寬窄巷子歷史文化保護區2010年度報告

寬窄巷子歷史文化保護區2010年度報告是《四川省文化廳關於報送國家級、省級文化產業示範基地2010年度報告的通知》印發後，我公司高度重視，結合實際，就寬窄巷子作為省級文化產業示範基地2010年度的主要工作報告如下：

基本介紹

• 中文名：寬窄巷子歷史文化保護區2010年度報告
• 時間：2010年
• 類別：工作報告
• 部門：四川省文化廳

簡介

《四川省文化廳關於報送國家級、省級文化產業示範基地2010年度報告的通知》印發後，我公司高度重視，結合實際，就寬窄巷子作為省級文化產業示範基地2010年度的主要工作報告如下：

寬窄巷子基本情況

寬窄巷子於上世紀80年代列入《成都歷史文化名城保護規劃》，該區域是我市三大歷史文化保護區之一。位於成都市市中心區,距天府廣場約1000米。北以泡桐樹街為界,南以金河路為界,東以長順上街東段金河路口為界,西以下同仁路以西100米為界,規劃控制面積479畝，其中核心保護區108畝，由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的老式街道及其之間的四合院落群組成。

2007年7月，成都市委、市政府根據保護寬窄巷子歷史文化保護區的規劃，將寬窄巷子項目交由文旅集團整體實施打造。文旅集團成立全資子公司——成都文旅資產運營管理有限責任公司全面負責寬窄巷子的招商和運營，按照專業規劃、科學保護的原則，用時不到一年，共修復了45個院落，建築面積3萬多平方米，地下停車場11000多平方米，並於2008年6月14日（第三個中國文化遺產日）作為震後成都旅遊恢復的標誌性事件向公眾開放。

寬窄巷子2010年度主要工作情況

高度重視，狠抓落實安全生產

公司高度重視，始終把街區的安全生產放在工作首位，組建了由市消防支隊領導做專業顧問的寬窄巷子義務消防隊，建立了安全排查制度和消防應急預案，克服開放式街區以及建築結構和經營模式帶來的消防安全工作難度，聯合商家、協同消防支隊、交管部門、派出所、街道辦進行2次大型消防演習，配合物業公司實施6次常規演練。同時，加強對商家和物業公司的常規培訓和演練，確保寬窄巷子的安全生產經營活動。

加強與商家的溝通，重視培訓

公司高度重視與商戶的溝通和培訓工作，完善投訴機制、價格監督機制，召開商家溝通會。根據實際情況引入行業誠信、消防等培訓，開展有針對性的行銷活動，提高產品及服務的性價比。

實行多元化行銷，提升資產價值

1、多種途徑，提高商業價值

通過廣告資源的開發，旅遊商品的銷售，物業的綜合利用等提升項目的附加值。力求在立足本土的同時，加強客戶建設開發，與優質潮流雜誌、廣告、公關公司進一步發掘寬窄巷子的品牌內涵，把現有人氣和商氣提升為商業價值。在主題活動、行銷品牌化、傳統媒體、新媒體傳播、與巷內商家互動的活動、渠道建設和場地推廣等方面加大工作力度。

2、豐富行銷層次、提高消費附加值

我公司利用經營低谷時段，啟動引進流動版“老成都記憶”表演業態；重新包裝井巷子創意市集和井巷子音樂市集；借世界盃火爆的商機，聯動巷內的酒吧，推出寬窄巷子消夏音樂季；最大限度利用院牆，改動增加4-5個門面，增加創意文化產品零售業態；增加4處以上民俗表演；舉辦5場以上藝術交流會；舉辦寬窄大講堂，邀請成都各界文化名人學者，舉辦對普通市民免費開放的寬窄大講堂活動；窄天井劇院上演川劇，讓更多市民和遊客在寬窄巷子欣賞傳統川劇等活動，實現在寬窄巷子植入文化元素，規避業態單一，增加商業消費附加值的目標。

3、提升包裝自有品牌，實現品牌化聯動行銷

成立專業行銷團隊，大力推進文化行銷。寬窄巷子每月都至少開展一次主題形象宣傳活動，兩次與不同類型商家互動的商業促銷活動。寬窄巷子還通過注入新的文化元素體現時尚化、國際化的一面，致力於將井巷子市集、寬窄茶會、跨年倒計時晚會等活動打造成為寬窄巷子、乃至成都市的著名品牌。同時，聯合公司其他項目，進行品牌化聯動行銷。

完善街區硬體設施及配套服務

進行了井巷子口的地面整改和氛圍再造；在街區重要節點設定了寬窄文化背景的景觀小品；景區綠化設施和植物景觀進行了調整；根據巷子的不同區域特色，進行光彩調整工程和夜景再造工程。

寬窄巷子2010年度的經濟效益和社會效益

目前，寬窄巷子以成都餐飲文化、休閒文化聞名全國。。整個修復工程總投入6.3億餘元，現有商家64戶，經營面積32000㎡，年產值逾2億，實現利稅1000萬元以上，解決了近3000人就業，更為重要的是，隨著寬窄巷子商業氛圍的形成，從而帶動周圍產業的調整和片區經濟的繁榮。據統計，截止目前，寬窄巷子累計接待遊客近2300萬人次，接待中央統戰部、文化部，國家文物局、國家旅遊局，以及各個省市政府、商務考察團近2000個，寬窄巷子已經成為了成都市的新名片，成為了外地來蓉旅遊的必選景點之一。

2008年，寬窄巷子被四川省文化廳評為了“四川文化產業示範基地”；12月，在國內創意產業最具權威性的獎項——2008第三屆中國創意產業年度大獎的評選中，寬窄巷子榮獲年度“中國創意產業項目建設成就獎”；2009年10月，寬窄巷子被中國步行商業街工作委員會授予“中國特色商業步行街”稱號，是成都市第三條升級為國字號的特色商業街；2010年1月，寬窄巷子又被評為了“四川服務名牌”，同時獲得了多個市、區級的殊榮；9月，寬窄巷子榮獲“建設成都傑出貢獻獎”；10月，在成都市義工聯合會2010年年度大會上，成都文旅資產運營管理有限責任公司及寬窄巷子特色街區支部被授予了“愛心企業”榮譽稱號；同月，寬窄巷子特色街區在江西南昌榮獲中國元素國際創意大賽之文化貢獻獎社區獎。

面臨的問題和建議

經過兩年多的運營，我們也發現在日常管理工作中存在一定的問題和掣肘：小攤小販時常在街區主要出入口聚集，影響了寬窄巷子的整體形象；街區內的原住民車輛行駛問題始終未能根治，既不符合寬窄巷子作為文化步行街的定位，對遊客的人身安全也存在著嚴重隱患；公司對現有業態進行調整，大力扶持文化創意產業，但相關經費較為缺乏。

今後，公司將進一步探索文化產業再造的管理模式，最佳化人員結構，不斷完善寬窄巷子的硬體設施，提升管理服務水平，展現我市文化產業再造工程的全新成果和風采。