常熟男裝中心

（中國男裝中心）地處常熟服裝城最繁華的核心地段，地理位置優越。它規模宏大，，主體四層為市場，五層和地下一層是36000平方米的大型停車場；整個建築面積達到92000平方米。並且服裝城離開常熟市區大概只有1.5公里左右的距離，市場對面就是長途客運總站，交通非常方便。

基本介紹

• 中文名：常熟男裝中心
• 占地：26500平方米
• 層數：5層
• 類型：購物中心

地理優勢

常熟市位於江蘇東南部，是江蘇省轄縣級城市，常熟以悠久的人文歷史、秀麗的山川景色、豐饒的物產資源享譽江南。1986年被批准為“國家歷史文化名城”；近年來又先後獲“國家衛生城市”、“中國優秀旅遊城市”、“國家園林城市”、“國家環保模範城市”、“全國社會治安綜合治理先進縣市”、“全國暢通工程模範管理城市”、“國際花園城市”稱號，成為中國獲得該殊榮的第一個縣級市；同時還獲得“遺產管理”單項競賽第一名等稱號。2007年12月5日，常熟市榮獲中華人民共和國文化部、國家文物局授予的2007年全國文物工作先進縣光榮稱號。常熟同時也是中國綜合實力的強縣級市，中國大陸經濟最強縣級市之一，位於中國縣域經濟、文化、金融、商貿、會展和航運中心的前列。中國“區域經濟強縣統籌發展組團”成員。2010年人均GDP突破2萬美元，人均經濟成功超越歐盟創始國葡萄、經濟發展、　經濟發展、 還是發展。

常熟市位於江蘇東南部，是江蘇省轄縣級城市，常熟市位於江蘇省東南部長江三角洲經濟發達地區,東鄰太倉，距上海100千米；南接崑山、蘇州；西連無錫、江陰；北瀕長江黃金水道，與南通隔江相望；西北境與張家港接壤。同時，常熟市位於中國經濟最活躍的區域——上海經濟圈中心，東倚上海，南接蘇州，西鄰無錫，北枕長江與南通隔江相望，具有得天獨厚的區位優勢。

常熟中國男裝中心項目地址

常 熟 中 國 男 裝 中 心 項 目 政 策 簡 介

年度	第1年	第2年	第3年	第4年	第5年	第6年	第7年	第8年	第9年	第10年
回報率/年	8%	8%	8%	8%	8%	8%	8%	8%	8%	8%
樓層	3樓	4樓	35年契約期，保底年收益8% ，
均價	2.5萬	2萬	第3年後可選擇原價回購；
業態	品牌休閒男裝	品牌商務男裝

項目簡介

該中心現已發展成為江蘇省八大市場中最年輕、最具活力的市場，恆源祥，紅杉樹，龍達飛，香港老爺車，杉杉，柒牌，法國啄木鳥，鄂爾多斯等一大批具有相當知名度的品牌爭相入駐。本項目以男裝服飾品牌經營為主體，兼具展示交易，辦公訂貨，研發設計，信息發布等功能，是目前常熟招商城經營環境最好，服務管理最優，最受客戶喜愛的男裝批發中心。

項目優勢

1、從投資角度來講，投資成熟市場與投資未成熟市場風險和收益有明顯區別，而投資中的男裝中心，更是在成熟市場中挑選了最成熟並且最具有市場潛力的項目。

2、由於項目是從老市場搬遷至新市場，還出於前期的一個短暫的培育期，所以目前價格並不高，今後的升值潛力相當大。

3、地理位置相當優越，位於常熟服裝城的最中心位置，緊靠汽車站，同時配備2個物流中心，對商家十分方便

4、項目受到政府的大力扶植，在開發之初就受到中國商業聯合會授予的“中國男裝中心”稱號，同時，客戶投資的項目使用權是有常熟服裝城管理委員會直接授予的，不存在任何風險。

銷售政策

目前市場一次性出售長達20年的使用權，實行統一經營，可全程託管，無個人租賃帶來的麻煩。市場採取超高回報率:

項目實景

—第1年回報：8%— —第6年回報：14%—

—第2年回報：9%— —第7年回報：14%—

—第3年回報：10%— —第8年回報：18%—

—第4年回報：11%— —第9年回報：19%—

—第5年回報：12%— —第10年回報：20%—

使用權20年，前10年統一經營固定回報，年平均回報率為13.5%，在第5年和第7年可申請無條件原價回購，後十年可選擇自己經營或委託經營9:1分成。