《工程造價的基本原理與計價》由俞國鳳、劉勻主編，系統地闡述了建築工程造價的基本原理與計價方法，包括投資估算、設計概算、施工圖預算、投標報價、施工結算和竣工決算；針對一個小型工程項目，結合2013版《建設工程工程量清單計價規範》、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》詳細介紹了工程量清單及其報價的計算。 《工程造價的基本原理與計價》理論體系完整，概念清晰，語言簡練，對當前我國工程造價深化改革、實行工程量清單等相關內容進行了更新、補充和適當反映。本書在每章前設有該章內容提要及學習要求，章中配有示意圖和案例，章末設有複習思考題，符合教學的特點，以便於滿足廣大讀者自學的需求。本書可作為高等院校(包括高等職業學校)土木工程專業、工程管理專業、投資經濟管理專業及相關專業的教材，也可作為工程造價管理從業人員的培訓教材、自學參考書和業務指導書。
基本介紹
- 書名：工程造價的基本原理與計價
- 出版社：同濟大學出版社
- 頁數：250頁
- 開本：16
- 品牌：同濟大學出版社
- 作者：俞國鳳 劉勻
- 出版日期：2014年2月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787560854069
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《工程造價的基本原理與計價》由俞國鳳、劉勻主編，系統介紹了建設工程從投資決策階段的投資估算到工程竣工階段的竣工決算的整個建設過程的工程造價檔案，其中包括投資估算、設計概算、施工圖預算、投標報價、施工結算、竣工決算等，從而使本書能較完整地反映建設工程造價的計價與管理體系。為進一步完善本學科的理論體系，編者還對工程造價、工程計價、工程量清單等概念及相互關係進行了詳細的闡述。
圖書目錄
前言
第1章 概論
1.1建築業門類與作用
1.1.1建築業門類
1.1.2建築業在國民經濟中的地位與作用
1.2工程造價的概念
1.2.1建設項目
1.2.2工程造價的含義
1.2.3工程計價
1.3工程造價管理
1.3.1工程造價管理的含義
1.3.2工程造價控制
1.3.3工程造價控制的主要內容
1.4我國工程造價管理的歷史沿革
1.4.1工程造價管理體制的建立階段(1949—1958年)
1.4.2工程造價管理倒退、調整階段(1958—1976年)
1.4.3工程造價管理恢復發展階段(1977—2003年)
1.4.4工程造價管理深化改革階段(2003年至今)
1.5我國註冊造價工程師制度
1.5.1註冊造價工程師的含義
1.5.2造價工程師執業資格制度
複習思考題
第2章 工程造價的相關知識
2.1基礎知識
2.1.1工程圖紙
2.1.2施工技術
2.1.3有關法律法規、標準和檔案
2.2項目決策分析與評價
2.2.1基本概念
2.2.2項目決策分析與評價的工作程式
2.2.3可行性研究報告的主要內容及深度要求
2.2.4項目決策與評價結論
2.3市場分析與項目融資
2.3.1市場分析
2.3.2項目融資
2.4項目評價
2.4.1資金的時間價值
2.4.2投資方案經濟效果評價
2.4.3財務分析
2.4.4經濟分析
2.4.5經濟影響分析
2.4.6社會評價
2.4.7不確定性分析和風險分析
2.5項目後評價
複習思考題
第3章 建設工程造價的構成
3.1概述
3.2建築安裝工程費用
3.2.1按費用構成要素劃分的建築安裝工程費用
3.2.2按造價形成劃分的建築安裝工程費用
3.3設備及工、器具購置費
3.3.1設備購置費
3.3.2工具、器具及生產家具購置費的構成及計算
3.4工程建設其他費用
3.4.1與土地有關的費用
3.4.2與建設項目有關的其他費用
3.4.3與未來企業生產經營有關的費用
3.5預備費
3.5.1基本預備費
3.5.2價差預備費
3.6建設期貸款利息及固定資產投資方向調節稅
3.6.1建設期貸款利息
3.6.2固定資產投資方向調節稅
複習思考題
第4章 工程定額
4.1工程定額概述
4.1.1定額的概念
4.1.2定額的作用
4.1.3定額計價方法改革及發展方向
4.1.4定額體系
4.2基礎定額
4.2.1勞動定額
4.2.2材料消耗定額
4.2.3機械台班使用定額
4.3預算定額
4.3.1預算定額概述
4.3.2人工定額消耗指標的確定
4.3.3材料消耗量指標的確定
4.3.4機械台班消耗量指標的確定
4.3.5預算定額基價編制
4.3.6預算定額的使用
4.4概算定額和概算指標
4.4.1概算定額
4.4.2概算指標
4.5估算指標
4.5.1投資估算指標的概念
4.5.2投資估算指標的作用
4.5.3投資估算指標的內容
複習思考題
第5章 工程計量
5.1工程計量概述
5.1.1工程量與招標工程量清單
5.1.2工程計量的依據
5.1.3工程計量的方法
5.2房屋建築與裝飾工程量計量
5.2.1一般規定
5.2.2分部、分項工程內容與主要項目計算規則
5.3安裝工程工程量計量
5.4市政工程工程量計量
5.5綠化園林工程工程量計量
5.6建築面積計算規則
5.6.1建築面積的概念與作用
5.6.2建築面積計算規則
複習思考題與計算題
第6章 工程量清單計價
6.1工程量清單計價概述與相關表格
6.1.1工程量清單計價概述
6.1.2工程量清單計價相關表格
6.2工程量清單計價基本過程和方法
6.2.1工程量清單計價基本過程
6.2.2工程量清單計價方法
6.3招標控制價的編制
6.3.1招標控制價的概念
6.3.2招標控制價的計價依據
6.3.3招標控制價的編制內容
6.3.4編制招標控制價應注意的問題
6.3.5招標控制價的編製程序
6.4投標價的編制
6.4.1投標報價的概念
6.4.2投標價的編制原則
6.4.3投標價編制依據
6.4.4投標價的編制內容
6.5投標報價程式與策略分析
6.5.1建設項目施工投標報價程式
6.5.2投標報價策略分析
6.6工程量清單計價編制實例
複習思考題
第7章 工程造價檔案
7.1投資估算
7.1.1投資估算概述
7.1.2投資估算的編制
7.2設計概算
7.2.1設計概算概述
7.2.2設計概算的編制
7.3施工圖預算
7.3.1施工圖預算概述
7.3.2施工圖預算的編制
7.4工程招標控制價與投標價
7.4.1發承包方式與招標檔案的主要內容
7.4.2招標工程量清單與招標控制價
7.4.3投標報價
7.5工程結算與決算
7.5.1工程結算
7.5.2工程竣工決算
複習思考題
第8章 施工階段工程價款的結算
8.1工程價款結算方法
8.1.1按月結算
8.1.2竣工後一次結算
8.1.3分段結算
8.1.4按目標結算
8.1.5其他
8.2工程預付款
8.2.1工程預付款的概念
8.2.2工程預付款的支付
8.2.3工程預付款的扣回
8.2.4安全文明施工費
8.3工程進度款的支付
8.3.1工程進度款的概念
8.3.2工程進度款的支付
8.4工程變更與索賠
8.4.1工程變更
8.4.2工程索賠
8.5動態結算
8.5.1工程造價指數調整法
8.5.2實際價格調整法
8.5.3調價檔案計算法
8.5.4調值公式法
8.6工程竣工結算
8.6.1工程竣工結算的概念
8.6.2工程竣工結算編制原則和依據
8.6.3竣工結算價款的支付
8.6.4最終結清
複習思考題
第9章 利用計算機軟體編制工程造價
9.1工程算量
9.1.1項目建模
9.1.2計算與報表
9.2工程計價
9.2.1工程計價流程
9.2.2魯班造價軟體的特點
9.2.3工程造價實例
9.2.3框圖出價
9.2.4造價比例視圖
參考文獻
第1章 概論
1.1建築業門類與作用
1.1.1建築業門類
1.1.2建築業在國民經濟中的地位與作用
1.2工程造價的概念
1.2.1建設項目
1.2.2工程造價的含義
1.2.3工程計價
1.3工程造價管理
1.3.1工程造價管理的含義
1.3.2工程造價控制
1.3.3工程造價控制的主要內容
1.4我國工程造價管理的歷史沿革
1.4.1工程造價管理體制的建立階段(1949—1958年)
1.4.2工程造價管理倒退、調整階段(1958—1976年)
1.4.3工程造價管理恢復發展階段(1977—2003年)
1.4.4工程造價管理深化改革階段(2003年至今)
1.5我國註冊造價工程師制度
1.5.1註冊造價工程師的含義
1.5.2造價工程師執業資格制度
複習思考題
第2章 工程造價的相關知識
2.1基礎知識
2.1.1工程圖紙
2.1.2施工技術
2.1.3有關法律法規、標準和檔案
2.2項目決策分析與評價
2.2.1基本概念
2.2.2項目決策分析與評價的工作程式
2.2.3可行性研究報告的主要內容及深度要求
2.2.4項目決策與評價結論
2.3市場分析與項目融資
2.3.1市場分析
2.3.2項目融資
2.4項目評價
2.4.1資金的時間價值
2.4.2投資方案經濟效果評價
2.4.3財務分析
2.4.4經濟分析
2.4.5經濟影響分析
2.4.6社會評價
2.4.7不確定性分析和風險分析
2.5項目後評價
複習思考題
第3章 建設工程造價的構成
3.1概述
3.2建築安裝工程費用
3.2.1按費用構成要素劃分的建築安裝工程費用
3.2.2按造價形成劃分的建築安裝工程費用
3.3設備及工、器具購置費
3.3.1設備購置費
3.3.2工具、器具及生產家具購置費的構成及計算
3.4工程建設其他費用
3.4.1與土地有關的費用
3.4.2與建設項目有關的其他費用
3.4.3與未來企業生產經營有關的費用
3.5預備費
3.5.1基本預備費
3.5.2價差預備費
3.6建設期貸款利息及固定資產投資方向調節稅
3.6.1建設期貸款利息
3.6.2固定資產投資方向調節稅
複習思考題
第4章 工程定額
4.1工程定額概述
4.1.1定額的概念
4.1.2定額的作用
4.1.3定額計價方法改革及發展方向
4.1.4定額體系
4.2基礎定額
4.2.1勞動定額
4.2.2材料消耗定額
4.2.3機械台班使用定額
4.3預算定額
4.3.1預算定額概述
4.3.2人工定額消耗指標的確定
4.3.3材料消耗量指標的確定
4.3.4機械台班消耗量指標的確定
4.3.5預算定額基價編制
4.3.6預算定額的使用
4.4概算定額和概算指標
4.4.1概算定額
4.4.2概算指標
4.5估算指標
4.5.1投資估算指標的概念
4.5.2投資估算指標的作用
4.5.3投資估算指標的內容
複習思考題
第5章 工程計量
5.1工程計量概述
5.1.1工程量與招標工程量清單
5.1.2工程計量的依據
5.1.3工程計量的方法
5.2房屋建築與裝飾工程量計量
5.2.1一般規定
5.2.2分部、分項工程內容與主要項目計算規則
5.3安裝工程工程量計量
5.4市政工程工程量計量
5.5綠化園林工程工程量計量
5.6建築面積計算規則
5.6.1建築面積的概念與作用
5.6.2建築面積計算規則
複習思考題與計算題
第6章 工程量清單計價
6.1工程量清單計價概述與相關表格
6.1.1工程量清單計價概述
6.1.2工程量清單計價相關表格
6.2工程量清單計價基本過程和方法
6.2.1工程量清單計價基本過程
6.2.2工程量清單計價方法
6.3招標控制價的編制
6.3.1招標控制價的概念
6.3.2招標控制價的計價依據
6.3.3招標控制價的編制內容
6.3.4編制招標控制價應注意的問題
6.3.5招標控制價的編製程序
6.4投標價的編制
6.4.1投標報價的概念
6.4.2投標價的編制原則
6.4.3投標價編制依據
6.4.4投標價的編制內容
6.5投標報價程式與策略分析
6.5.1建設項目施工投標報價程式
6.5.2投標報價策略分析
6.6工程量清單計價編制實例
複習思考題
第7章 工程造價檔案
7.1投資估算
7.1.1投資估算概述
7.1.2投資估算的編制
7.2設計概算
7.2.1設計概算概述
7.2.2設計概算的編制
7.3施工圖預算
7.3.1施工圖預算概述
7.3.2施工圖預算的編制
7.4工程招標控制價與投標價
7.4.1發承包方式與招標檔案的主要內容
7.4.2招標工程量清單與招標控制價
7.4.3投標報價
7.5工程結算與決算
7.5.1工程結算
7.5.2工程竣工決算
複習思考題
第8章 施工階段工程價款的結算
8.1工程價款結算方法
8.1.1按月結算
8.1.2竣工後一次結算
8.1.3分段結算
8.1.4按目標結算
8.1.5其他
8.2工程預付款
8.2.1工程預付款的概念
8.2.2工程預付款的支付
8.2.3工程預付款的扣回
8.2.4安全文明施工費
8.3工程進度款的支付
8.3.1工程進度款的概念
8.3.2工程進度款的支付
8.4工程變更與索賠
8.4.1工程變更
8.4.2工程索賠
8.5動態結算
8.5.1工程造價指數調整法
8.5.2實際價格調整法
8.5.3調價檔案計算法
8.5.4調值公式法
8.6工程竣工結算
8.6.1工程竣工結算的概念
8.6.2工程竣工結算編制原則和依據
8.6.3竣工結算價款的支付
8.6.4最終結清
複習思考題
第9章 利用計算機軟體編制工程造價
9.1工程算量
9.1.1項目建模
9.1.2計算與報表
9.2工程計價
9.2.1工程計價流程
9.2.2魯班造價軟體的特點
9.2.3工程造價實例
9.2.3框圖出價
9.2.4造價比例視圖
參考文獻
