岳陽市住房和城鄉建設局

岳陽市住房和城鄉建設局屬於政府機構，負責牽頭推進新型城市化戰略的工作。貫徹執行推進新型城市化、城鄉建設、住房保障、工程建設、建築業、住宅房地產業、勘察設計業等行業的法律法規和政策，擬訂行業相關的發展戰略、中長期規劃及年度計畫並組織實施，負責行業的監督管理。

基本介紹

• 中文名：岳陽市住房和城鄉建設局
• 負責：行業的監督管理
• 地點：岳陽市
• 機構類別：住房和城鄉建設局

主要職責

（二）參與市本級城建資金年度計畫的編制、管理和調控；指導和監督直屬事業單位國有資產的管理；參與城建工程項目概（預）算的審查，負責工程項目竣工結算的初審；負責市中心城區城建重點項目庫和舊城發造項目庫的建設管理；負責組織實施由政府投資的非經營性公用建設項目新建、改建和擴建工程；協調實施城市綜合開發和舊城改造工作。

（三）負責全市建築活動的監督管理；統一核發市區《建築工程施工許可證》；負責建設工程竣工驗收備案管理和城市建設檔案管理；負責新型牆體材料發展專項基金、散裝水泥專項資金的徵收和統籌管理，監督指導各縣市區專項基（資）金的管理和使用。

（四）負責對全市建設工程招標投標工程進行監督管理；負責評標專家的資格認定及評標專家庫的建設管理工作；負責市區公共資源交易管理工作；指導縣市區建設工程招標投標工作。

（五）負責貫徹實施住房和城鄉建設行業有關工程質量、安全生產方面的法律、法規、規章和規範標準；監督指導全市建設工程質量、安全生產；會同有關部門調查處理涉及本系統、本行業的工程質量和安全生產責任事故。

（六）負責貫徹執行工程建設國家標準、行業標準和標準定額以及相關管理制度；監督指導各類工程建設造價、標準定額的實施；監督管理全市建設工程 發包、承包計價活動和造價諮詢市場；發布建設工程人工、材料、機械台班等相關價格信息及其調整係數。

（七）負責全市建設行業企業的資質審核和管理；負責專業技術職稱評定和執業資格管理。

（八）負責全市建設工程勘察設計諮詢市場管理；參與大中型建設項目的可行性論證和選址定點；負責建設項目初步設計審批；負責全市建築工程和市政公用設施工程的抗震設防監督管理。

（九）負責組織住房和城鄉建設行業科技發展規劃的技術政策、標準的貫徹執行；負責建設新科技、新項目、新材料的推廣和套用；承擔民用建築節能、牆體材料革新及散裝水泥管理工作；指導住房和城鄉建設科技隊伍建設。

（十）承擔全市村鎮建設管理工作；參與全市建制鎮、鄉集鎮規劃編制和方案評審；指導全市重點鎮的建設，會同有關部門監督管理歷史文化名鎮（村）的保護工作，組織特色景觀旅遊名鎮（村）的申報和管理工作。

（十一）負責對全市房地產業的協調和指導，加強對經濟適用房、謙租房、公租房住房保障工作的巨觀規劃、指導、監督和協調；負責組織保障性住房年度計畫的擬訂和監督實施。負責建設行業招商引資；指導城鎮房屋拆遷管理工作。

（十二）承擔推進全市城鎮減排建設工作，組織實施中心城區污水處理設施和重大減排項目建設；負責監督指導各縣市區污水處理設施、減排項目建設。

（十三）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。

內設機構

1、辦公室

工作職責：綜合協調局機關和直屬單位行政事務，制定局機關內部管理制度；負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作；負責重要檔案和報告的起草工作；承擔宣傳、統計、保密、接待、信訪、安全、提案議案辦理、信息化建設、政務公開、計畫生育、後勤服務等工作；負責本系統社會治安綜合治理工作。

2、計財審計科

工作職責：承擔局機關財務管理和內部審計工作，指導直屬單位財務工作；會同有關部門擬訂與報批市本級城市建設資金年度使用計畫及城建專項資金的下達、監督與檢查；負責監督建築企業勞動保險基金、新型牆體材料發展專項基金和散裝水泥專項資金的管理；承辦工程（專項）預（決）算審查、項目竣工結算的初步審計。

3、政策法規科

工作職責：負責局機關規範性檔案審核工作；負責局機關重大行政決策的合法性審查；負責本系統法制宣傳教育、培訓工作，管理執法人員的執法資格；負責本系統普法工作；承辦行政處罰案件的審核和組織聽證工作；負責行政複議、應訴、賠償工作以及民事案件的應訴工作；負責本系統行政執法監督工作並受理舉報、投訴；負責實施建築市場責任主體不良行為記錄公示等制度；監督指導局屬各行政執法單位和各縣市區建設行政執法工作。

4、行政審批辦公室

工作職責：根據授權，統一受理、承辦本單位所有行政許可、年檢年審項目、行政服務及行政事業性收費等事項。

5、 住房保障指導科

工作職責：擬訂全市住房保障、住宅建設與房地產業的政策和規章制度、發展規劃；負責組織擬訂全市經濟適用房、廉租房和公租房建設的中長期規劃和年度計畫並監督實施；負責全市住房保障和經濟適用房建設的指導、監督以及協調工作；負責組織全市保障性住房的統計年報工作；負責全市裝飾裝修企業的資質審查和外來裝飾裝修企業的備案管理工作；承擔市城區非住宅室內裝飾裝修及所有建築物外牆裝飾裝修活動的管理工作。

6、城市建設管理科

工作職責：負責城區市政工程項目庫的建設；參加擬訂市政工程建設年度計畫；參與由政府投資的非經營性公用建設新建項目的選址、方案論證、可行性研究、工程立項、工程勘察、設計等工作；參與市政工程項目的初步設計審查；負責督促所有市政項目報建資料的收集，並按規定辦理有關報建、招標等手續；負責組織實施市投市建和參與市投區建、區投區建的非經營性城市公用建設項目新建、改建和擴建工程；牽頭協調直管市政項目建設的有關矛盾和糾紛；參與市政基礎設施工程的竣工驗收。

7、村鎮建設管理科

工作職責： 擬訂全市村鎮建設相關規範性檔案；參與全市建制鎮、鄉集鎮、村莊的規劃編制和方案評審；指導全市建制鎮、鄉集鎮、村莊的村容鎮貌整治和垃圾、污水處理等市政基礎設施建設；指導全市重點鎮的建設，會同有關部門開展歷史文化名鎮（村）的保護和監督管理工作，組織特色景觀旅遊名鎮（村）的申報和管理工作；指導農民進行危房改造，推廣農村節能住宅建設，推進村民住房建築節能改造；負責編制全市建制鎮專項資金的分配計畫，並監管其使用；負責全市小城鎮建設行業管理人員的技術培訓和業務指導；負責建制鎮、鄉集鎮、村莊建設管理方面的統計報表工作；負責各縣市區中心鎮建設工作目標管理考核。

8、建設市場管理科<岳陽市治理拖欠民工工資辦公室>

工作職責：負責全市建設市場管理；負責全市從事土木工程、建築工程、線路管理設備安裝工程等建築活動的建築業企業（含施工總承包、專業承包和勞務分包序列）以及工程監理、建設代理和質量檢測機構的資質管理；負責外來相關單位的資質驗證、註冊備案管理；負責辦理外出建築業企業的審查手續；負責項目代建機構的資質審核；負責建築市場從業人員執業資格、建築施工特種作業操作人員資格認定管理以及建制鎮規劃區內從事建築施工的個體工匠的登記管理；指導、協調有關建安企業的管理；負責全市建設領域拖欠工程款和民工工資的清理、整治工作；負責全市建築行業統計報表工作。

9、勘察設計管理科

工作職責：負責全市工程勘察、設計、諮詢市場的監督管理；負責勘察設計企業、施工圖審查機構以及諮詢機構的資質審查和管理；負責外來勘察、設計企業的資質驗證、備案管理；負責施工圖設計檔案、勘察設計契約及檔案的備案工作；參與建設工程的可行性論證和選址定點；負責組織建設工程初步設計審批；協助建設工程勘察設計招標投標工作；負責建築工程勘察設計直接發包審批；指導城市無障礙設施建設；監督有關工程建設標準強制性條文的貫徹實施；負責貫徹執行建築工程抗震設防法律、法規和規章；負責全市建築工程（含構築物）抗震設防的監督管理，參與新建、擴建、改建項目的方案論證及初步設計階段的抗震設防審查；定期開展建築工程執行抗震設防的法律、法規和工程建設強制性標準情況的監督、檢查，參與建築工程竣工驗收；監督指導建築工程的抗震性能鑑定和抗震加固；調查、評估震後工程災害，指導搶修、排險和震後恢復重建工作。

10、建築節能與科技科

工作職責：貫徹執行住房和城鄉建設科技發展、民用建築節能方面的法律、法規和行業標準；組織擬訂全市住房和城鄉建設行業科技發展規劃；指導和管理科技項目實施和技術引進；組織建設科技項目的攻關、鑑定，管理行業科技成果，負責科技成果的轉化和推廣；負責對外科技合作；組織編制全市民用建築節能、可再生能源的建築運用、牆體材料革新和散裝水泥發展的總體規劃、年度計畫並指導實施；負責城區散裝水泥、預拌混凝土的推廣套用，負責新建預拌混凝土、預拌砂漿項目核准審批，負責使用袋裝水泥審批和施工現場自行攪拌混凝土確認；監督民用建築節能、科技重點項目工程的實施。

11、質量安全管理科<岳陽市建設工程監理管理辦公室>

工作職責：負責住房和城鄉建設行業工程質量、安全生產方面法律法規的貫徹執行，擬訂和報批相關規範性檔案；負責建設工程質量、安全生產的監督管理；負責全市建設工程質量、安全監督機構資質審查與報批；負責組織全市建設建設工程質量市優工程評定及省優、國優工程審查與報批；負責受理建設工程質量、施工安全的投訴並組織調查處理；會同有關部門組織建設工程質量、安全事故的調查處理；負責全市建築施工企業安全生產管理體系的評估；負責全市建設施工企業安全生產許可證和“三類人員”安全生產考核合格證的審核、報批及年檢年審；負責全市建築起重機械特種作業操作資格認定、年檢；負責全市建設監理市場的管理和外來監理企業的準入備案；負責管理範圍內建設工程監理契約備案。

12、建設工程招標投標管理辦公室

工作職責：貫徹執行建設工程招標、投標相關法律、法規和規章；會同有關部門擬訂各類房屋建築及市政基礎設施工程的招標評標辦法和相關管理措施；負責全市各類房屋建築工程（含附屬設施及其配套的線路、管道、設備的安裝及改擴建項目）和市政基礎設施工程項目招標、投標活動的監督執法；負責全市建設工程監理、勘察、設計、招標代理等招標、投標活動的監督執法；負責評標專家庫的建設和監督管理工作；負責依法必須進行招標項目的備案、書面報告審查和中標人確定等監督工作；負責招標代理市場的監督管理、審核管理招標代理機構的資質，並對其從業人員進行培訓，檢查招標代理機構的市場行為；指導縣市區建設工程招標投標工作和公共資源交易管理工作。

13、綜合管理科

工作職責：參與城市建設與管理研究工作，擬訂城市建設中長期發展計畫；擬訂市城區舊城改造中、長期規劃和年度計畫，指導協調舊城改造項目的實施；負責全市污水處理行業管理工作；負責城市污水處理規劃的擬訂報批並組織實施；指導、協調、監督城市污水處理設施項目建設；負責本系統城市創建工作；負責本系統招商引資工作；負責全市城建統計報表工作。

14、人事科

工作職責：擬訂局機關和直屬單位人事管理制度，負責局機關和直屬單位的組織人事、機構編制、勞動和社會保障工作；組織指導行業人才隊伍建設和教育培訓工作，負責專業技術職稱評定和執業資格管理。

15、離退休人員管理服務科

負責局機關離退休人員管理、服務工作；指導局直屬單位的離退休人員管理、服務工作。

16、紀檢監察室

工作職責：維護黨的章程，監督檢查各歸口單位貫徹國家法律、法規政策以及決定、命令的執行情況，保證政令暢通；抓好黨員幹部廉潔自律工作，進一步規範黨員幹部的從政行為；受理黨組織、黨員和民眾違反黨紀政紀問題的檢舉，控告和申訴，保障黨員權利不受侵犯；對黨、行政組織和黨員、幹部違反黨紀政紀的有關問題進行立案調查；繼續抓好各項糾風和專項治理項目的落實，解決民眾反映強烈的不正之風問題；參加對黨組織和黨員的評議，協助黨組織做好乾部廉潔從政方面的考察工作；指導建設系統紀檢監察室工作，對紀檢監察幹部進行政治、業務培訓，提高隊伍素質；承辦局黨組和上級紀委交辦的有關工作。

17、機關黨委

工作職責：負責制訂機關黨的建設規劃，指導建設系統機關黨的建設工作；圍繞城市建設中心,配合行政領導做好建設系統幹部職工的思想政治工作；負責建設系統機關、系統各單位黨員幹部教育、入黨積極分子的培訓教育和組織發展工作；指導建設系統精神文明建設和機關幹部作風建設；檢查、督促系統各單位對局黨組決策的貫徹落實。掌握黨員、民眾的思想動態，為局黨組決策提供依據和建議；完成上級機關黨、局黨組交辦的其它工作。

18、工會

工作職責：貫徹落實黨和國家路線方針、政策和《中華人民共和國工會法》，以及市委、市總工會有關工會工作的精神；圍繞城市建設中心，履行維護、參與、教育、建設等職能，維護職工民眾合法權益，充分調動和發揮廣大職工民眾工作積極性；指導建設系統各級工會適時組織職工民眾開展寓教於樂活動；負責建設局機關工會工作，配合中心工作開展有益活動；完成局黨組交辦的其它工作。

19、婦委會

工作職責:完成上級下達的各項任務，做到上傳下達，下情上達；團結動員廣大婦女參與兩個文明建設，繼續深化“巾幗建功”活動，推動“五好文明家庭”創建活動；年初對下簽訂計畫生育工作責任狀；及時準確填報計畫生育工作月報、季報和本系統計畫生育工作情況匯總報；每季度對系統計畫生育工作進行一次督查，每半年進行一次檢查，年終評比、表彰；每年組織已婚女幹部、職工進行一次婦科檢查；每年按時發放獨生子女保健費；完成領導交辦的其它工作。

20、共青團

工作職責:擬定局機關各個時期團的建設規劃，根據上級團委和局黨組的工作布置和要求，結合我局實際制訂團的年度工作計畫；指導基層團組織搞好團的思想建設、組織建設、作風建設。負責督促、檢查各單位團的工作，深入基層調查研究,樹立典型,推廣經驗；做好團員的管理教育以及團幹部的培訓工作；做好團員青年的思想政治工作,掌握團員青年思想動態,了解和反映局系統青年的工作、學習、生活情況，為領導制定有關青年工作方針、政策提供依據；加強團的思想建設、組織建設和文化建設,做好青年統戰工作,充分發揮團組織團結、教育、引導和服務青年的作用。積極協同有關部門為青年服務，維護青年的合法權益；協助各單位黨組織選拔、考核直屬團組織負責人；負責審批直屬單位團委（總支、支部）機構及委員會，審批各直屬團總支、團支部發展團員；按管理許可權審批團員、團幹部違紀案件；圍繞黨的中心工作開展適合青年特點的活動,充分發揮共青團員和廣大青年在兩個文明建設中的積極作用；完成局黨組和團市委交辦的其它任務。

領導分工

一、局黨組書記、局長：周金龍

負責市住房和城鄉建設局黨、政全面工作。

二、局黨組副書記、副局長：葉建國

抽調市政府拆遷辦工作。

三、局黨組副書記、副局長：李永忠

協助管理全面工作。

協助分管建設工程報建、質監、檢測、安全管理、定額造價、建築企業勞保、政務公開、建設信息、產業幫扶、整體聯動、建設民本岳陽綜合考評、聯繫臨港產業新區等工作。

分管單位和科室：市建設工程質量安全監督站、市建設工程質量檢測中心、市建設工程造價管理站、市建築企業勞動保險基金行業管理辦公室、局信息中心（審圖中心），局質量安全管理科（監理管理辦）、局行政審批辦公室。

四、局黨組成員、副局長：程志忠

協助分管組織人事、黨建、精神文明、作風建設、黨務公開、中心組學習、專業技術職稱考評、計生、婦女、共青團、老乾、機構改革、機關作風建設考評、建築企業資質管理、住房保障指導、裝飾裝修管理、建設領域“清欠”、中房岳陽公司企業改制等工作。

分管單位和科室：中房岳陽公司，局人事科、局建設市場管理科（清欠辦）、局住房保障指導科、局機關黨委、局團委、局婦委會、局離退休人員管理服務科。

五、局黨組成員、副局長：劉繼和

協助分管社會治安綜合治理、新聞宣傳、信訪穩定、人大代表及政協委員議案辦理、局機關財務和行政後勤、市政府行政績效評估、省市重點項目服務和督查督辦、村鎮建設管理、城建檔案、縣（市）、區建設局工作聯繫等工作。

分管單位和科室：市重點工程建設辦公室、市城市建設檔案館，局辦公室（信訪科）、局村鎮建設管理科。

六、局黨組成員、總經濟師：謝卿

協助分管計畫、財務、審計、統計、工程決算審核、行政事業規費和國資管理、行政執法和建設工程執法監察、預拌混凝土推廣使用等工作。

分管單位和科室：市建設工程監察支隊,局計財審計科、局政策法規科。

七、局黨組成員、副局長：艾更知

協助分管城建工程綜合協調、項目前期工作（項目庫建設），新、改、擴建項目的可行性論證、立項、施工組織、工程監理，省市實事承辦、“生態岳陽”工程綜合考評、舊城改造、防汛抗旱等工作。

分管單位和科室：市城建綜合開發管理辦公室(舊城改造辦公室)、市城市建設監理處，局城市建設管理科。

八、局黨組成員、總工程師：劉新華

協助分管建設工程勘察、設計、諮詢、抗震、城市測繪、建築設計方案招標、建設科技、工程技術、建築節能、新型牆體材料革新與散裝水泥管理、聯繫建設行業協會、學會等工作。

分管單位和科室：市牆體材料改革與散裝水泥管理辦公室、市建築設計院，局勘察設計管理科、局建築節能與科技科。

九、副局長：羅文彬

協助分管五創提質、招商引資、建設行業崗位職業技能培訓發證、建設工程招投標管理、公共資源交易管理等工作

分管單位和科室為：市建設工程交易中心、局崗位培訓中心，局建設工程招標投標管理辦公室、局綜合管理科。

十、局黨組成員：易立先

協助分管工會、扶貧建整、社會主義新農村建設、“雙聯’、殘聯、慈善、污水淨化、岳陽工程公司改制遺留問題處置、聯繫岳陽建工集團等工作。

分管單位和科室：市污水處理管理處，局工會。

十一、調研員李繪宇

協助分管中心工作、重點工作。

十二、副調研員沈道義

協助分管污水處理設施建設工作。

十三、副調研員王立剛

協助艾更知同志工作。

十四、副調研員張水生

協助程志忠同志工作。

十五、副調研員何文燕

協助劉繼和同志工作。

十六、副調研員鄧力

協助劉新華同志工作。

十七、副調研員徐鳳舜

協助易立先同志工作。

十八、副調研員周洪兵

協助分管舊城改造工作和協助艾更知同志工作。

下屬單位

1、市房地產管理局

1、負責組織城市房地產管理法律、法規和政策的貫徹執行，結合本市實際，組織擬訂與報批相關的行政規章和規範性檔案。

2、負責組織本城市住宅建設發展規劃的擬制(修訂)、評審及產業政策實施計畫的擬訂、報批和組織實施。

3、負責直管公房的修繕、經營和保值增值，收取直管公房租金。

4、負責管理本城市(包括各區)房地產產權產籍、房地產測繪管理，頒發房屋所有權證。

5、負責本城市房地產市場管理，規範房地產市場行為；負責本城市土地二、三級市場的管理。

6、負責本城市住房制度改革工作，會同有關部門制定方案，並指導與承辦住房制度改革方案的具體實施。

7、負責本城市住宅建設和舊城改造、經濟適用房、廉租房的開發建設與管理，負責房地產開發經營管理和開發項目的審定，負責商品房預銷售管理。

8、負責本城市物業管理、房屋拆遷管理、房屋安全管理(房屋安全鑑定)、異產毗鄰房屋管理和白蟻防治管理。

9、負責落實本城市私房政策，組織實施房地產行政執法，調處、仲裁房地產糾紛，承辦房地產行政複議。

10、負責全市房地產行業管理工作；指導各縣(市)區住宅建設、住房制度改革和房地產管理工作，指導企事業單位住房管理：負責本市房地產開發企業、物業管理企業、中介服務機構及房屋拆遷、白蟻防治、房地產測繪等單位的資質管理和外來相關單位的註冊管理，承辦其專業技術人員的資格認證和業務培訓。

11、負責局系統黨務工作、人事勞資、紀檢監察、群團組織、政治思想、計畫生育、宣傳教育及精神文明建設等工作。

12、承辦市委、市政府及歸口管理部門交辦的其它事項。

2、中房（集團）岳陽房地產開發公司

中房集團岳陽房地產開發公司成立於1984年，是全民所有制國家二級房地產開發企業，中國房地產開發集團公司成員單位。公司自成立以來， 已累計開發土地360公頃，商品房120多萬平方米，提供商業鋪面上千個，先後建成了土橋小區、學坡新村、廟前街、五里街、金岳花園、銀湖山莊、金都、銀都、岳東商城、金湖花園等在岳陽市頗具影響的建設項目，是岳陽市成立最早、最具實力和影響力的房地產開發企業之一。

3、湖南省岳陽工程公司

公司位於岳陽市巴陵中路12號，成立於1964年12月，1989年9月經建設部核准為國家一級施工企業。2000年經湖南省外經委核准具有對外承包工程資質。資質證書範圍包括:房屋建築施工總承包壹級；市政公用工程施工總承包貳級；地基與基礎工程專業承包貳級；建築裝修裝飾工程專業承包貳級；機電設備安裝工程專業承包貳級；消防設施工程專業承包貳級；園林古建築工程專業承包叄級。2003年10月公司經中質協審核成為ISO9001質量體系認證企業。經過四十多年的發展，公司已成為以建築安裝為核心業務，集市政工程、地基與基礎、裝飾裝修、消防施工以及房地產開發、商貿、設備租賃、商品混凝土、建材檢測等多項業務為一體，各類專業技術人員齊全、設備先進、管理科學、資金雄厚、有較高社會信譽度、有較強創利稅能力的國有建築施工企業。

4、市建築設計院

岳陽市建築設計院系國家甲級建築設計院。 主業為建築設計，兼營工程勘測、樁基檢測、工程監理、工程技術諮詢等。全院現有在職職工120人，有高級專業技術人員10人，中級專業技術人員53人，有國家一級註冊建築師4名， 一級註冊結構師5名， 二級註冊建築師8名， 二級註冊結構師1名， 技術力量在岳陽設計行業中名列前茅。 全院現有註冊資本金3,000,000元。經營業績近年在激烈的市場競爭中仍保持了穩步增長，2002年已突破5,000,000元大關。同比增長50%，在岳陽的市場占有率超過50%，在長沙等省內經濟發達地區承接了大量業務，逐步走出市內、省門。近30年來，岳陽市建築設計院先後有50多個項目榮獲省、市級優秀設計獎。並設計了一大批具有代表意義的優秀項目，如岳陽君山洞庭山莊、岳陽樓接待室、岳陽海關辦公樓、岳陽南湖賓館、南湖大酒店、岳陽九州大廈、岳陽財保大廈、岳陽世界風情大廈、岳陽市政府辦公樓、岳陽匯澤文化廣場等等，這些項目的設計為該院贏得了社會廣泛讚譽。

事業單位

1、市建設工程質量安全監督站

工作職能：負責宣傳貫徹國家、省、市有關建設工程管理的法律、法規、規章和政策；負責查驗工程項目的報建、招投標、工程監理、承發包契約、質監安監、施工許可和勘察、設計、施工、監理、招標代理等單位資質及施工現場從業人員持證上崗等情況，並對違法違規的責任主體依法依規向市建設局提出處罰意見；負責稽查無證無照施工、掛靠、偷建、少報多建、非法轉包、違法分包等違法違規工程項目，並對違法違規的責任主體依法依規向市建設局提出處罰意見；負責查驗外來企業進入我市的註冊備案登記手續和有效證件；在市城區建設工程項目竣工驗收前，對工程項目進行建設工程法定程式驗收，查驗工程報建手續和規模；負責查驗所管轄範圍內拆除工程的施工許可手續；負責對中央、省駐岳單位的建設工程執法檢查和對各縣（市、區）建設工程執法監察工作的業務指導；參與市城區建設工程安全文明工地的評定工作；負責國家、省、市禁止中心城區建設工程施工現場攪拌混凝土和推廣使用預拌混凝土有關法律、法規、規章和政策的宣傳貫徹落實，並負責預拌混凝土生產企業生產質量的監督檢查；承辦市建設局交辦的其他工作。

2、市重點工程建設辦公室

工作職能：承擔市重點工程建設領導小組的日常工作；參與市重點工程建設中長期規劃和項目前期準備工作，編制年度工作計畫檢查市重點工程建設項目的開工條件；監督檢查市重點工程項目建設中的問題，協同有關部門對市重點工程建設項目的建設工期、招標投標、工程質量、工程進度、安全文明生產和資金使用情況進行監督檢查；負責本市省級重點工程的申報工作，承擔市人民政府管理重點工程建設的年度目標考核工作，負責重點工程項目業績記錄；擬定全市重點工程建設工作的有關規章制度、政策等規範性檔案，組織市重點工程建設項目調度統計和信息工作；負責對縣（市、區）重點工程工作進行指導和監督；承辦上級部門交辦的其他工作。

3、市城建綜合開發管理辦公室

工作職能：成立於1994年，主要負責中心城區舊城改造綜合開發的全面管理。

4、市建設工程監察支隊

工作職能：負責宣傳貫徹國家、省、市有關建設工程管理的法律、法規、規章和政策；負責查驗工程項目的報建、招投標、工程監理、承發包契約、質監安監、施工許可和勘察、設計、施工、監理、招標代理等單位資質及施工現場從業人員持證上崗等情況，並對違法違規的責任主體依法依規向市建設局提出處罰意見；負責稽查無證無照施工、掛靠、偷建、少報多建、非法轉包、違法分包等違法違規工程項目，並對違法違規的責任主體依法依規向市建設局提出處罰意見；負責查驗外來企業進入我市的註冊備案登記手續和有效證件；在市城區建設工程項目竣工驗收前，對工程項目進行建設工程法定程式驗收，查驗工程報建手續和規模；負責查驗所管轄範圍內拆除工程的施工許可手續；負責對中央、省駐岳單位的建設工程執法檢查和對各縣（市、區）建設工程執法監察工作的業務指導；參與市城區建設工程安全文明工地的評定工作；負責國家、省、市禁止中心城區建設工程施工現場攪拌混凝土和推廣使用預拌混凝土有關法律、法規、規章和政策的宣傳貫徹落實，並負責預拌混凝土生產企業生產質量的監督檢查；承辦市建設局交辦的其他工作。

5、市建設工程造價管理站

工作職能：負責貫徹執行國家、省、市有關建設工程造價管理的法律、法規和規章；負責全市工程發承包計價工作的管理，負責建設工程施工契約備案管理；負責工程竣工結算審核報告備案管理，參與建設系統城市建設工程的造價控制與審核，調解造價糾紛，依法對建設工程發承包計價活動進行監督檢查；負責建設工程計價依據的解釋、補充工作，發布建設工程材料價格信息及人員工資、材料價格、機械台班費調整係數，對工程造價實行動態管理；依法審核發放工程造價管理的有關證件，對工程造價諮詢市場進行管理；負責工程造價諮詢單位資質的申報、升級、年檢工作和造價工程師等從業人員的培訓、考核、發證、註冊管理工作；建立工程造價資料庫，提供信息和諮詢服務，統一對工程造價計算機軟體進行開發、管理；負責對各縣（市、區）工程造價管理工作的指導和協調；負責建設工程造價學會的日常工作；承辦市建設局交辦的其他工作。

6、市建築企業勞動保險基金行業管理辦公室

工作職能：按照政策規定的標準，對岳陽市境內新建、擴建、改建的建築安裝、裝飾裝潢、市政建設工程，足額收取勞保基金；建立勞保費基金專戶，實行收支兩條線，切實管理好勞保基金；根據規定，及時向施工企業撥付勞保基金；深入實際調查研究，做好為特困施工企業勞保費補貼工作。

7、市建設工程質量檢測中心

工作職能：負責貫徹執行國家、省、市有關工程質量的法律、法規、政策、標準；負責承擔業主單位委託的建設工程和所用材料、製品、構件、設備的質量檢測工作；參加本地區工程質量事故處理、司法鑑定和仲裁檢測工作；參與本地區工程新結構、新技術、新產品的科技成果鑑定；參與對本地區縣級檢測機構及檢測人員資質的考核審查，組織開展有關業務技術學習和經驗交流；不斷改進質保體系，發展檢測事業，為社會提供公正、科學、權威的檢測數據；完成市建設局交辦的其他工作。

8、市建設工程交易中心

工作職能：負責宣傳、貫徹、執行國家及省市有關工程招投標的法律法規和方針政策；負責收集、存貯、發布工程信息、政策法規信息、企業狀況信息、專業人才信息、材料設備價格信息、新產品和新技術信息等；負責岳陽建設網管理和維護；負責見證建設工程招投標活動；負責敦促建設工程交易各方嚴格遵守有關法律、法規和管理制度，協助有關部門對違法、違規行為進行調查處理；負責為工程發包、承包交易的各方主體提供招標公告的發布，並依法辦理建設工程開標交易有關手續；建立和完善專家抽取系統，負責開標時評審抽取工作，並按程式通知被抽取的專家，對評標專家的出勤情況和評標活動進行考核；負責進場交易的建設工程招標投標備案檔案等檔案收集、整理、立卷和統一管理，按規定為有關部門及單位提供檔案查詢；建立有形市場，記錄發包、承包交易活動中企業和執業資格人員的市場不良行為並形成檔案，按規定提交給有關部門或向社會公布；負責對縣（市、區）建設工程交易中心進行業務指導和工作協調；完成上級領導交辦的其他工作。

9、市污水處理管理處

工作職能：主要擔負岳陽市城區污水淨化，系省、市重點環保工程，設計規模為一期日處理污水10萬立方米，二期達到日處理污水17萬立方米，由省化工建設監理公司和岳陽金鼎建設監理公司共同監理。該工程於1998年6月正式開工興建，2002年10月竣工並投入運行。

10、市城建檔案館

工作職能：依照《檔案法》、《建設工程質量管理條例》、《城市建設檔案管理規定》對城市規劃區範圍內（包括各類開發區）的城建檔案資料進行統一管理；制定城建檔案發展規劃；對岳陽市所轄縣（市）、區場城建檔案工作進行指導、監督、檢查；對全市建設工程（包括基礎設施和重點建設項目）竣工檔案進行指導、監督、檢查；對不按規定編制和報送竣工檔案的部門和單位，有權提請行政訴訟，依法實施行政處罰和經濟處罰；加強城建檔案管理，開發檔案信息資料，為城市規劃、建設和管理提供服務。

11、市建設局崗位培訓中心

工作職能：根據國家政策法規，負責制訂實施全市建設行業上崗培訓工作的發展規劃和年度工作計畫；負責組織實施全市建設行業上崗培訓；負責崗位培訓發證的初審工作；承辦市建設局交辦的其他工作。

12、市建設局信息中心

工作職能：負責宣傳貫徹執行國家、省、市有關信息化工作的法律、法規和方針政策；負責制訂本系統信息化工作規劃並組織實施；負責組織本系統綜合網站和各專業網站的建設、套用、管理工作；負責規範全市建設領域信息工作的市場行為；負責本系統信息資源的統一管理、數據分析和信息發布等工作，協助建立建築企業、中介機構及其從業人員和建設工程的有關電子檔案，協助做好建設工程投標網上報名等建設市場管理的服務工作；負責市建設局機關和局屬單位計算機網路的規劃、建設、維護、管理和業務指導等工作，抓好機關辦公自動化建設；負責有關軟體開發、技術交流、人才培訓和信息諮詢服務等工作；指導、協調和支持各縣（市）、區建設行政主管部門及建設行業企事業單位開展信息化工作。

13、市城市建設監理處

工作職能：成立於1989年，經市編辦核准，主要負責市政公用工程建設監理（包括供、排水管道，綠化、候車亭、垃圾站等）；對全市建設監理監督管理。單位加掛岳陽司堅市政工程監理有限公司牌子，為兩塊牌子，一套人馬。具備國家建設部核定的市政監理甲級資質和省建設廳核定的房建監理乙級資質，承擔包括市政工程、房屋建築工程、園林綠化工程在內的各類工程建設項目全過程的建設監理（項目前期策劃、設計階段、施工階段和保修階段）；工程質檢、測量；工程造價和技術諮詢、評估、信息服務等業務。

地理位置

地址：巴陵中路140號

岳陽市住房和城鄉建設局