資有限公司	8.8億	房地產開發
	眉山隆和旅遊開發有限公司	9.53億
	雲南尚居地產有限公司	3億
	瀋陽航遠置業有限公司	5000萬
	陝西航華投資管理有限公司	3000萬
	重慶盛懷房地產開發有限公司	2000萬
	重慶航悅置業有限公司	1.9億
2019年11月1日	揚州超松置業有限公司	800萬	開發及銷售養生空間
2019年12月27日	肇東市恆鵬房地產開發有限公司	7.8億
2020年2月4日	烏魯木齊恒隆置業有限公司	1000萬
2020年2月28日	房車寶集團股份有限公司	31.73億	房地產代理
2020年5月14日	深永生活服務（江蘇）有限公司	2000萬	開發及銷售汽車生活空間
截至日期2022年12月31日，參考資料

公司管理

董事會

姓名	職務
許家印	執行董事、董事會主席
肖恩	執行董事、集團總裁
史俊平	執行董事、集團常務副總裁
劉振	執行董事、集團副總裁
錢程	執行董事、財務長、集團副總裁
梁森林	非執行董事
何琦	獨立非執行董事
謝紅希	獨立非執行董事

管理層

姓名	學位/學歷	職務	本屆任期起始時間	薪酬（人民幣）
許家印	博士研究生	董事局主席、執行董事	1996年1月1日	12.6萬
錢程	大學本科	副總裁、財務長、執行董事	2022年7月22日	456萬
肖恩	碩士研究生	執行董事、行政總裁	2022年1月23日	2452萬
劉振	大學本科	執行董事、副總裁	2022年7月22日	471.2萬
史俊平	碩士研究生	執行董事	2017年4月25日	872.6萬
梁森林		非執行董事	2022年1月23日	-
謝紅希	大學本科	獨立非執行董事	2012年6月23日	36萬
何琦	-		2009年10月14日
劉雪飛	碩士研究生	副總裁	2020年12月31日	-
黃賢貴				470.5萬
陳敏			2017年12月31日	-
陳朝華	大學本科		2020年12月31日
賴立新	碩士研究生			150.7萬
柯鵬		執行總裁		-
甄立濤
梁偉康		常務副總裁
談朝暉	大學本科
朱加麟	碩士研究生
方家俊		公司秘書	2009年6月1日	-

人員構成

截至2024年2月，恆大擁有員工14萬人，95%以上工程技術及管理人員為大學本科及以上學歷，管理團隊平均房地產開發管理經驗22年以上，其中教授1人，博士生導師1人，博士3人，碩士11人。

人事變動

2016年3月，許家印出任恆大金融控股集團（深圳）有限公司董事長。

2021年8月17日，許家印卸任恆大地產集團董事長，柯鵬卸任總經理、法人代表；新任董事長、總經理和法人代表均為趙長龍；12月，任中國恆大集團風險化解委員會主席；12月6日，考慮到集團面臨的經營和財務的挑戰，公司董事會決議設立中國恆大集團風險化解委員會。風險化解委員會成員背景多樣，包括本集團現時高管、若干領先企業高管及專業人士等。風險化解委員會主席由許家印擔任。

2022年1月23日，肖恩獲委任為執行董事，梁森林獲委任為非執行董事。賴立新、黃賢貴辭任執行董事；7月22日，中國恆大在港交所公告，劉振獲委任為執行董事；錢程獲委任為執行董事及財務長。現任執行董事肖恩委任為行政總裁，執行董事職務保留；夏海鈞辭任公司執行董事及行政總裁；潘大榮辭任公司執行董事及財務長。

2023年9月27日，郭朝暉辭任獨立非執行董事；11月30日，趙長龍卸任恆大地產集團有限公司董事長一職，由梁偉康接任。

公司榮譽

獲得獎項

時間	榮譽名稱	授予/評選/發布機構
2012年	廣東扶貧濟困紅棉杯金杯	中國共產黨廣東省委員會、廣東省人民政府
2013年	中國房地產開發企業500強	-
2014年	中國房地產開發企業500強	中國房地產研究會等
2015年	中國房地產開發企業500強	-
2016年	廣東扶貧濟困紅棉杯金杯	中國共產黨廣東省委員會、廣東省人民政府
	中國房地產百強企業綜合實力TOP10	-
	中國房地產百強企業規模性TOP10	-
	中國房地產開發企業500強	-
2017年	中國房地產百強企業第一名	-
	中國房地產開發企業500強	中國房地產業協會等
	中國婦女兒童慈善獎	-
2018年	中國房地產百強企業第一名	-
	中國房地產開發企業500強	中國房地產業協會等
	中國房地產開發企業綜合實力10強第1名
	中國房地產開發企業綜合發展10強第1名
	中國房地產開發企業運營效率10強第2名
	中國房地產開發企業旅遊地產10強第1名
	中國房地產開發企業責任地產10強第1名
	中國房地產開發企業城市覆蓋10強第1名
	中國房地產開發企業創新能力10強第1名
	第十二屆人民企業社會責任獎年度扶貧獎
	廣東扶貧濟困紅棉杯	中國共產黨廣東省委員會、廣東省人民政府
	惠州慈善貢獻獎	-
	中國企業社會責任峰會特別貢獻獎	-
2019年	中國房地產上市公司綜合實力榜十強	-
	中國民營企業500強	中華全國工商業聯合會
	中國房地產百強企業第一名	-
	中國房地產開發企業500強第一名	-
	廣東省光彩事業貢獻獎	中共廣東省委統戰部、廣東省工商聯、廣東省光彩事業促進會
	廣東省百強民營企業	-
2020年	抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業	-
	中國房地產百強企業綜合實力TOP10第一名	中國房地產TOP10研究組
	中國房地產百強企業——融資能力TOP10第一名	-
	中國房地產百強企業——運營效率TOP10第一名	-
	中國房地產年度扶貧標桿企業第一名	-
	廣東房地產綜合實力10強	-
	中國民營企業500強	-
	中國民營企業服務業100強（第三名）	-
2020年12月	全國抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業	中華全國工商業聯合會
2021年2月	全國脫貧攻堅先進集體	中國共產黨中央委員會、中華人民共和國國務院

榜單排名

• 《財富》世界500強

時間	營業收入（百萬美元）	利潤（百萬美元）	排名
2016年	21184.2	2474.1	496
2017年	31828	2368.8	338
2018年	46018.6	3606.1	230
2019年	70478.9	5652.6	138
2020年	69127.1	2501.3	152
2021年	73514	1170.4	122

• 《財富》中國500強

時間	營業收入（百萬元）	利潤（百萬元）	排名
2016年	133130	10460	43
2017年	211444	5091	29
2018年	311022	24372	22
2019年	466196	37390	16
2020年	477561	17280	20
2021年	507248	8076	18

體育榮譽

• 女子排球

賽事冠軍頭銜	獲獎賽季
全國女排聯賽冠軍	2011-2012
第14屆女排亞俱杯冠軍	2013

• 男子足球

賽事類型	賽事冠軍頭銜	次數	獲獎賽季
洲際賽事冠軍頭銜	亞洲足球俱樂部冠軍聯賽冠軍	2次	2013、2015
國內賽事冠軍頭銜	中國足球協會超級聯賽冠軍	8次	2011、2012、2013、2014、2015、2016、2017、2019
	中國足球協會甲級聯賽冠軍	2次	2007、2010
	中國足球協會杯冠軍	2次	2012、2016
	中國足球協會超級盃冠軍	4次	2012、2016、2017、2018

社會責任

社會公益

• 脫貧捐贈

時間	捐贈金額	備註
2010年	1.2億元	廣東省13個貧困縣開展扶貧小額貸款項目，並援助清遠、韶關的易地搬遷工作
2011年	3.18億元	“廣東扶貧濟困日”活動日捐贈
2011年11月	165萬元	支持廣東光彩事業潮州行扶貧項目
2012年	3.5億元	“廣東扶貧濟困日”活動認捐，重點用於扶貧開發“雙到”工作
2013年6月	2000萬元	“廣東扶貧濟困日”活動捐助
2015年12月	110億元	結對幫扶貴州畢節
2016年	2億元	開展廣東省精準扶貧，幫助1萬名貧困人口脫貧
2017年	4億元	幫扶惠州市惠東縣、博羅縣
2018年	5億	助力廣東扶貧濟困
2020年6月	6億元	廣東省扶貧基金會接收
2020年6月	1.5億元	深圳市慈善會接收

• 產業扶貧

在惠州市，恆大建成6個產業扶貧重點項目，各項精準幫扶措施覆蓋10567戶34250人，助力26個貧困村實現整體脫貧；在河源市，恆大根據當地需求援建占地面積3000畝的鄉村振興示範區和占地面積2000畝的現代農業產業園，打造河源乃至廣東省鄉村振興樣板工程和農業農村現代化標桿項目；在河南省周口市，恆大捐贈16.5億元，實施產業、教育、保障扶貧，興建學校、醫院和產業園區等；在陝西省捐贈10億元，實施教育扶貧，為教育基礎設施緊缺的貧困縣和重點區域捐建32所國小和幼稚園；在江西省尋烏縣捐贈5000萬元，實施易地搬遷、產業扶貧，援建扶貧小鎮和蔬菜大棚基地；在雲南省昭通市捐贈一億元，圍繞易地搬遷安置區，配套建設大型蔬菜產業基地，並通過職業技能培訓推薦就業5萬人。

• 民生捐贈

時間	捐贈金額	贈款用途
2004年	1000萬元	廣東省百村萬戶安居工程危舊房改造
2009年	3000萬元	為全國29個省市、270個市縣13287名特困孤兒、老人、殘障人士等提供幫助
2011年	3億元	清遠市連南縣1.25萬戶高寒山區移民搬遷安置和清遠市3.7萬戶低收入住房困難戶危房改造工程

• 公益捐贈

時間	捐贈金額	贈款用途	接收人/單位	捐贈單位
2007年9月	3000萬	援建廣東100所民族國小	-	恆大集團
2011年	3000萬元	貧困大學生助學金	中國扶貧基金會
2011年12月	200萬元	-	廣州市公安民警基金會
2012年	3.5億元	資助貧困學生	廣東清遠足球學校
2012年	600萬元	建設郴州市南嶺植物園，促進城市建設和維護城市生態平衡	-
2013年	2000萬元	助學項目	華南師範大學
2014年9月	1000萬元	在新疆實施多項公益項目	中國兒童少年基金會
2015年7月	5000萬元	-	中國兒童少年基金會
2016年	3000萬元	改善辦學條件、支持學校發展	暨南大學
2019年	11億元	支持學校發展建設、教育與科研等	清華大學
2019年	1.6億元	幫助貧困學生圓夢	中國扶貧基金會

• 醫療捐贈

時間	捐贈金額	贈款用途	捐贈單位
2018年	10億元	用於中山大學附屬第一醫院綜合性醫療中心建設，引進國際最高端醫療設備，配備國際頂級的先進設施	恆大集團

抗震救災

時間	捐贈金額/物品	贈款用途	捐贈單位/人
1998年	500萬元	支持抗擊全國特大洪澇災害和災後重建工作	恆大集團/許家印
2008年	1100萬元	支援四川汶川地震災區	恆大集團
2010年	500萬元	支援青海玉樹地震災區
2013年4月	2000萬元	支援四川雅安地震災區
2014年4月	1200萬瓶礦泉水	用於蘭州水污染緊急救助
2014年7月	1000萬元	支援海南颱風災後重建工作
2014年8月4日	1000萬元/200萬瓶礦泉水	支援雲南魯甸地震災區
2021年7月21日	2000萬元	用於河南特大暴雨災害緊急救助物資採購、民眾安全保障及災後重建

抗擊疫情

2020年1月23日，武漢全市封城，1月24日，恆大集團宣布向武漢市捐款2億元，用以採購醫護人員急需醫療物資以及武漢疫區各項防疫工作所需；2月1日，又向武漢捐贈5000噸新鮮蔬菜，以保障當地最為迫切的民生需求；2月8日，向中國醫學科學院捐贈1億元設立“抗病毒創新藥物研究基金”，以加快創新型抗病毒藥物的研發；3月23日，再次向中國紅十字會捐贈1億元人民幣，設立恆大國際抗疫援助基金，主要用於支持中國紅十字會採購受援國急需的醫療物資、防護物資，採集恢復期血漿、購置抑制細胞因子風暴藥物以及派出國際援助醫療隊的後勤保障等。

設立基金

時間	出資金額	基金名稱	接收人/單位	捐贈單位
2011年	3000萬元	中國扶貧基金會·恆大集團貧困大學生助學基金	中國扶貧基金會	恆大集團
2018年	2000萬元	恆大獎助學金	西北農林科技大學

企業事件

資產被接管/出售

2021年1月，恆大位於香港元朗一塊擬用於住宅未開發土地被委任資產接管人接管，並於2022年11月被資產接管人以6.37億美元出售。

2022年9月6日，香港總部大樓“中國恆大中心”被債權人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。

擔保責任無法履行/政府介入約談

2021年12月3日，中國恆大集團在香港聯交所發布無法履行擔保責任公告，廣東省人民政府對此高度關注，當晚即約談了中國恆大集團實控人許家印。應恆大地產集團有限公司請求，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩定，廣東省人民政府同意向恆大地產集團有限公司派出工作組，督促推進企業風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。

134億元存款質押被強制執行

2022年3月22日，中國恆大、恆大物業、恆大汽車三家“恆大系”上市公司全部停牌。彼時，恆大物業公告稱，公司在審核2021年年報過程中，發現約134億元存款，為第三方提供的質押保證金，且已被相關銀行強制執行。恆大物業後期與中國恆大商討償還該質押所涉及款項的方案，主要通過轉讓資產抵銷相關款項。不過從目前情況來看，受限於中國恆大流動性危機，雙方暫未達成一致；2024年1月26日，恆大物業發布內部訊息公告稱，有關約134億元存款質押被強制執行一事，公司全資附屬子公司已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

香港高等法院正式發出清盤令

2024年1月29日，中國恆大債務重組方案欠缺進展，公司資不抵債，香港高等法院向中國恆大正式發出清盤令。訊息發出，中國恆大、恆大汽車、恆大物業三家恆大系公司盤中停牌。在停牌前，中國恆大股價下跌超20%，恆大汽車股價下跌超18%、恆大物業股價下跌2.5%。

民事執行

2022年3月2日，恆大新能源汽車投資控股集團有限公司成為被執行人，執行法院為廣州市中級人民法院，執行標的約9529.02萬元。

2023年，恆大集團有限公司被強制執行約21.24億元人民幣，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院，所屬司法案件為上海金元百利資產管理有限公司與恆大集團有限公司、新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司等股權轉讓糾紛；5月12日，中國恆大集團、及附屬公司廣州市凱隆置業有限公司，以及公司控股股東和執行董事許家印成為被執行人，執行法院為廣州市中級人民法院；11月23日，中國恆大集團、恆大新能源汽車投資控股集團有限公司、恆大新能源汽車（廣東）有限公司新增被執行人信息，執行標的11.4億餘元，涉及金融借款契約糾紛案件，執行法院為廣州市中級人民法院。

2024年1月29日，恆大集團有限公司新增多條被執行人信息，執行標的總計2億餘元，涉及廣告契約糾紛、買賣契約糾紛等案件，部分案件被執行人還包括恆大恆馳新能源汽車（上海）有限公司、恆大童世界集團有限公司等，執行法院為廣州市荔灣區人民法院、廣州市中級人民法院等；1月30日，恆大地產集團有限公司新增多條被執行人信息，執行標的合計13.47億餘元，涉及廣告契約糾紛、票據糾紛等案件，部分案件被執行人還包括恆大地產集團（深圳）有限公司、建滔數碼發展（深圳）有限公司等，執行法院為廣州市黃埔區人民法院、深圳市中級人民法院等。

2024年2月19日，恆大地產成都公司，及其全資附屬公司都江堰恆璽房地產開發有限責任公司、林芝恆大旅遊發展有限公司成為被執行人，執行標的4.4億餘元，涉及建設工程施工契約糾紛案件，執行法院為都江堰市人民法院。

2024年8月，中國恆大集團、舟山銀億房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的17.96億餘元，涉及金融借款契約糾紛案件，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院。

2024年9月30日至10月1日，恆大地產集團有限公司新增4條被執行人和恢復執行信息，執行標的合計4.3億餘元，涉及借款契約糾紛等案件，部分案件被執行人還包括佛山市高明高協和房地產開發有限公司、廣東江門船廠有限公司等，執行法院為佛山市高明區人民法院、廣州市荔灣區人民法院、烏魯木齊市米東區人民法院。

2024年10月9日，恆大地產集團有限公司新增5條被執行人信息，執行標的合計2.5億餘元，部分案件被執行人還包括呂梁市離石區恆煜房地產開發有限公司、淮北粵誠置業有限公司、重慶同景宏航置地有限公司等，執行法院為呂梁市離石區人民法院、安徽省淮北市中級人民法院、重慶市沙坪壩區人民法院等。

2024年10月10日，恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息，執行標的合計9.1億餘元，部分案件被執行人還包括徐州海亞棲置業有限公司、襄陽紅星悅府房地產開發有限公司、亳州粵誠置業有限公司等，執行法院為亳州市譙城區人民法院、重慶市沙坪壩區人民法院等。

2024年10月15日，恆大地產集團有限公司新增10條被執行人信息，執行標的合計12.5億餘元，涉及票據糾紛、金融借款契約糾紛等案件，部分案件被執行人還包括儀征市恆昇房地產開發有限公司、恆大地產集團長沙置業有限公司等，執行法院為江蘇省揚州市中級人民法院、江蘇省無錫市中級人民法院等。

2024年10月17日，恆大地產集團有限公司及其關聯公司湖南湘天房地產開發有限公司、廣廈建設集團有限責任公司等被強制執行1.35億元。

股權凍結

2022年3月11日，恆大地產持有恆大地產集團武漢有限公司2.91億元股權，被廣東省廣州市中級人民法院凍結，凍結期限自2022年3月11日起，至2025年3月10日止。

2024年2月19日，恆大地產集團有限公司持有恆大地產集團武漢有限公司13.08億元股權，被宜昌市中級人民法院凍結，凍結期限自2024年2月19日起，至2027年2月18日止。

限制高消費

2024年3月18日，因未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務，中國恆大新增一則限制消費令，涉及借款契約糾紛案件，申請人為湖北銀行股份有限公司鹹寧分行。

行政處罰

2024年3月18日，恆大地產發布了關於收到中國證監會行政處罰及市場禁入事先告知書的公告。

公告稱，針對恆大地產披露 2019 年、2020 年年報存在虛假記載，公開發行公司債券涉嫌欺詐發行，未按照規定報送有關報告或者履行信息披露義務等三項違法違規行為，證監會擬決定：責令恆大地產改正，給予警告，並處以41.75億元的罰款；對許家印給予警告，並處以4700萬元的罰款；對夏海鈞給予警告，並處以1500萬元的罰款；對潘大榮、潘翰翎給予警告，並分別處以900萬元的罰款；對柯鵬給予警告，並處以300萬元的罰款；對甄立濤處以200萬元的罰款；對錢程給予警告，並處以20萬元的罰款。

公告還顯示，許家印決策並組織實施財務造假，手段特別惡劣，情節特別嚴重，夏海鈞組織安排編制虛假財務報告，手段特別惡劣，情節特別嚴重，證監會擬決定對許家印、夏海鈞採取終身證券市場禁入措施。

根據公告，恆大地產、許家印等人涉嫌違法的事實主要有以下三項：

一是恆大地產披露的2019年、2020年年度報告存在虛假記載，恆大地產通過提前確認收入方式財務造假，導致2019年恆大地產虛增收入2139.89億元，占當期營業收入的50.14%，對應虛增成本1732.67億元，虛增利潤407.22億元，占當期利潤總額的63.31%；2020年恆大地產虛增收入3501.57億元，占當期營業收入的78.54%，對應虛增成本2988.68億元，虛增利潤512.89億元，占當期利潤總額的86.88%。

二是恆大地產公開發行公司債涉嫌欺詐發行。證監會指出，恆大地產於2020年發行的4筆債券，總額為126億元的債券以及於2021年4月27日發行規模總額為82億元的債券，由於在發行過程中公告的發行檔案中分別引用了存在虛假記載的2019年、2020年年度報告的相關數據，涉嫌欺詐發行。

三是恆大地產未按規定及時披露相關信息，這包括：恆大地產未按期披露2021年年度報告、2022年中期報告及2022年年度報告、未按規定披露重大訴訟仲裁的情況、未按規定披露未能清償到期債務的情況。

撤回債務重組申請

2024年3月24日，中國恆大在港交所公告，公司此前披露已根據美國法典第15章向美國法院申請承認境外債務重組計畫，公司、景程和天基已向美國法院提出申請，要求承認各自在香港或英屬維京群島的境外債務重組協定安排。

鑒於公司共同及各別清盤人(共同及各別清盤人)的委任，預計協定安排將不會以目前的方式進行，據了解，公司、景程和天基的前外國代表的法律顧問已於3月22日向美國法院提交檔案，撤回公司、景程和天基各自的第15章申請。

重大訴訟及債務規模

2024年3月29日，恆大地產集團披露關於涉及重大訴訟及未能清償到期債務等重大事項的公告。根據公告內容，截至2024年2月末，恆大地產標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量總計2147件，標的金額總額累計約5237.91億元。

截至2月末，恆大地產涉及未能清償的到期債務累計約3203.05億元，逾期商票累計約2041.25億元。

在資產處置方面，恆大地產稱正在積極尋求解決方案。公告顯示，截至2024年2月末，公司通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信託、代持等方式，已完成過戶的房地產項目總計84個。

另外，恆大地產的子公司及參股公司股權也被凍結。截至2024年2月末，新增16筆子公司及參股公司股權被凍結情況。

強制執行

天眼查法律訴訟信息顯示，2024年4月1日至3日，恆大地產集團有限公司新增34則被執行人信息，執行標的合計8.3億餘元，涉及票據追索權糾紛等案件，部分案件被執行人還包括重慶英利輝利置業有限公司、四川恆睿建築勞務有限公司、綿陽市鑫茂源商貿有限公司等，執行法院包括宿州市埇橋區人民法院、重慶市北碚區人民法院、武漢市礄口區人民法院等。風險信息顯示，恆大地產集團有限公司現存610餘條被執行人信息，被執行總金額超505億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。

天眼查法律訴訟信息顯示，2024年4月12日，恆大地產集團有限公司新增7則被執行人信息，執行標的合計53.5億餘元，涉及建設工程契約糾紛、票據糾紛等案件，部分案件被執行人還包括鄭州恆啟置業有限公司、恆大地產集團鄭州有限公司、吉林省中報房地產開發有限公司等。風險信息顯示，恆大地產集團有限公司現存650餘條被執行人信息，被執行總金額超574億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。

2024年6月，中國恆大、南京恆康置業有限公司、恆大健康產業集團有限公司新增一條被執行人信息，執行標的1.49億餘元，執行法院為江蘇省南京市中級人民法院。

2024年8月，天眼查法律訴訟信息顯示，中國恆大集團、舟山銀億房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的17.96億餘元，涉及金融借款契約糾紛案件，執行法院為廣東省廣州市中級人民法院。風險信息顯示，中國恆大集團現存10餘條被執行人信息，累計被執行總金額超102億元，此外還存在限制消費令和終本案件信息。

2024年8月，中國恆大、武漢楚水雲山農業開發有限公司、湖北恆祥旅遊開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的10.97億餘元，執行法院為湖北省武漢市中級人民法院。

2024年10月9日，恆大地產集團有限公司新增5條被執行人信息，執行標的合計2.5億餘元，部分案件被執行人還包括呂梁市離石區恆煜房地產開發有限公司、淮北粵誠置業有限公司、重慶同景宏航置地有限公司等，執行法院為呂梁市離石區人民法院、安徽省淮北市中級人民法院、重慶市沙坪壩區人民法院等。

2024年10月10日，恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息，執行標的合計9.1億餘元，部分案件被執行人還包括徐州海亞棲置業有限公司、襄陽紅星悅府房地產開發有限公司、亳州粵誠置業有限公司等，執行法院為亳州市譙城區人民法院、重慶市沙坪壩區人民法院等。

2024年10月，恆大地產集團有限公司新增4條被執行人信息，執行標的合計2.6億餘元，涉及票據糾紛、金融借款契約糾紛等，部分案件被執行人還包括恆大集團有限公司、深圳市鴻騰投資管理有限公司、恆大地產集團（深圳）有限公司等，執行法院為廣東省深圳市中級人民法院、廣東省廣州市中級人民法院、海口市龍華區人民法院。

2024年10月14日，恆大地產集團有限公司新增13條被執行人信息，執行標的合計2.38億餘元，涉及票據追索權糾紛、金融借款契約糾紛等案件，部分案件被執行人還包括儋州恆大濱海投資有限公司、恆大地產集團蘭州置業有限公司等，執行法院為甘肅省蘭州市中級人民法院、廣東省廣州市中級人民法院等。

2024年10月15日，恆大地產集團有限公司新增10條被執行人信息，執行標的合計12.5億餘元，涉及票據糾紛、金融借款契約糾紛等案件，部分案件被執行人還包括儀征市恆昇房地產開發有限公司、恆大地產集團長沙置業有限公司等，執行法院為江蘇省揚州市中級人民法院、江蘇省無錫市中級人民法院等。

10月16日，恆大地產集團有限公司新增6條被執行人信息，執行標的合計1.35億餘元，部分案件被執行人還包括湖南湘天房地產開發有限公司、廣廈建設集團有限責任公司等，執行法院為長沙市望城區人民法院、景德鎮市昌江區人民法院等。

頂格處罰

2024年5月31日，中國證監會依法對恆大地產債券欺詐發行及信息披露違法案作出行政處罰決定，對恆大地產責令改正、給予警告並罰款41.75億元人民幣，對恆大地產時任董事長、實際控制人許家印處以頂格罰款4700萬元人民幣並採取終身證券市場禁入措施。

證監會認定，2019年至2020年期間，恆大地產通過提前確認收入的方式虛增收入及利潤，致使在交易所市場公開發行債券存在欺詐發行，所披露的相關年度報告存在虛假記載。同時，恆大地產還存在未按期披露定期報告、未按規定披露重大訴訟仲裁、未按規定披露未能清償到期債務情況等行為。

證監會有關部門負責人表示，證監會依法對恆大地產欺詐發行債券行為按照其所募集資金的20%進行處罰，對其信息披露違法行為處以頂格罰款，為開展債券市場統一執法以來的最嚴尺度，既依法從重從嚴懲處財務造假，又充分考慮恆大地產債券規模及“保交房”攻堅戰等全局性工作，堅持政治效果、社會效果、法律效果相統一。同時，證監會正在推進對相關中介機構的調查。

退回已發獎勵補貼

2024年6月11日，恆大汽車在港交所公告，相關附屬公司近日收到相關地方行政部門進一步下發的行政處理決定書，處理決定主要包括解除其中三份相關協定；相關附屬公司自收到行政決定書之日起15日內向相關地方行政部門退回已發放的各項獎勵及補貼合計約人民幣19億元。

2024年8月5日，中國恆大在港交所公告，公司尋求向七名被告收回(其中包括)公司根據其聲稱為誤報的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各財政年度的財務報表支付的股息及酬金共約60億美元，訴訟法律程式正在進行中。

英國法院裁決

2024年9月11日，香港經濟日報引述媒體訊息稱，英國法院最新裁決，中國恆大創始人許家印的前妻丁玉梅獲準每月支取最多2萬英鎊作為生活費。