廈門金融中心大廈位於會展北金融監管區，為廈門島東部海岸線頂級、智慧型化5A甲級寫字樓，項目270度全海景、配套齊全。項目用地面積7876.393㎡，總建築面積108230㎡，其中地上86476㎡、地下21754㎡，地上49層，地下3層並與周邊建築連通，建築總高度212.65米。片區四大地塊三層地下室貫通相連，總停車位為4700多個，地下空間統一規劃統一管理。
基本介紹
簡介,無敵海景,板塊優勢,高端配置,商務配套,樓層展示,交通配置,交房標準,進駐企業,精英團隊,
簡介
由廈門金圓集團投資建設的廈門金融中心大廈2013年7月28日正式啟用，大廈270度全海景，配套齊全，是廈門島頂級智慧型化5A甲級寫字樓。項目總占地7876平方米，總建築面積108230平方米，建築樓層為地上49層，建築總高度212.65米，是廈門兩岸金融中心地標式建築之一。廈門金融中心大廈已吸引金融監管部門及眾多金融機構、投資機構陸續進駐，兩岸金融中心集聚效應正日益凸顯。
無敵海景
項目毗鄰會展中心與環島路，東、南、北三面觀海，盡享270度無敵海景，資源稀缺、前景廣闊。
板塊優勢
項目所屬的會展北片區是廈門兩岸金融中心龍頭區域，匯聚了會展中心、中國人民銀行、建發國際大廈、特房大廈、香山遊艇、海峽國際社區、中航紫金廣場、閩南大劇院等項目，片區高端寫字樓林立，是廈門未來高端辦公商業建築集聚區。
廈門金融中心大廈高端配置
規劃設計：270度全海景5A甲級寫字樓
系統參數：
212米的超高層建築，濱海商務中心區；
一樓大堂
一樓大堂雙銀LOW-E中空玻璃幕牆，視野開闊，環保全靜；
11米淨高辦公大堂；
辦公空間：層高4.1米，淨高2.9米，進深最大約13米；
1）標準層：層高4.1米，吊頂後高度2.9米，網路地板，標準層面積1500-2000㎡，格局方正，保證客戶的自然採光，保證最優的景觀視野；
2）公共走廊：公共走廊裝修後寬度不低於1.8米，吊頂後高度不低於2.6米；
3）電梯等候區：在設計核心筒時分高、中、低區獨立分散人流；電梯前室寬度3.5米。二層電梯前室實現智慧型刷卡進入管理；
4）辦公空間和休憩生態空間：能提供可靈活分隔適應各種變化的辦公空間。
19部三菱原裝進口高速電梯，梯速每秒高達6米；
1）數量：共19部電梯，其中：地庫電梯2部，低區電梯4部，中區電梯5部，高區電梯5部，消防電梯3部；
2）速度：低區：2.5m/s，中區：4.0m/s，高區：6.0m/s。
註：國際通行的兩個衡量頂級寫字樓的標準就是：上下班高峰時客人候梯時間不超過35秒。
空中商務會所，純海景休閒格局；
二樓電梯大堂
二樓電梯大堂超大地下車庫，全面滿足停車需求；
開利VAV空調：
1）VAV全稱為電製冷水冷式中央空調製冷系統，一次迴風單風機變風量全空氣系統；
4）空調冷卻水系統 ： 空調冷卻水系統採用9台離心強風式逆流冷卻塔，冷卻水進、出水溫度分別為37℃、32℃，冷卻塔設定在4至5層挑空處；
5）空氣處理系統： 辦公室採用一次迴風單風機變風量全空氣系統+排風系統，空調機組設定在各樓層空調機房內,系統由變風量空調機組、單風道節流型變風量末端（壓力無關型）、新風系統和排風系統組成。
部分公共休息區
部分公共休息區智慧型化設計構建安全、高效的高端寫字樓。
1）安全自動化系統（SAS） ：構建安全的高檔寫字樓！
· 視頻安防監控系統
· 入侵報警系統
· 一卡通管理系統
· 電子巡更管理系統
2）通訊自動化系統（CAS） ：提供高速的信息服務體系！
智慧型建築的核心是系統集成，而系統集成的基礎是通信網路。從一定程度而言，通信網路的智慧型程度決定了整個智慧型建築智慧型化的水平高低。
· 通訊接入系統：語音通訊接入、網路通訊接入、有線電視接入、移動通訊接入。
· 綜合布線系統
· 計算機網路系統
· 衛星及有線電視系統
· 電子巡更管理系統
· 衛星通訊系統
3）樓宇自動化系統（BAS）：創造舒適、節能的現代辦公大樓！
· 建築設備監控系統
· 智慧型環境控制系統
· 能耗計費管理系統
4）辦公自動化系統（OAS） ：提供優質的辦公、服務設施！
· 多媒體會議系統
· 信息引導及發布系統
· 媒體展示系統（推薦）
5）消防自動化系統（FAS）：背景音樂與緊急廣播系統。
· 背景音樂
· 事務廣播
· 緊急廣播：消防報警信號在系統中具有最高優先權。
三樓食堂
三樓食堂· 其他功能設計：滿足消防廣播要求。
6）大樓綜合信息管理系統 ：管理平台&套用平台。
· 信息管理平台
· 系統套用平台
· 大樓運營綜合信息
· 應急指揮套用平台
· 機電、安防、消防信息管理
· 辦公環境管理套用平台
商務配套
周邊商務配套：
本項目周邊共六座超二百米辦公寫字樓的商務配套相互聯通，凝結商業、辦公、酒店等多重物業型態。在區域內配置了一個1495座的國際標準現代劇場、一座五星級酒店、7個不同規模的電影放映廳、一座5萬平方米世界名品購物中心、一座13萬平方米的城市購物廣場和一個城市戶外廣場。此外，還對地下空間進行統一開發，形成兩處地下超市、一條地下商業街和總停車位約4700個的三層地下停車，打造集工作、生活、休閒、文化娛樂於一體的複合型高端城市商務生活區。
大樓商務配套：
項目內部配套銀行、咖啡廳、 多功能會議室、員工餐廳等。
樓層展示
單元戶型: 每層面積約2000平方，200平方起租
平面圖:朝向方位
交通配置
金融商圈: 廈門兩岸金融中心區域
核心區位:廈門會展北片金融監管區
廈門兩岸金融中心核心區域交房標準
進駐企業
中國進出口銀行廈門分行
中國出口信用保險公司廈門分公司
中國保險監督管理委員會廈門監管局
財政部駐廈門市財政監察專員辦事處
廈門產權交易中心
廈門市擔保有限公司
中國建設銀行股份有限公司廈門市分行兩岸金融中心支行
廈門農村商業銀行股份有限公司
廈門賽富鷺元創業投資管理有限公司
華昱同創（廈門）投資管理有限公司
精英團隊
運營商：廈門兩岸金融中心開發有限公司
投資商：廈門市財政局&廈門金圓投資集團有限公司
建築設計：香港嘉柏設計事務所&廈門佰地建築設計有限公司
建設施工：廈門兆信工程建設管理有限公司&中國建築第三工程局有限公司
物業管理：匯嘉(廈門)物業管理有限公司
