基本介紹
- 中文名:實物工程量
- 別名:工程實物量
- 簡稱:工程量
- 定義:用適合於建築安裝工程外部特徵和基本物理性能的實物計量單位表示的建築安裝工程的數量
實物工程量亦稱“工程實物量”,簡稱“工程量”。用適合於建築安裝工程外部特徵和基本物理性能的實物計量單位表示的建築安裝工程的數量。如以立方米表示的鋼筋混凝土工程量,以平方米表示的竣工房屋建築面積等。有預算 (設計) 工程量...
實物工程量法是把項目分成若干施工工序,按完成該項目所需的時間,配備勞動力和施工設備,根據分析計算的基礎價格計算直接費單價,最後分攤間接費的工程造價計算方法。概念介紹 實物量法是針對每個工程的具體情況來計算工程造價,計算準確、合理;但相對複雜,且要求標底編制人員有較高的業務水平和較豐富的經驗,還要掌握...
工程實物量,用自然物理計算單位反映的分部、分項工程數量指標。如挖土石方若干立方米,砌磚若於立方米,打混凝土若干立方米,抹灰若干平方米等。工程實物量指標是建築產品產量統計的主要指標。是建築安裝施工單位進行各種核算的基礎;是計算施工效率、工程造價、材料消耗定額及其他定額指標的依據;是反映建築施工規模和建設成就...
工程量即工程的實物數量,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。經濟管理、工程造價控制是項目基本建設的核心任務,正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算的基礎工作...
實物法又稱實物量分析法,也稱定額實物法,是根據工程具體工作內容、工作要求、施工條件以及確定的施工規劃對主要建築安裝工程項目進行資源配置而編制項目投資的一種方法。項目投資由直接費用和間接費用兩部分組成。項目直接費用以單項工程為研究對象,根據單項工程的實際工程量、工程進度要求、現場的施工條件擬定該項目的施工...
實物量法是指根據工程現場的施工條件、單項工程的實際工程量及工程施工進度的要求、設計圖紙、企業自身的管理能力和技術力量,依據大量已完工程的技術經濟指標和資料擬定該工程項目施工方案、施工方法、施工程式,通過配備的人工、材料和施工機械等主要資源計算各種資源的耗量,按照當地的市場價格水平,分析計算得出單位價格...
(一)能滿足工程建設施工招投標計價的需要,可對工程造價進行合理確定和有效控制。二編制實物工程量清單要四統一,即統一工程量計算規則,統一分部分項工程分類,統一計量單位,統一項目編碼。三能滿足控制實物工程量,實行市場調節價,競爭形成工程造價的價格運行機制的要求。四能促進企業的經營管理、技術進步,增加施工...
工程量清單是招標人或招標代理單位依據招標檔案及施工圖紙和技術資料,依照預算定額的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定,將實施招標的工程建設項目實物工程量和技術性措施以統一的計量單位列出的清單,是招標檔案的組成部分。工程量清單編制的主要內容與要求如下:1.工程量清單由封面簽署頁、編制說明和工程量清單三...
國內利用國際貨款項目的招投標也都實行工程量清單計價。因此,為了與國際接軌就必須推廣採用工程量清單即實物工程量計價模式。為此,《建設事業“十五”計畫綱要》提出, “在工程建設領域推行工程量清單招標報價方式,建立工程造價市場形成和有效監督管理機制。”這結建設工程承發包市場行為規範化、法制化的一項改革性措施...
設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟檔案。簡言之,即計算建設項目總費用。
建築工程構築物工程量是指用實物數量指標計算煙囪、水塔、貯水池、貯倉等構築物工程的數量。以上各種構築物由於其構造不同,建築材料不同,包括的工程量內容也不相同。例如,煙囪的工程量包括有: 基礎工程量、磚煙囪及磚加工工程量、混凝土煙囪工程量、煙囪內襯工程量、煙道砌磚及煙道內襯工程量、煙囪及煙道內塗刷...
建築工程費是指進行土建工程所花費的費用。估算方法包括單位建築工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標投資估算法。內容 建築工程費包括以下幾部分內容:(1)各類房屋建築工程和列入房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和...
建築工程量是指以實物指標計算建築工程數量的總稱。以房屋建築為例,建築工程量包括有:建築工程土、石方工程量;建築工程打樁工程量; 建築工程磚石工程量;建築工程腳手架工程量;建築工程混凝土及鋼筋混凝土工程量; 建築工程木結構工程量;建築工程樓地面工程量;建築工程屋面工程量;建築工程金屬結構工程量;建築工程...
建築安裝工程量是以實物形式表示的建築安裝工程數量。即以物理計量單位或自然單位所表示的各個具體的建築安裝工程和建築配件、結構件等的數量。如建築工程中的建築面積、屋面面積和裝修面積等一般以平方米為計量單位計算; 基礎、牆體、混凝土梁、板柱的體積一般以立方米為計量單位計算,管道、線路等工程的長度一般以米為...
2.考核要與經濟利益掛鈎 ①:通過與計畫執行責任人簽協定書等方式作為計畫考核手段,儘量排除人為因素干擾。②:施工方案的制定能否滿足計畫要求,應與計畫措施費的發放結合起來。③:工程進度款以完成實物工程量,質量為依據經考核(重點是成本,安全,進度,質量)後發放。3.實行生產例會制。
工程形象進度是按工程的主要組成部分,用文字或實物工程量的百分數,簡明扼要地表明施工工程在一定時間點上 (通常是期末) 達到的形象部位和總進度。例如,用“澆制鋼筋混凝土柱基礎完”、“基礎回填土完80%”和“預製鋼筋混凝梁、柱完70%”表示框架結構廠房工程的形象進度,表明該廠房正處在基礎工程施工的後期和鋼筋...
建築工程混凝土及鋼筋混凝土工程量是指用實物數量指標計算建築物各部位承重和非承重混凝土及鋼筋混凝土構件工程的數量。按照預算定額工程項目的劃分,混凝土及鋼筋混凝土工程包括: 搗制混凝土及鋼筋混凝土基礎、設備基礎、柱、梁、牆、板等,預製鋼筋混凝土樁、柱、梁、屋架、板等,預應力鋼筋混凝土後張法構件吊車梁、托架梁...
在工程招投標中採用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。1、工程量清單報價的形式。工程量清單報價包括實物工程量清單報價、非實物形態競爭性費用。工程量清單以實物工程量為主體,非實物形態競爭性費用和人工費用不提供實物量。實物工程量清單通常指建築安裝就位後工程實體量。工程量清單不能單獨使用,應與招標檔案的...
統計工作是按預算和形象進度來核算工程量和各項指標,為項目經理和施工隊長了解生產,掌握情況提供資料,並讓他們隨時掌握施工中出現的主要問題,以利採取措施改進工作。統計工作的關鍵是及時、準確和全面。為此,必須重視原始記錄的積累和整理。這些原始資料包括:產品統計,如工程形象進度、實物工程量、建安工作量、工程...
單價契約是亦稱“單價不變契約”。由契約確定的實物工程量單價,在契約有效期間原則上不變,並作為工程結算時所用單價;而工程量則按實際完成的數量結算,即量變價不變契約。單價契約表式中,通常包括有單價一覽表,發包單位只在表中列出分項工程名目,一般不列其工程量。投標人在填報時,逐項報出單價;有時招標人已...
定額計量單位是指劃分定額子目的工程實物量單位。定額計量單位的確定應有利於定額項目的劃分、分部分項工程及其驗收工程量的計算;有利於定額項目的綜合擴大和計算的簡化,既方便使用,又能保證定額的精確度。選定的計量單位必須是國家統一使用的度量衡單位。同時,還要考慮到運用統籌法和套用電子計算機計算工程量和編制預算...
單價法是根據一定時期內完成的實物工程量、預算單價和取費標準計算建築工程投資額和施工產值的方法。其計算方法與確定工程預算造價的方法相同。但由於當前各地區、各部門制定的預算取費標準等不盡相同,其計算方法則不盡一致。按工程完成進度用單價法計算建築工程施工產值和投資完成額,其計算結果比較準確,但計算工作繁重。
投資估算指標分為建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。(五) 建設投資分類估算法 ⒈ 建築工程費的估算 建築工程投資估算一般採用以下方法。⑴ 單位建築工程投資估算法 ⑵ 單位實物工程量投資估算法 ⑶ 概算指標投資估算法 ⒉ 設備及工器具購置費估算 ⒊ 安裝工程費估算 安裝工程費 = 設備原價×安裝...
採用這種契約,契約總價只有在設計和工程範圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更,除此之外,契約總價是不能變動的。因此,作為契約價格計算依據的圖紙及規定、規範應對工程作出詳盡的描述,一般在施工圖設計階段,施工詳圖己完成的情況下。採用固定總價契約,承包方要承擔實物工程量、工程單價、地質條件、氣候和其他...
完成任務量可以用實物工程量、勞動消耗量和工作量三種物理量表示,為了比較方便,一般用它們實際完成量的累計百分比與計畫的應完成量的累計百分比,進行比較。根據施工項目施工中各項工作的速度不一定相同,以及進度控制要求和提供的進度信息不同,可以採用以下幾種方法:具體做法 1.勻速施工橫道圖比較法 勻速施工是指施工...
在建築安裝工程施工中,定額攤銷法主要用於周轉材料的攤銷。它是根據實際完成的實物工程量和預算規定的周轉材料消耗定額,計算本期的攤銷額。計算公式為:本期周轉材料攤銷額 =∑(本期完成的某項實物工程量 ×單位工程量周轉材料攤銷定額)定額攤銷法的計算比較簡便,但計算結果不太準確,一般只適用於各種模板等周轉材料...
2.工程概況;赤天化紙業污水處理廠外排水管(廠區排出口至赤水河邊),沿途要穿越公路、飛跨山谷,順陡坡(約60°)而下。該工程施工道路、運輸極為不便,特別是跨山谷架空部分(約162米)重型吊裝設備無法進場,施工難度極大。3.該分項工程工期∶35個日曆天。4.實物工程量∶螺旋卷管(D820×9)約450米,管道支撐...
S型曲線是一個以橫坐標表示時間,縱坐標表示工作量完成情況的曲線圖。是工程項目施工進度控制的方法之一。方法簡介 該工作量的具體內容可以是實物工程量、工時消耗或費用,也可以是相對的百分比。對於大多數工程項目來說,在整個項目實施期內單位時間(以天、周、月、季等為單位)的資源消耗(人、財、物的消耗)通常...
工程量計算表、工料分析表,做為原始資料,可不組合在內。由於各種實物工程量的性質不同,計量單位各異,因而是不能直接加總。為了綜合說明建築施工機械化程度,需要勞動時間為同度量係數,將機械化完成的各種實物工程量與全部實物工程量均統一換算成應耗用的定額工日數,然後加總進行對比,來綜合說明施工機械化的程度...
預算成本指按施工圖計算的實物工程量和預算價格計算的工程成本。包括工程直接費和間接費。它是施工企業或自營施工單位實際成本的控制額。施工企業必須以預算成本的控制線,努力使實際成本低於預算成本,才能避免虧損和爭取較多的盈利。企業按照預算期的特殊生產和經營情況所編制的預定成本。它屬於一種預計或未來成本。確定...