濱海旅遊區起步區位於永定新河河口以北，面積約917公頃，總建築面積占490萬平方米。規劃為9個組團，其中：普通住宅124公頃，建築面積占173.6萬平米；別墅20公頃，建築面積約6萬平米；商業123公頃，建築面積約172.2萬平米；碼頭24公頃；產業用地13公頃；學校等公益性公共設施219公頃；道路綠化用地315公頃。
基本介紹
- 中文名：天津濱海旅遊區
- 地址：永定新河河口以北
- 面積：917公頃
- 總建築面積：490萬平方米
背景介紹,區位與規模,發展定位,
背景介紹
濱海旅遊區管委會的成立是市委、市政府著眼濱海新區開發開放和“旅遊強市”戰略做出的重大戰略部署，濱海旅遊區是濱海新區“十大戰役”和九大功能區的重要組成部分，也是濱海新區唯一以旅遊為主導的功能區。
區位與規模
濱海旅遊區位於濱海新區北部生活片區，北起津漢快速路，南至永定新河北治導線，西至漢北路和中央大道，東至渤海，總規劃面積99平方公里，其中陸域28平方公里，海域71平方公里，計畫填海造陸54平方公里，未來總成陸面積82平方公里，保留海域17平方公里。
發展定位
按照旅遊區總體規劃，未來旅遊區將形成“一心四區”的發展結構。“一心”為城市中心島，是濱海旅遊區未來城市的交通樞紐和商務中心；四區分別為：打造國際級歡樂創意中心的主題公園區，發展以休閒度假為功能的休閒總部區，建設產業研發基地、客運碼頭的產業南區以及北方旅遊產品集散地的產業北區。建成後的濱海旅遊區將成為我國北方知名的國內國際旅遊目的地和高品位的休閒區。年接待遊客能力800萬人次，實現GDP300億元以上、旅遊收入80億元以上、稅收40億元以上、就業崗位26萬個。
建設時序
濱海旅遊區開發建設計畫分三個重大節點進行：一是集中精力、集中資源、集中項目，利用3-5年時間基本建成9.17平方公里起步區；二是未來7年完成一期40平方公里基礎設施建設，10年基本建成一期；三是未來20年基本完成旅遊區建設，成為集世界級主題公園、遊艇基地、海上休閒總部於一體的“國際旅遊目的地”和我國北方著名的生態宜居海洋新城。
開發建設進展情況
（一）規划進展。分區規劃已於2009年12月21日獲市政府第41次常務會議審議通過，2010年3月2日市政府正式批覆；區域控規、市政基礎設施、綜合交通、豎向、水系統等各專項規劃的編制正在緊張推進，為旅遊區依法依規建設提供科學依據。
（二）開發進展。已獲國家海洋局批准用海的旅遊區南部28平方公里海域圍堤已基本完成，碼頭區已填海6.2平方公里，吹填高度超過大沽高程4.5米，南堤以北17平方公里的填海工程正在抓緊進行。陸域28平方公里中，已完成征地9.87平方公里，其中已獲得項目開發權土地5.82平方公里。
（三）招商進展。快速瞄準一批在國內外有影響、聚人氣、帶動性強的主題公園、休閒總部、遊艇會所作為主攻方向，有針對性開展主題招商、以商招商，積極構建現代旅遊、現代商貿、現代製造三大門類產業聚集化發展格局。目前，濱海旅遊區意向項目超過30家、意向投資額超過800億元，其中較成熟項目10個，計畫投資額300億元。
起步區簡介
濱海旅遊區起步區位於永定新河河口以北，面積917公頃，總建築面積490萬平方米。規劃為9個組團，其中：普通住宅124公頃，建築面積173.6萬平米；別墅20公頃，建築面積6萬平米；商業123公頃，建築面積172.2萬平米；碼頭24公頃；產業用地13公頃；學校等公益性公共設施219公頃；道路綠化用地315公頃。未來5年，濱海旅遊區將集中精力、集中資源、集中項目，全力打好9.17平方公里起步區攻堅戰，重點瞄準聚人氣、影響大、帶動性強的旅遊項目，同時積極發展新型旅遊產業，形成年接待遊客300萬人次的發展規模，成為環境優美、娛樂休閒、生態宜居、服務一流的新的景觀區和濱海旅遊區的領航區。
航母主題公園簡介
航母主題公園占地5.7平方公里，是濱海旅遊區已投入運營、並有一定影響的旅遊項目。現已開發出真人CS、4D影院、沙灘機車、水陸兩用車、飛彈及手步槍射擊、軍事體驗中心等遊藝類項目。近年來航母主題公園發展勢頭良好，2009年客流量突破75萬人次，為進一步提升航母主題公園知名度，打造我國北方獨具特色的軍事主題產業，2010年旅遊區將按照提升、美化原則，對航母內外部設施及周邊景觀實施全面提升，努力將航母主題公園打造成為濱海新區和我國北方旅遊新亮點。
