委託代建信託

委託代建信託是委託房地產信託機構代理建房。建房資金由委託人在委託時一次全部付給房地產信託機構。

委託代建的產生是由於建房單位因無力組織施工，將基建計畫與資金等交給房地產信託機構，委託房地產信託機構按照委託人的要求代為辦理設計、組織施工管理。房屋建成後，房地產信託機構將房屋交給委託人，並向委託人收取一定的委託代建費。