基本介紹
地段優勢,交通配套,項目概況,業態分布,行銷模式,
地段優勢
國道、京杭大運河穿境而過。常州港作為國家一類開放口岸，年貨物吞吐量超過百萬噸。常州機場是江蘇第二大機場有通達北京、廣州、大連、廈門、濟南、深圳、上海、青島等國內20多個大中城市的航線。常州是“中國城市綜合實力100強”和“中國城市投資環境100優”城市之一，榮獲“中國人居環境範例”獎，是“中國創新環境十強市”、“中國優秀旅遊城市”。常州有“東方侏羅紀”美譽的國家5A級景點中華恐龍園、4A級景點環球動漫嬉戲谷、4A級景點淹城春秋樂園、淹城野生動物世界、國家4A級景區天目湖旅遊度假區、全國重點寺院、國家4A級景點、天寧禪寺和有之稱的天寧寶塔等。
交通配套
懷景壹號商業街地處城市交通主幹線懷德路，擁有40多條公交線路，並且有9條BRT在此處設有站點。5分鐘直達常州環城高架路，迅速接駁沿江高速（約20分鐘車程），滬寧高速（約10分鐘車程），常州火車站（約5分鐘車程），奔牛機場（約30分鐘車程），整體構架快速便捷，形成了水陸空交通立體網，出行快捷，輕鬆自如。目前更有規劃中的軌道交通2號線懷德橋站與之相連。屆時將會連通第四醫院和金鷹國際。更是為出入懷德橋的大量客流提供了一個休閒娛樂購物的便捷消費場所。
項目概況
懷景壹號商業街位於常州市鐘樓區勞動西路東側，懷德橋南側。規劃用地面積為5664平方米，地下一層建築面積為5590平方米，地下二層建築面積為5590平方米。主力面積30㎡左右，單價2.7萬/㎡。因江蘇省商業建築設計防火規範和人民防空工程設計防火規範出台實行，對消防疏散要求提高，為滿足消防疏散防火要求，地面增設四部疏散出入口及局部鋪裝，地下一層增加四部疏散樓梯，地下二層滿足現有國家相關防火規範，仍保持車庫，不做改造。此次改造景觀設計與原懷德廣場景觀風格相協調。
業態分布
懷景壹號將打造為服務周邊小區的集休閒娛樂購物為一體的休閒商業街。分為三個區：品牌區包括時尚連鎖服飾、休閒品牌，特色精品、通信時尚品牌。 個性區包括個性精品服飾，各類DIY，美容美甲、年輕人淘寶聖地。潮流區包括時尚飾品、潮流鞋帽、動漫娛樂、百貨小店。
行銷模式
懷景壹號商業街聘請國內專業的招商運營團隊，對項目進行科學的策劃評估，打造符合當地市場消費需求的商業街，為此進行統一招商、統一運營、統一管理。面積在30㎡，總價80萬起。包租10年。前二年6%、7%共13%一次性從房款中抵扣，後8年為每年8%的回報率，超出部分3、7分紅。第十年年滿可以按契約價的120%回購。是無風險的穩定投資物業。
