康怡花園位於香港島東區鰂魚涌柏架山麓，是香港大型住宅屋苑之一。康怡花園是擁有十六座樓宇的大型屋苑，由魚則魚涌至北角東部。樓宇的保養及維修均頗為不錯。鄰近太古捷運站及康怡廣場，購物、交通方便。
基本介紹
- 樓盤名：康怡花園
- 物業類別：多層住宅
- 建築面積：19000平方米
- 占地面積：8400平方米
歷史,簡介,交通,
歷史
康怡花園所在地本是康山，是未被開發的山頭。1980年代，捷運港島線興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道(當時在計畫中稱為新英皇道)，並在此興建大型屋苑及商場、學校等設施。首期住宅單位於1986年落成。原本經英皇道的電車路線，在康山道通車後亦改經康山道。
簡介
康怡花園的交通設施較太古城完善，在英皇道有多種交通工具如巴士、小巴及的士。由於發展規模龐大，A至H座離英皇道較遠，環境寧靜。
康怡花園共有32幢住宅大廈，共分為16座，由A-R座(沒有I座和O座)，單位總數為6648個。設有住客會所，設備包括游泳池、網球場、健身室等。康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。當時發展商為吸引買家，一方面把原來屬於屋苑一部份的十座樓改作私人參建的居者有其屋售出(是為現時的康山花園)，還把樓宇貸款利息固定在8%。而當時入市的買家，普遍能夠負擔較大的經濟風險，大多非富則貴，因而間接促成本屋苑成為高尚住宅區。
康怡花園
康怡花園康怡花園吸引不少中產階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭居住。在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，內設商場、辦公大廈，服務式住宅等，商場內有吉之島百貨公司分店及百佳超級市場。康怡花園G座對面的是滬江國小，校監是林貝聿嘉。而原來在本區的維多利亞幼稚園是由丁毓珠擔任校監。康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，建築外型接近，但屬居者有其屋屋苑。
