基本介紹
- 中文名：岱嶽區房管局
- 外文名：The housing bureau of Daiyue district
- 主要職責：貫徹執行國家、省、市關於
- 主要職責2：負責協調全區房產權
- 主要職責3：指導全區房產交易管
主要職責,內設機構,
主要職責
1、 貫徹執行國家、省、市關於房產管理的方針、政策和法律、法規，研究制訂我區房產管理工作的規範性檔案並監督實施；
2、負責協調全區房產權屬登記、發證、產權產籍管理；
3、指導全區房產交易管理工作；
4、負責指導全區住房制度改革及住房保障工作；
5、負責物業行業管理和物業從業機構資質的申報、初審工作；
6、承辦區委、區政府交辦的其他工作。
內設機構
1、辦公室：協助局領導組織協調機關日常工作；負責公文、文秘、接待、督查、檔案、保密、信息、會議組織和後勤服務等工作。
2、政工人事科：負責對黨的路線、方針、政策及區委、區政府、局黨委有關精神的宣傳、貫徹和落實工作；負責全局幹部職工的教育培訓工作，制定各項教育活動計畫並組織實施、協調、監督；負責黨員發展各項程式性工作；黨員日常管理、黨費收繳、黨員關係及黨員信息統計上報工作；負責各類黨建、行業糾風等專題活動的方案制定、計畫安排、組織開展、總結上報工作；負責黨員、幹部職工的各項考核工作；負責全局檔案的綜合管理工作；負責人事和離退休幹部的管理服務工作；負責全局職工的調資、增資、晉檔及推進人員的工資套改等工作。
3、秘書科：負責綜合性文稿的起草工作；負責公章的管理、檔案的分類管理及通知的上傳下達等工作。
4、行政科：負責來人來訪接待工作；負責車輛管理、調度，協調全局用車需求和駕駛員的管理工作；負責全局固定資產、辦公用品的購置配備和管理工作；負責全局後勤保障工作；完成局領導和辦公室交辦的其它工作。
5、財務科：負責機關財務管理，對所屬單位和科室財務進行指導、統計、審計和監督。
6、房改指導科：負責指導全區住房制度改革工作；負責全區廉租住房、公租房、經濟適用房申請、審核工作。
7、評估所：負責國有土地上房屋的徵收評估、抵押評估、交易課稅評估等工作；舊村改造商品房預售指導價格工作；國有資產處置評估工作。
8、物業管理辦公室：負責辦理物業服務企業資質申報、年檢的初審工作；做好轄區內物業服務企業的日常監管；指導協助條件成熟的小區成立業主大會，選舉業主委員會，對業主大會、業主委員會的日常工作進行指導、監督和管理；協調處理物業管理糾紛。
9、招商引資辦公室：負責完成上級部門制定的招商引資任務。
10、法規信息科:組織開展有關房產管理政策、法律法規的宣傳；負責信訪穩定工作；監督檢查房產管理法律法規的執行情況。
11、行政許可科：房屋所有權初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、註銷登記；全區廉租住房補貼實施和經濟適用住房資格審核工作；全區物業企業資質證明審批工作。
12、保衛科：負責局辦公樓的四防安全工作，切實做好安全保衛、安全生產、安全防火及消防工作；堅持日常巡邏檢查，做好安全宣傳教育工作。
