工業園

工業園，是建立在一塊固定地域上的由製造企業和服務企業形成的企業社區。在該社區內，各成員單位通過共同管理環境事宜和經濟事宜來獲取更大的環境效益、經濟效益和社會效益。

工業園的目標是在最小化參與企業的環境影響的同時提高其經濟效益。這類方法包括通過對園區內的基礎設施和園區企業（新加入企業和原有經過改造的企業）的綠色設計、清潔生產、污染預防、能源有效使用及企業內部合作。

在園區規劃方面，作為工業發展的一種有效手段，工業園區在降低基礎設施成本，刺激地區經濟發展，向社區提供各種效益的同時，也給人類的生存環境帶來了巨大的威脅。

基本介紹

• 中文名：工業園
• 外文名：industrial park
• 選址要素：符合工業園區的產業定位
• 園區分類：生態工業園、高新科技園區

園區選址

園區選址四大要素

第一，所選地址必須符合城市總體規劃以及土地總體利用規劃。這是由於工業園發展一般都體現著區域經濟發展，必須要融入城市總體規劃中，還需要考慮整個城市的土地總利用規劃；

工業園

第二，要充分考慮現有設施的建設狀態及拆遷難度，以及環保要求。前者是工業園在原有物業基礎上建設時所要考慮的因素，而後者則包括在空地上建工業園所要遵循的原則，尤其是近幾年來，工業園建設一般都要過得了環保這一關；

第三，符合工業園區的產業定位，如高科技還是醫藥業、食品加工業等。這主要是說工業園選址要結合地方資源稟賦來考慮，這樣既能實現就近原材料的目的，又有利於特色產業的發展；

第四，交通環境、產業配套以及配套設施。

評價一個工業園區的成熟有：1、最重要是看產業聚集度，即產業鏈的成熟度及相關上下游企業的聚集度；2、交通配套；3、商業生活配套，工作生活環境的優美及便利。

園區分類

生態工業園

生態工業園區是依據循環經濟理念，工業生態學原理和清潔生產要求建立起來的一種新型工業園區，是在區域層面上實現產業生態學目標的一種形式。 分類： a）行業類生態工業園區 指以某一類工業行業的一個或幾個企業為核心，通過物質和能量的集成，在更多同類企業或相關行業企業間建立共生關係而形成的生態工業園區。 b）綜合類生態工業園區 主要指在高新技術產業開發區、經濟技術開發區等工業園區基礎上改造而成的生態工業園區。 c）靜脈產業類生態工業園區 指以從事靜脈產業生產的企業為主體建設的工業園區。靜脈產業是以保障環境安全為前提，以節約資源、保護環境為目的，運用先進的技術，將生產和消費過程中產生的廢物轉化為可重新利用的資源和產品，實現各類廢物的再利用和資源化的產業，包括廢物轉化為再生資源及將再生資源加工為產品兩個過程。

高新科技園區

國家級高新技術產業開發區（China National High-Tech Industrial Development Zone），全稱為“中國高新技術產業開發區”，簡稱“國家高新區”、“國家級高新區”，屬於中華人民共和國國務院批准成立的國家級科技工業園區，特點是依託於智力密集和開放環境，依靠科技和經濟實力，吸收和借鑑國外先進科技資源、資金和管理手段，通過優惠政策和各項改革措施，實現軟硬環境的局部最佳化，最大限度地把科技成果轉化為現實生產力而建立起來的集中區域。

園區規劃

工業園區是劃定一定範圍的土地，並先行予以規劃，以專供工業設施設定、使用的地區。作為工業發展的一種有效手段，工業園區在降低基礎設施成本，刺激地區經濟發展，向社區提供各種效益的同時，也給人類的生存環境帶來了巨大的威脅。因此，工業園區的規劃與建設必須改變過去單一的經濟目標，創造一種新的科學的生態理念，將生產與環保、生態與消費有機結合起來。