契約登記

契約登記英國的一種契約管理方式，英格蘭的約克郡及米德爾塞克斯，均設有某種文據可在那裡進行登記，以保護買方和抵押人的登記機構。

基本介紹

• 中文名：契約登記
• 類型：契約管理方式
• 相關：契約登記英國
• 正文：英格蘭的約克郡及米德爾塞克斯

相關知識

在這些登記機構中，可以依照《土地負擔法》對各種土地負擔進行登記，以此來將這些土地負擔公諸於世，並保護著那些影響土地的，但並非以財產檢查或產權調查所定能發現的權利和權利要求。賣據是必須進行登記的，尤其是涉及土地處分的賣契。土地的處分必須予以登記，才能有效地轉移該土地的合法權。在蘇格蘭，可以由於下述3種目的之一種或多種而將契據登記：為了契據的執行，或為了契據的保存，或為了契據的公布。為了契據的執行而登記，是將契據記錄在有關法院的文簿之中，以便法院將來的執行。為了契據的保存而登記，是將契據送到公共登記處予以登記，並將其保存在一個公共機關內，以免其丟失或毀壞。為了契據的公布而登記，則主要是同那些影響土地權利的契據有關；自1617年以來，此類契據便在象徵性土地產權轉讓登記點局中進行登記，因此，這些契據便可為公眾所知了