天津市武清區住房和建設委員會是天津市武清區人民政府組成部門。
基本介紹
- 中文名：天津市武清區住房和建設委員會
- 辦公地址：天津市武清區雍陽東道9號
- 所屬地區：天津市武清區
- 所屬單位：天津市武清區人民政府
主要職責,內設機構,下屬單位,領導分工,
主要職責
1、貫徹執行國家及市有關住房和城鄉建設工作的法律、法規、規章和政策檔案，研究起草相關的行政規範性檔案、政策，並組織實施。
2、負責編制住房和城鄉建設相關行業發展規劃。負責編制相關市政基礎設施專項規劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規劃和年度建設計畫並組織實施。會同有關部門管理城市建設資金。負責住房和城鄉建設領域信用體系建設。負責住房和城鄉建設綜合統計工作。
3、承擔城鎮低收入住房困難家庭住房保障責任。擬訂住房保障相關政策，並組織實施。編制住房保障中長期發展規劃，制定年度計畫，並組織實施。
4、承擔推進住房制度改革責任。擬訂區內住房制度改革政策措施，並組織實施。負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。
5、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責房地產開發行業管理。負責編制房地產業發展規劃和產業政策。負責制定房地產（含保障性住房）建設計畫、管理。擬訂房地產項目基礎設施配套建設標準並監督執行，指導推動住宅項目非經營性公建配套建設。負責房地產轉讓、房屋租賃等交易行為的監督管理。負責房地產開發企業、中介服務機構管理。負責房地產市場監測分析。
6、負責直管公產房屋（黨政機關辦公用房除外）資產的監督管理。負責歷史風貌建築保護利用管理。擬訂國有土地上房屋徵收政策制度並監督執行。督促、協調落實私房政策。負責涉外房地產和代管房地產的管理。
7、負責物業管理活動的監督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。
8、負責建築行業和建築市場管理。負責房屋建築、市政基礎設施和軌道交通、機場項目建設管理。負責制定工程造價、招投標、契約等相關政策，並監督管理。負責建築施工企業和監理、造價等中介服務機構資質及相關執業人員資格的管理。
9、負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。
10、擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施。指導農村住房建設和安全及危房改造。指導村鎮建設試點示範工作。
11、負責建設工程（法律、法規有特殊規定的除外）施工質量、安全生產和文明施工的監督管理。監督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質量、安全事故調查處理。負責重大項目建設綜合協調。
12、負責住房和城鄉建設領域科技、教育和信息化建設工作。負責推進科技進步和成果轉化工作。負責推廣建築節能、綠色建築和裝配式建築發展工作，會同有關部門擬訂相關政策並組織實施。指導推進住房和城鄉建設行業職業教育工作。
13、組織住房和城鄉建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。
14、負責本系統人才隊伍建設。
15、承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
（1）黨委辦公室：承擔黨委日常運轉，負責組織、黨建、宣傳網信、意識形態、精神文明、紀檢、公文處理、人事勞資、人才建設、人事檔案管理、機構編制、社會保險、雙擁、民兵、工會、共青團、婦聯、老幹部、建議提案等工作。負責綜合性業務協調、督辦，起草業務工作要點、總結、報告、年鑑等工作。負責績效考核工作。
（2）辦公室：負責機關行政管理、機關運行保障事務管理。負責會務、對外聯絡工作。負責信息、檔案、保密、統計工作。負責入口網站內容管理，牽頭公共服務事項信息化工作，負責辦公系統信息化建設工作。負責住房和城鄉建設領域信用體系建設。負責信訪工作，承擔重點信訪事項的協調督辦工作。負責安全工作計畫制定、督查及日常統計上報工作；負責綜治、維穩、防範、反恐、掃黑除惡、平安建設、應急等工作。負責法制建設、信息公開。負責執法監督工作；組織推進依法行政工作；擬訂本區住房和建設方面規範性檔案；負責權責清單制定工作；組織系統普法工作；負責政務公開工作。負責執法監督平台工作。
（3）城鎮建設科：編制市政工程建設相關行業發展規劃。負責編制相關市政基礎設施專項規劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規劃和年度建設計畫並組織實施。負責市政基礎設施項目建設管理及新城內基礎設施建設的組織、協調、推動。配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。負責開發建設項目配套方案論證、審核、監管。落實村莊和小城鎮建設政策並指導實施。指導農村住房建設和安全及危房改造工作。指導村鎮建設試點示範工作。
（4）住房保障管理科：負責城鎮低收入住房困難家庭住房保障工作；負責組織實施住房制度改革政策措施；負責既有房屋安全管理；負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金管理和房改資金管理；負責補充公積金賬戶建立與審批；負責直管公產公房（黨政機關辦公用房除外）的監督管理；督促、協調落實私房政策；負責涉外房地產和代管房地產的管理。負責既有房屋的安全管理。負責本轄區歷史風貌建築的確定、整修、保護、利用和管理。負責指導、監督本轄區內國有土地上房屋徵收與補償工作。監督檢查房屋徵收評估活動。
（5）建築業管理科：負責建築行業和建築市場管理。負責房屋建築建設管理。落實工程造價、招投標、契約等相關政策，並監督管理。負責建築施工企業和監理、造價等中介服務機構資質及相關執業人員資格的管理。按照職責分工，負責建設工程勘察設計活動的監督管理。負責推進科技進步和成果轉化工作。負責推廣建築節能、綠色建築和裝配式建築發展工作，會同有關部門落實相關政策並組織實施。指導推進住房和城鄉建設行業職業教育工作。落實房地產項目基礎設施配套建設標準並監督執行，指導推動住宅項目非經營性公建配套建設。負責建設工程消防驗收和聯合驗收相關工作。組織住房和城鄉建設領域招商引資工作。
（6）房地產市場管理科：負責編制區房地產業發展規劃，參與制定區房地產開發年度建設計畫。負責規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場。負責房地產轉讓、房屋租賃等交易行為的監督管理。負責房地產開發企業、中介服務機構管理。負責監測、分析房地產市場動態、趨勢。
（7）物業管理科：負責編制物業管理髮展規劃。負責物業管理活動的監督管理。負責商品房公共部位、公用設施維修資金的歸集和使用管理。負責開發企業前期物業有關公示和雙確認制度落實情況檢查工作；負責物業服務企業退出項目監督管理工作；負責物業管理區域內聯席會議、業主大會指導工作；負責物業管理企業及物業項目的統計。
（8）重點工程辦公室：負責協調推動新城外重點項目建設、重大基礎設施建設統計、配合有關部門編制市政基礎設施規劃，配合做好新城內重大基礎設施建設。負責軌道交通、機場項目建設管理。
（9）財務審計科：負責編報並落實年度財務預決算；負責城市建設資金和專項資金的申請和撥付；負責機關財務日常工作；指導監督下屬單位財務管理工作；負責機關和下屬單位國有資產使用、處置等情況的監督管理。負責契約登記管理。會同有關部門管理城市建設資金。負責機關及所屬單位預算執行、財政財務收支、專項資金使用情況的審計；負責下屬單位領導幹部履行經濟責任情況的審計；負責下屬單位內部控制及風險管理情況的審計；督促落實審計整改工作；指導監督下屬單位的內部審計工作。
下屬單位
（1）天津市武清區住房和建設綜合服務中心：①承擔區級公用公房的資產、租賃、使用、維修等服務管理工作。指導區級公用公房使用單位按照管理協定對房屋及附屬設備進行修繕維護。承擔區級公共公房權屬證書和業務資料的管理工作。承擔轄區內公租房、廉租房、經濟適用房等保障性住房及設備的經營、租賃、修繕管理等服務性工作。②承擔轄區內歷史風貌建築的保護、整修、管理等工作。③承擔轄區內房地產測繪及測繪成果的使用服務工作。④承擔轄區內已建成交付使用的房屋安全鑑定服務工作。⑤承擔轄區內國有土地上房屋徵收與補償的相關事務性工作。⑥承擔全區住房建設領域新技術、新材料、新設備、新工藝等的推廣套用工作。參與綠色建築、裝配式建築、建築節能、建設科技的服務和技術推廣等工作。
（2）天津市武清區建設工程招標服務站（天津市武清區建設工程契約服務站）：為招投標活動，契約簽訂等提供場所與服務，負責對施工許可前期相關手續辦理的服務工作。
（3）天津市武清區房地產交易所：承擔房地產交易管理、交易服務等相關事務性工作。
（4）天津市武清區住房和建設綜合行政執法支隊：①貫徹實施國家和本市有關住房和建設行政執法的方針政策、法律法規。②承擔有關法律法規明確縣級住房和建設主管部門承擔的房地產、建築市場、勘察設計活動、建設工程消防驗收、綠色建築和建築節能等方面的行政執法工作。負責建設工程(法律、法規有特殊規定的除外)質量監督管理、安全生產和文明施工的行政執法工作。③負責轄區內住房和建設領域重大複雜案件查處和配合做好跨區域行政執法工作。④參與住房和建設領域事故的調查處理。⑤負責區住房和建設部門提出權責清單中有關行政處罰、行政檢查、行政強制的具體權責事項。⑥完成區住房和建設委員會交辦的其他相關執法工作。
領導分工
黨委書記、主任：邢廣民
副主任：王永明
副主任：崔健
