尖子班

尖子班是由樞密院發布的，市場罕有的，開發園區內的獨立小辦公產品，面積為80 至250平米，具有空間多變、組合靈活的特點，填補了區域內辦公及商業產品的市場空白，極其適合成長中的小微企業根據發展狀況自主選擇。除了辦公空間之外，尖子班還擁有4000平米的綜合商業配套，集空間藝術、生態健康、時尚休閒、購物娛樂等於一體，未來將引入品牌餐飲、特色mall、個性店鋪等業態。

基本介紹

• 中文名：尖子班
• 行政區域：通州
• 項目位置：通州區光機電一體化產業基地
• 方位：東五環至六環

基本信息

行政區域：通州

項目位置：北京市通州區光機電一體化產業基地經海六路與東渠路交匯處

方位：東五環至六環

建築類型：板塔結合

物業類別：寫字樓

樓盤特色：投資地產

樓盤詳情

產權年限：50年

產權類型：大產權房

配套信息

尖子班所在區域各類配套一應俱全：金融機構、休閒娛樂、高爾夫球場、國際會議中心、星級酒店、購物廣場等，全方位滿足客戶的需求。
酒店：五星級北京興基鉑爾曼酒店、錦江富國大酒店

休閒：鴻禧國際高爾夫俱樂部、亦莊開發區體育中心、綠得金生態溫泉旅遊度假村

商業：亦莊創意生活廣場、沃爾瑪山姆會員店

餐飲：便宜房烤鴨、洞庭漁鄉、福萬城火鍋、漁家新宴、俏江南、眉州東坡、星巴克

交通狀況：

尖子班項目周邊擁有立體化便捷城市交通路網

距離亦莊開發區西區車行時間5-8分鐘

距五環路僅1.5公里

距離國貿僅11公里，駕車至四環路、三環路約為10至15分鐘

項目建成後，將開通社區至市區的通勤班車，具體路線根據入駐企業及業主的實際需求再行確定。

周邊捷運線路：

捷運亦莊線（已通車）

捷運7號線（已通車）

距離捷運18號線北神樹站（300米）

距離捷運17號線北神樹東口站（500米）

公交路線：637、986、605、820、927、974、小11路，分別到達北京站、北京南站、北京西站、東直門和通縣。

售賣信息

開盤時間：預計2015年5月

入住時間：2015年9月

預 售 證：五證已具備

項目介紹

尖子班的寫字樓，雖然戶型設定小巧靈活，但建築從外觀設計到內部設施全面與國際最一流的寫字樓接軌。我們認為，尖子般的成長型企業不只屬於車庫，他們也值得擁有國際一流大企業的風貌。

除了小辦公空間之外，尖子班還擁有4000平米大型商業配套，集空間藝術、生態健康、時尚、休閒、購物、娛樂、美食等於一體，未來將引入品牌餐飲、特色mall、個性店鋪等業態。逾50萬平米總部園區項目、百萬平米高端住宅項目環簇尖子班周邊，龐大的產業集群資源及品質生活圈層效應，為那些追求生意與生活兼顧、社交與獨處皆宜的城市菁英們提供了一個幾近理想的答案——在尖子班，從自己的辦公室下樓遛個彎兒，喝一杯Vanilla Latte，沒準兒生意就談成了。

從十二五計畫中可見，中國的經濟發展模式，正在從資源、規模集約、依賴能源消耗的傳統工業模式向智力密集、多元分散的後現代工業模式轉變。這一指導方針對未來我國的經濟發展將發揮深遠的影響。近兩年，中國的GDP發展目標都不再強調保八，氣候、環境、能源的現狀從根本上對中國經濟發展模式轉變提出了要求。從金融到稅收，政策上對小微企業的扶持力度都會越來越大。中國作為世界第二大經濟體，其經濟發展模式也正在向世界已開發國家的模式靠攏。

近十年來，房地產緊跟國家經濟發展的腳步，和國家經濟同步發展，並且漲幅一直領先GDP增幅。此刻地產，特別是住宅地產，已處於高位，在國家下調GDP增長預期的背景下，對住宅地產的調控力度也日益加強。從限購到稅收，雖長期地產看漲，但近未來住宅地產的投資性呈現不確定性。此刻，具有強大的運營空間的辦公地產將成為地產投資新寵。一方面因為不限購，另一方面也因為其優質的資產運營價值。繼北京近三年寫字樓租金持續大幅上漲的勢頭之後，這股潮流現在已經蔓延至開發園區辦公租金漲幅。2012，北京產業園區漲幅達到25%。活躍的辦公市場，優越的政策傾向，極佳的運營價值，這些條件確保尖子班這樣的小辦公地產的投資價值。

樞密院，作為獨立企業辦公園區運營商，擁有“國家級經濟技術開發區”和“國家高新技術產業園區”及“中關村科技園”多重扶持政策加持，近年來一直不懈的為各類型獨立企業開發辦公物業，並提供相關政策支持服務。

尖子班，作為樞密院最新成員，聚焦於小微獨立企業，在未來，必將為各類型獨立企業以及投資者創造更大的價值。