基本介紹
- 中文名：天津市武清區房地產管理局
- 內設機構：辦公室
- 主任：王慶瑞
- 科長：李琦
主要職責,內設機構,聯繫地址,
主要職責
（一）貫徹執行國家和本市有關房地產和住房制度改革的法律、法規、規章和政策；起草區政府相關房地產管理方面的規章和政策，依法實施行政管理。
（二）負責全區住房制度改革的管理工作；負責起草、組織實施區房改方案和配套政策；負責起草全區公房出售標準、房屋出租指導價格和租金標準；負責單位公有住房、新購建住房出售的備案監管。
（三）參與編制全區房地產業發展規劃、住宅建設發展規劃和危房改造計畫；負責全區社會保障住房的管理，參與經濟適用住房的管理。
（四）負責全區房屋產權產籍和登記發證管理；負責辦理房地產抵押登記工作；負責房屋產籍專業測繪及房屋面積測量。
（五）負責全區房地產市場的管理；負責全區房地產交易、租賃、置換、交換及商品房銷售的管理；負責全區房地產市場態勢分析和全區房地產交易信息管理。
（六）負責全區房地產經營、評估、擔保、中介、拍賣、物業、房屋拆遷等行業管理；負責對上述單位的資質和專業人員的資格進行初審備案；負責住宅小區物業管理委員會的備案服務。
（七）負責全區各類房屋的使用、修繕、安全鑑定和拆遷的行政管理；審批房屋準拆。
（八）負責住房公積金的建立、歸集和使用管理；負責直管公有住房出售資金的使用管理；負責住房公共部位、公用設施維修基金的建立、歸集和使用管理。
（九）負責全區房地產經營、物業、中介、房屋拆遷等行業的科技進步和教育培訓工作；組織編制房管系統科技進步和人才培養規劃、計畫，並組織實施；負責相關信息、檔案、綜合統計工作。
（十）負責房地產行政執法，依法對各種違法、違章行為進行行政處罰。
（十一）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
(一)辦公室
負責機關政務工作的組織協調、工作安排、對外聯絡和接待；負責公務文電處理；負責提案、信訪、信息和文書檔案管理工作；負責局決定、決議及領導批辦事項的督辦和全局性會議的組織工作；負責有關檔案的起草及文稿審核；負責局財務和行政後勤工作；負責人事勞資工作；負責社會治安綜合治理、安全保衛工作；負責黨建工作、思想政治工作、精神文明建設、全局黨員幹部政治理論學習、宣傳報導和視窗建設工作；負責黨的紀律檢查、黨風廉政、行政監察、行風建設工作；負責局工會、共青團、婦女工作；負責房地產行政執法監察和全局普法工作。
主任：王慶瑞
(二)產權市場管理科
負責全區房屋權屬確認、房產登記發證、房地產抵押登記管理；負責全區房地產產權產籍檔案管理及統計分析；負責城鎮房地產交易市場的管理；負責商品房銷售管理；負責房地產中介機構資質和專業人員資格的初審備案；負責全區房屋的租賃管理，辦理租賃登記鑑證；負責房屋產籍專業測繪及房屋面積測量。
科長：李琦
(三)房產管理科(武清區房屋安全鑑定室、武清區危房管理辦公室)
負責直管公房資產管理；負責社會保障住房的管理，參與經濟適用住房的管理；負責職工住房檔案建立和管理工作；負責各類房屋統計工作；參與編制全區房地產業發展規劃、住宅建設發展規劃和危房改造計畫；負責房屋安全鑑定；負責指導危險房屋的查勘、修繕工作；負責全區城鎮房屋安全保護、裝飾裝修的審批、監督檢查和行政管理；負責全區房屋竣工設計圖紙及竣工驗收報告等資料的歸集存檔；負責全區房屋拆改鑑定審批工作；負責全區房屋建築上安裝高聳物、擱置物、懸掛物的審批、監督檢查、管理；負責全區房地產經營單位資質的初審備案。
科長：楊振江
(四)城市房屋拆遷管理辦公室
負責全區各類房屋的拆遷管理和拆除的審批工作，核發房屋拆遷許可證和準拆證；調處、裁決房屋拆遷糾紛；處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為；負責本區房屋拆遷資格單位的管理。
主任：鄭志達
(五)住房制度改革科(加掛武清區住房委員會辦公室牌子)
負責起草區住房制度改革方案、政策和實施細則；負責全區住房制度改革的組織、協調、推動、調研、統計工作；負責區住房公積金、直管公有住房出售資金的歸集使用管理；對房改資金的使用進行監督管理；負責單位公有住房、新購建住房出售的備案監管；負責全區合作建房的管理、審批。
科長：楊振江
(六)物業管理科(武清區物業管理領導小組辦公室)
負責起草實施區物業管理的規定、政策；負責物業行業管理；負責物業企業資質、等級評定、初審和年檢工作；負責組織推動物業項目達標創優工作；負責物業管理招、投標的管理；負責全區住宅小區管委會的備案服務；負責物業管理項目的監督、檢查；負責商品房公共部位、公用設施維修基金的歸集和管理；負責協調物業管理企業與物業管理委員會的關係；負責物業管理企業及物業項目的統計。
科長：李素興
(七)執法監察科
負責宣傳貫徹有關房地產法律、法規、規章和政策，對全區單位和個人遵守房地產法律、法規、規章的情況進行檢查；負責依法對房地產違法案件進行調查取證、強行制止和執行行政處罰決定；負責全區經營性房地產開發項目證後監管；負責編制局普法規劃和年度計畫，並組織實施；負責本局執法人員培訓、考核及執法人員資格管理工作；配合有關部門完成專項執法。
科長：劉全福
聯繫地址
地址：武清區新華南路
郵編：301700
