基本介紹
- 樓盤名：天河北岸僑英花園
- 城區：天河區
- 樓盤地址：天河區 粵墾路與瘦狗嶺路交界，暨南大學華文學院東南角
- 物業類別：普通住宅
樓盤介紹,樓盤信息,配套信息,裝修標準,公共部分：,首層入口大堂：,電梯前廳：,標準層電梯廳：,電梯：,公共走廊：,樓梯：,閉路監控系統：,公共廣播系統：,停車場管理系統：,
樓盤介紹
新推C區·二期高層壓軸樓王，以中大戶型為主，涵括兩房、三房、四房以及頂層尊貴複式，面積由80～250㎡不等，滿足客戶不同需要。現正接受諮詢登記，樣板間9月瑰麗開放。
整個樓盤布局如下：寫字樓跟小戶型住宅都是靠近外圍，中心區是28層聯體的兩棟，項目西北面在將軍山腳，南面望天河。
11層的小戶型主要是單間到兩房，面積在35平方米到70平方米。有單間、一房一廳、兩房一廳。其中小戶型的實用率為7成，大戶型大概有8成左右。小戶型分四個梯，每一梯從4戶到7戶不等。
樓盤信息
樓盤別名:
天河北岸·僑英花園
項目類型:
普通住宅,公寓,高層洋房,小高層洋房
行政區域:
天河區
項目位置:
天河區 粵墾路與瘦狗嶺路交界，暨南大學華文學院東南角
交通位置:
捷運線路
周圍交通:
鄰近火車東站，離捷運1、3號線交匯點僅5分鐘步行路程。公交站點就在樓盤門口，數十條公交線路經過本項目，交通優越。
建築面積:
6.5萬平方米
占地面積:
2.04萬平方米
配套信息
物業費用:
1.8元/㎡
容積率:
3.00
車位
230個
配套設施：僑英花園，一個繁華都市與桃源之地的完美結合。
位處最成熟的天河北市中心，周邊成熟小區眾多，生活休閒配套齊全，名校林立，高校，中國小十多間，文化氣息相當濃厚。且項目所在的粵墾路為著名美食街，餐飲配套豐富。
除了繁華的都市生活，項目還擁有華文學院的龍湖景色，將軍山的自然山景和小區1萬㎡的園林景色，“生活在將軍山畔”的有氧健康生活是項目不可替代的價值所在。
樓座展示：300多套，，519套，C區：312套；有1棟寫字樓，4棟12層聯排小高層和兩棟28層的高層住宅。其中，寫字樓靠瘦狗嶺路，小高層靠粵墾路，兩棟高層靠里。4棟小高層以中小戶型為主，主要為60－70平方米的兩房，也有一些40多平方米的單位。兩棟高層則以大戶型為主，90－100多平方米的三房居多，也有部分四房單位。當中，部分戶型帶裝修。
裝修標準
公共部分：
外牆：瓷質外牆磚
首層入口大堂：
牆面、地面鋪設拋光磚，造磚吊天花陪精美燈飾；
電梯前廳：
牆面、地面優質拋光磚，造型吊頂天花配精美燈飾；
標準層電梯廳：
牆面、地面優質拋光磚，吊天花配精美燈飾；
電梯：
廣州日立電梯；
公共走廊：
地面鋪設拋光磚，牆身乳膠漆；
樓梯：
牆身、天花塗白色乳膠漆，地面水泥砂漿紕漏抹光；
閉路監控系統：
首層大堂出入口、電梯廂、車庫等安裝多角度全方位的保全監控；
公共廣播系統：
與消防廣播系統共用，可提供背景音樂；
停車場管理系統：
分區域管理，具備車輛圖像對比功能。
