天津錦聯新經濟產業園

天津錦聯新經濟產業園

天津錦聯新經濟產業園項目位於天津雙港高科技產業園區起步區中心位置，園區北接河西商務區，南接日益完善的海河教育園區，東至國家會展中心，西至梅江會展中心，是天津南部具有升值潛力的花園式產業園區。錦聯新經濟產業園區是一個集辦公、商業及娛樂為一體的大型綜合園區，30%超高綠化率，0.8超低容積率，完善的配套設施以及便捷的交通區位，為項目提供了良好的辦公環境和投資環境。伴隨著天津市中心南移的推動，海河教育園區的落成，素有“海河明珠”美譽的雙港鎮將成為新的經濟核心區，錦聯新經濟產業園也將邁向一個新紀元。

基本介紹

  • 中文名：天津錦聯新經濟產業園
  • 地理位置：天津雙港高科技產業園區起步區中心
  • 行政區域：津南
  • 開發商：天津錦聯新經濟產業園開發有限公司
園區規模,一期項目,基本信息,樓盤詳情,區位優勢,園區規劃,配套信息,運營服務,

園區規模

項目位於天津雙港高科技產業園區起步區中心位置，東至慧文路，南至睿澤路，西至鄱陽南路，北起梨雙路。項目總體占地65萬平方米，規劃面積占966畝，總投資額107億元，容積率約1.5。建設項目包括研發廠房、獨棟辦公、地標型寫字樓、中小企業孵化器、配套商業等。園區以“創新、創意、創業、創研”這四創作為發展生產性服務業的切入點，並針對科技研發、商務服務、文化創意、服務貿易、技術孵化產業進行產業園的開發。圍繞區域經濟發展的目標，計畫用10年的時間將天津新經濟產業園打造成以科技創新產業為主導、以多元化商務貿易產業為補充的花園式產業園區。

一期項目

天津錦聯新經濟產業園一期項目名稱為“錦商科技園”，項目臨近天南大新校區，占地面積為13.4萬㎡，建築面積18.8萬㎡，園區產品包含5A甲級寫字樓、中小企業孵化器、花園獨棟辦公及商務配套。一期主打產品為生態辦公總部獨棟，包括600㎡聯排商務花園、700-800㎡ 雙拼商務花園和1000㎡獨棟商務花園。
天津錦聯新經濟產業園
錦聯企業獨棟
天津錦聯新經濟產業園的辦公獨棟在設計布局上具備人性化的特徵以及生態化的布局。生態總部辦公獨棟為3層設計，首層為6.3m高，二層局部挑空，這樣的設計為企業提供了50%的自由改造布局空間，適用於企業的各項需求。另外入住的企業可以擁有專屬的花園式庭院，獨立的冠名權，充足的停車位，完善的配套，這些都將大大提升企業的品牌形象。
天津錦聯新經濟產業園
雙拼商務花園

基本信息

行政區域：津南
項目位置：津南區雙港鎮梨雙路南側與新家園東側交口處
交通狀況：
乘車5分鐘，步行20分鐘可達項目東側捷運1號線延長線；
步行5分鐘可達西側的捷運6號線（建設中）；
步行1分鐘可乘坐855、705等5條公交線路前往市區等地；
20分鐘經外環線可達天津濱海國際機場，乘機可達全國大中城市；

樓盤詳情

投資商：錦聯地產集團
開發商：天津錦聯新經濟產業園開發有限公司
總建築面積：181248㎡
容積率：1.2
綠化率：30%
停車位：地上 1235個 地下693個
開盤時間：2013年7月15日

區位優勢

●位於北方經濟中心、國際港口城市——天津，選址津南區雙港高科技產業園核心位置，緊鄰國家綜合配套改革試驗區——濱海新區，擁有得天獨厚的產業底蘊、經濟基礎和政策優勢；
天津錦聯新經濟產業園
區點陣圖
●雙港高科技產業園位於天鋼柳林城市副中心、梅江會展中心、海河教育園、國家會展中心圍合的中心黃金地帶內，商務辦公客群及教育資源豐富，為園區發展提供有力支撐；
●立體交通網路直達市區CBD及濱海新區腹地，距天津外環線僅1公里，10餘條公交線路及雙捷運環繞周邊；

園區規劃

將“創新、創意、創業、創研”等作為園區發展商務辦公的切入點，緊抓雙港鎮大力發展總部及創意經濟產業等新興業態的契機，以科技創新產業為主導、以多元化商務貿易產業為補充，成為雙港乃至天津市的展示門戶、創新門戶和引擎門戶。

配套信息

交通配套：梨雙路捷運站（1km內）、雙林捷運站（3km內）、855、705等5條公交路線
商業配套：微山路餐飲街（1km內）、上海街餐飲街（1km內）、格林豪泰酒店（3km內）、永旺購物中心（4km內）
學府人才：天津大學（2km內）、南開大學（2km內）、天津財經大學（4km內）、天津科技大學（4km內）
住宅配套：新家園小區（1km）、紅勘領世郡（4km內）、辛莊高檔住宅區（4km內）
金融機構：工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國農商銀行

運營服務

依託錦聯集團在物流、地產、金融領域的多產業優勢，打造物業服務、人力資源、政策政務、科技服務等基礎服務平台，以及金融服務、線上交易、物流服務、客戶管理等增值服務平台，提供一站式物流解決方案和多元產業服務。
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一站式服務

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