項目介紹
平安(增城)科技矽谷位於增城經濟技術開發區,是在增城區政府指導、支持下,由世界500強企業中國平安集團強大的資本和品牌實力打造的粵港澳大灣區特色產業生態示範園區。
作為僑夢苑分園,項目聚焦汽車產業上下游、生物醫藥與大健康、新一代信息技術、新材料、高端裝備製造五大產業,目前已吸引170+企業進駐。
項目一期已交付並投產;二期於2023年陸續交付
項目區位
在東部中心核心,紮根產業明星之地、兼顧成本與發展潛力的區位。
廣州市重點戰略布局,增城黃埔共同打造768平方公里東部中心,定位為粵港澳高質量發展的戰略支點,東部中心建設廣州三核之一——“現代活力核”,加速形成現代產業體系核心集聚地,打造擔當高質量發展動力源的“新廣州”。
產業生態
占位東部中心核心,享產業發展東風
平安(增城)科技矽谷占位廣州東部中心的核心產業高地——增城國家經濟開發區,盡享東部中心發展紅利與現代產業增長力。增城聚焦“芯、顯、車”三大主導產業,項目周邊廣汽本田、超視堺、維信諾、廣州增芯、廣東越海等企業集聚。
產業布局:打造“3+1+X”現代產業體系
廣州東部中心,規劃構建11片共180平方公里的高質量製造用地空間。重點發展三大支柱產業:新一代信息技術、智慧型與新能源汽車、都市消費工業;最佳化提升生產性服務業:現代物流、總部商務、文旅消費、智造金融科技服務等;培育發展新興潛力產業:新材料、智慧型裝備與機器人、生物醫藥等。
交通狀況
灣區TOD交通樞紐中心
廣州東部中心定位“面向雙循環的綜合立體交通樞紐”,項目比鄰新塘TOD,向內快速通達廣州東站、天河區中心等,向外串聯深圳、東莞、惠州、汕尾等省內主要城市。更可快速通達全國。多條軌道匯聚,虹吸世界高端產業資源。
5條城市捷運:廣州捷運13號線、16號線、20號線、23號線、五六線
3條國家高鐵:廣深高鐵、廣汕高鐵、京九高鐵
2條城際軌道:穗莞深城際、新白廣城際
1條市域快線:28號線
周邊配套
左萬達右永旺 占據新塘核心繁華區位
平安(增城)科技矽谷站位城芯繁華區位,近鄰增城萬達廣場、永旺夢樂城等核心商業消費區;南方醫院增城分院、永和醫院等醫療資源護航
產品介紹
廣州東部中心 平安超級總部
建築面積約1900/3700/7800㎡花園總部,打造研發、辦公、商務會客於一體的進階總部空間,享河畔優質景觀,帶庭院、花園、露台、空中花園,整體實用率更高。
河畔企業獨棟,總部封面資產
建面約1900㎡企業獨棟,坐享一線稀缺河景。至高170%實用率,拓展面積高達1374.4㎡,享私家地庫/庭院/陽台/花園多重空間。
企業庭院雙拼,高實用率總部空間
建面約3700㎡/棟企業雙拼,打造研發辦公一體的進階總部空間,兼顧展示、研發、辦公、會客全功能。可分可合超靈活,獨立入戶大堂、雙電梯分流、地下車庫齊配。
企業花園疊拼,生態辦公總部群落
建面約7800㎡(整棟)花園疊墅,一疊四墅格局,與頭部企業為鄰,可分可合,選擇多樣。增設露台、架空層、入戶地下車庫,享超闊視野,出入更便捷。
4.0高標現樓廠房
廠房整層建築面積約5691㎡,一樓8.5米層高,3T/㎡承重,9-10米柱間距,高配置軟硬體助力生產提質增效。
科創中心
科創中心單元面積約80-200㎡多元化辦公空間,配置咖啡廳、共享會議室、共享茶水間、眾創空間、孵化器,助力企業騰飛。
園區配套
項目內配置6000㎡智慧餐廳、59000㎡休閒景觀、10000㎡運動公園、2000套人才宿舍、矽谷生活廣場,打造全配套醇熟園區,休閒、運動、購物、餐飲、住宿應有盡有。
獲獎情況
2021年12月
廣州市科學技術局
授予:廣州市隱形冠軍企業發展高地(試點)
廣東省僑界海外留學歸國人員協會
合作成立:廣東省海歸國際產業創新中心
2023年
南方日報
授予:2023 數字新銳獎
2023年
增城區僑夢苑分園區及人才項目評審工作領導小組
授予:增城僑夢苑分園區
2024年4月,入選2023年度市級科技企業孵化器認定名單。