市國土資源局霞山分局

單位主要職責

市國土資源局霞山分局為市國土資源局的派出機構，正科級單位，其主要職責是：貫徹執行國家、省、市有關土地、測繪、

礦產資源管理的法律法規和方針、政策；負責本轄區內的土地徵用、劃撥、出讓的審核報送工作；負責本轄區內建設用地預審

的初審工作；負責本轄區土地現狀調查、動態監測、地籍權屬調查、變更調查、基本農田保護和土地統計工作；負責協助調處

本轄區土地權屬糾紛工作；負責依法對本轄區內礦產資源勘查、開採點認證登記工作和礦產資源補償費和恢復礦山自然生態保

證金的征管工作；協助市局依法查處本轄區內的違法用地違法探礦、採礦案件；負責本轄區國土資源動態巡查等工作；負責本

轄區地質災害防治和巡查、預警、預報工作；負責本轄區地質勘查管理工作。

一、內部業務運行流程

二、辦理土地登記程式：

1、申請人填寫土地登記申請書，提供土地權屬來源證明資料和宗地圖。

2、實地地籍調查，進行公告。

3、分局權屬審核。

4、報送市局審批。

5、頒發土地證書。

三、違法建設違法用地案件查處程式：

（一）立案：巡查發現或民眾舉報的違法案件，經查實立即制止，並據實立案。

（二）調查：現場簽證並調查取證。

（三）報批:根據職責許可權將案件材料及處理意見報批。

（四）作出行政處罰決定：市局依據法律、法規和規章，作出處罰決定，發出行政處罰決定書。

（五）送達：在規定掀起內將行政處罰決定書送達違法單位或個人，並由當事人在《送達回證》上籤名。

（六）執行：違法當事人逾期未申請複議或起訴，又不履行處罰或複議決定的，依法強制執行或申請人民法院執行。

（七）立檔：將執行結果與辦案過程歸檔。

四、土地登記須知

（一）土地登記依照下列程式進行：

1.土地登記申請；

2.地籍調查；

3.權屬審核；

4.註冊登記；

5.頒發或者更換土地證書。

（二）土地登記申請者申請土地使用權，所有權和土地他項權利登記，必須提交下列檔案資料：

1.土地登記申請書；

2.單位、法定代表人證明、個人身份證明或者戶籍證明；

3.土地權屬來源證明；

4.地上附著物權屬證明；

委託代理人申請土地登記，申請者須提交授權委託書和代理人資格證明。

一、建設項目用地預審申請報告。內容包括擬建項目的基本情況，擬占用土地的類型，擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況，各功能分區用地情況，補充耕地、征地補償安置、被征地農民社會保障和土地復墾等費用標準和資金安排情況（原件）；

二、建設項目用地預審申請表（原件）；

三、行業規劃（可複印件）；

四、項目建議書批覆檔案或者項目備案批准檔案（可複印件）；