天泰·鳳翎錦繡

天泰項目位於達州市市政府傾力打造的城區舊城改造的鳳翎關板塊，坐落於地處通川區北部的胡家壩社區職業技術學院內，北接交通主幹道通川北路，南臨洲河及建設中的濱江路，周邊新規劃道路四通八達，地理位置優越，盡顯區位優勢。

基本介紹

• 樓盤名：天泰·鳳翎錦繡
• 城市：達州市
• 板塊：舊城改造區邊緣
• 物業類別：住宅
• 特點：空氣污染少，視野開闊

地段介紹

該地塊處於舊城改造區邊緣，因臨洲河，空氣污染少，視野開闊，擁有難得的江景和沿江小氣候，自然條件非常優越，是達州市政府規劃打造的高品質居住生活社區。項目所在，距離主城區（中心廣場）繁華商貿區約2公里，與北客站隔街相望，距達渝高速公路南客站約5公里，距離火車站僅8公里，有10多路公車穿梭往返城區、南客站和火車站。往西30分鐘內可到達河市機場。交通極其便捷，適宜居住。

項目介紹

本項目地塊呈方型，北靠鳳翎關，東南臨洲河，與濱江路（建設中）交接，西南、東北與城市次幹道相接。項目主體建築均為點式框剪物業建築形態，樓層設計為地上33層，總計20棟。項目擁有3個入口，臨濱江路的東南面人行主入口是整個項目的主出入口，實行完全的人車分流；東北面和西南面的車行主出入口和人行次出入口則作為項目的2個次出入口。項目採用全圍合、大通透的建築布局，通過對地塊的整體規劃形成協調的街道景觀和整體的通透感及空間流動性。

項目一期設計為6棟33層電梯公寓，面積區間控制在60㎡--120㎡，設計以緊湊型、經濟性二房、三房為主，配以少量舒適性三房；戶型設計充分考慮南北朝向、動靜分區、乾濕分離，保證戶內夏季具有良好的穿堂風；詳細考慮空調、熱水設備、管線布置的合理性和隱蔽性；廚衛設計綜合考慮現代生活用品設施的布置，均為自然採光和通風，符合南方氣候特徵和居者生活習慣要求；每戶均設定生活陽台，具有較高實用性。主要樓棟為2梯6戶，所有戶型均有兩向居室；房間設計寬大舒適，提高房間的實用性和舒適性；房間長寬比例合理，提供與生活居住理念相吻合的居住空間體系。

項目特點

誰在州河第一段，公園住區由誰領銜 ——天泰·鳳翎錦繡，“三響”直襲達州。

第一響

28日瞰江組團全面封頂，精製高層奢景華宅直面千年州河

2010年10月28日，立處於“達州市通川區兩級政府傾力打造老城改造板塊—鳳翎關，坐落於地處通川區東城的胡家壩社區職業技術學院（原達州衛生學院）內，北接交通主幹道通川北路，南臨洲河及建設中的濱江路，位居城區州河上游，鳳凰山公園腳下”的天泰·鳳翎錦繡，1～3號樓正式全面封頂。

由於天泰·鳳翎錦繡擁有達州主城區中心的超級大盤項目，不管是絕佳的城市發展站位，還是繁華市區的豐富配套，亦或是與州河為鄰坐擁三大公園，都體現了最好的城市居住價值。一期一批次封頂的1～3號樓，更以精製高層奢景華宅的瞰江屬性立世，彌補了達州“直面州河，同時靜賞濱河公園帶”的高端居住缺憾，並同步開啟了達州高端居住時代。

第二響

生活方式全速聚變，十大品質達州桂冠

生態宜居 高端住區

每一個城市的高端生活，都以“生態宜居”為標準，從而奠定城市生活的高端形象，“板塊生態規劃，城市復興運動”則是重點城市發展的主旋律。

達州，順應“向北”發展的城市規劃，以城區擴容與舊城改造為核心，將主城區上游規劃為生態宜居城市住區(張家壩)和教育科研中心，成就達州的北部新城。達州未來的北部新城，將站在全域達州的視角高起點、高規格、高品質來打造，充分挖掘了區域內的生態資源、文化資源，準確把握城市建設的方向，在本區域發展出城市的特色和風格。

天泰·鳳翎錦繡在集“精品居住、旅遊休閒、特色商貿”為主的城市高端之地，全面提升城市面貌，開啟生態宜居的宏偉版圖。

州河頭排 上水鳳翎

天泰·鳳翎錦繡，立處於北外鳳翎片區上風位置，背靠達州自然景觀勝地鳳凰山風景區，天然綠氧資源一襲盡攬，緊貼州河上游地界，近享水域滋養，“濱水文化、濱江建築、親水大社區”等，將上風上水的人居格局帶入達州，體現 “居江畔，心安然”的現代水居文化的居住特性。

“仁者樂山，智者樂水”，山水之間的天泰·鳳翎錦繡，上攬山居美景，下觀州河無限，更以260米臨河寬闊河岸線，獨攬稀缺景觀資源。

上游站位 醇熟貴地

天泰·鳳翎錦繡，依託“老城新建，城市復興”的發展格局，5分鐘近享中心廣場繁華商業氛圍。居於城市核心區，隨時與繁華零距離接觸，便捷、繽紛的城市氣息讓城市生活成為家庭第一要素。城市中的生活節奏，繁華里的都市浸潤，高品質居家生活，總快人一步。一個三甲醫院、八所學校、一個農貿市場和一個超市，充分滿足了生活所需。同時，11條公交路線穿梭而過，便捷的交通格局更添生活上游新風尚。

百畝大城 城區罕有

總所周知，城區中心的土地可謂“一席難求”，而在城區擁有110畝體量的大盤更是再難呈現。為了讓更好體現達州居住的高端性，天泰·鳳翎錦繡在規劃之時就力求突破做生態宜居住區先行者，用超大體量、絕佳城市占位和臨河而居濱水格局，完成“州河生活頭等艙“的使命。

4萬㎡中庭 高品低密

在天泰置業進行園林規劃之時，為了滿足達州城市高端居住形態的需求，整整遍訪全球十餘個國家，萃取了多國園林作為景觀打造藍本，最終篩選出歐式古典園林作為基礎，通過進一步提純，改良出符合“達州人居特色、滿足城市生態發展、易於體現濱水特性”的新古典園林。在園林中，更加考慮到中庭景觀的重要性，特別打造4萬㎡超大中庭，使樓間距、景觀度、休息空間得到完美呈現，從而締造出 “無邊界“的景觀視覺效果。高品質的居住環境，在低密度的園林中成為可能，也同時成為達州生態居住的樣本。

三大公園 一宅盡享

每一個城市對公園之上的住區都會給予一番褒獎，立足於公園之上，就等於享有了一座取之不盡用之不竭的自然生態寶藏，更何況是立足於三大公園之上呢？！天泰·鳳翎錦繡，生於鳳凰山公園腳下，長於近20000㎡濱河公園帶之旁，並同時打造出40000㎡休閒體育公園。三大公園的獨特自然景觀資源已經成為城市生活不可或缺的重要元素，也成為鳳翎錦繡傲視城區生活價值的關鍵所在。由於三大公園的景觀價值，讓無數人為之傾慕，居住在公園之中，出入皆可享受美景的滋潤，更是人生一大樂事。

精工藝築 地標風華

天泰·鳳翎錦繡，用建築關注達州本地生文化生活的發展，引領全球尖端建築設計風格導向，讓建築的質感、線條感、空間感以及與周邊園林和大區域協調一致，。致美天際線、俊朗的立面肌理和雋永的建築色調，讓鳳翎錦繡成為州河畔最具看點的濱河之城，並受人景仰成就足可傳世的城市風景。

在建築規劃打造之時，天泰置業特地訪尋達州本地居民提出寶貴意見，通過對客戶意見的整理，為了達到達州居民所崇尚的大空間聚會休閒之所，天泰·鳳翎錦繡捨棄近千萬的價值，將庭院中心10號樓、11號樓整整架空了底層一層作為業主活動的泛會所，成為老人、小孩休閒聚會、聊天賞靜的最佳空間。

多樣空間 花園入戶

在天泰·鳳翎錦繡，多數戶型採用花園入戶的新理念，居住更人性化；戶型設計方正全明、動靜分區、乾濕分離，保證戶內夏季具有了好的穿堂風，充分考慮空調、熱水設備、管線布置的合理性及隱蔽性。廚、衛均為自然採光與通風，具有很高的實用性。各戶型主臥室寬大舒適，各戶型主臥均設專用衛生間，以提高主臥室的實用性。

無邊泳池 萬象商街

在居住區內，商業及其社區配置的好壞均決定著其居住的高端性，為了更好的將高品生活模式貫穿進天泰·鳳翎錦繡項目內，特以別墅的打造手法，創造出高端圈層專屬的親水奢侈享受，無邊界泳池的打造，將水景與園林合二為一，創造更高標準的居住格調。同時，在濱河公園帶旁的底商部分規劃打造一條風情商街，讓中高端餐飲、娛樂、休閒、金融、和全功能社區生活服務融入其中，與中心城區豐富的配套資源共同締造24小時暢享生活圈。

尊尚服務 專屬圈層

物業服務是一個樓盤的必備要素，好的物業公司不僅能提供良好的物業服務，更能成為高端居住方式的基石。天泰·鳳翎錦繡通過幾輪篩選，終於選出恆信順物業管理有限公司作為項目的終極服務商。恆信順物業管理有限公司引入符合國際物業標準的管理體系，提出“保姆式”物管理念為業主提供最貼心服務。

第三響

11月6日盛大開盤，達州高端生活面紗揭現

依據城市發展步伐而傾力打造的達州高端生活居住社區天泰·鳳翎錦繡，在近段時間內嚴密的推廣攻勢之下，已經得到良好的社會反響。到天泰·鳳翎錦繡銷售中心的客戶越來越多且絡繹不絕；“州河第一段·中心公園城”、“三大公園·一宅盡享”等口號已幾乎家喻戶曉。

據記者了解，天泰·鳳翎錦繡即將開盤的訊息公布出去之後，看重濱河資源、看重公園居家、看重城市發展潛力的客戶陸續前往鳳翎錦繡銷售中心預定自己心中滿意的房子，一時間氣氛異常火爆。銷售經理介紹說：“眾多客戶知曉本次開盤所推房源僅100多套，而所關注的人數已經達到上千人時，很多客戶擔心買不到自己喜歡的房子而選擇提前預定。有近7成的客戶看重鳳翎錦繡所處的位置和絕好的景觀資源，其實就我們天泰置業的工作人員看，建築的品質和戶型的打造也是相當不錯的亮點，此種品質的物業在達州可算是首屈一指”。

天泰·鳳翎錦繡一期將於2010年11月6日盛大開盤，開盤時所推出的80～140㎡精製高層奢景華宅相信定能得到更多客戶的認可和喜歡。