大連市土地儲備中心

大連市土地儲備中心是以土地儲備工作為職能的事業單位。

部門職能

（一）按照國家、省市關於土地儲備工作的法律法規，負責土地儲備工作。

（二）根據土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，擬定土地儲備收購和供應計畫，報市政府批准後執行。

（三）根據市政府批准的土地儲備（供應）計畫，開展土地儲備資源的調查、統計工作，並依照有關規定對國有存量土地及其他需要儲備的土地進行收購儲備。

（四）按照市政府有關規定，負責對已收購儲備的土地按照規劃和出讓要求進行前期開發、保護、管理和臨時利用。

（五）根據市政府決定，會同有關部門承擔市本級土地儲備（供應）的融資工作。

（六）負責土地收購整理的成本核算及擬供應土地價格的評估測算。

（七）按照財政有關規定，負責相關資金的管理工作。

（八）負責對中心城區土地儲備的調控及對其他區市縣土地儲備工作的業務指導。

（九）根據市政府決定，承擔全市重點投資建設項目區域的土地儲備工作。

（十）負責協調組織全市土地儲備供應項目的招商引資工作。

（十一）負責組織擬訂動拆遷安置房建設計畫和協調管理。

（十二）負責收集、整理土地儲備信息資料，為土地儲備、供應及房地產市場巨觀調控提供決策依據。

（十三）根據市政府規定，負責房地產開發管理領導小組辦公室的日常工作，並承擔房地產開發管理領導小組賦予的相關職責。

（十四）完成市政府交辦的其他工作。

內設機構

機關黨委、紀檢監查室

位於大連市西崗區人民廣場一號(116011)

辦公室

負責中心內部事務協調、督辦、文秘、檔案、保密及後勤保障和接待工作；負責中心黨務日常工作和幹部人事工作。

規劃運行處

負責擬定土地收購儲備的出讓計畫，並報批；依市下達的年度及中長期計畫，編制列入土地儲備計畫的土地資源的調查、統計和整理土地專項規劃；組織出讓地塊的前期報批准備工作；負責辦理跨年度經營性項目的結轉手續。

經濟處

負責組織對擬出讓的土地儲備進行測算、評估；根據評估結果上報確定出讓底價。

儲備一處

負責土地收購儲備工作，主要負責市內舊城區拆遷改造項目。

儲備二處

負責土地收購儲備工作，主要負責企業搬遷和征地工作。

招商服務處

負責招商引資宣傳，向境內外投資者介紹房地產信息，組織進行洽談活動，提供有關諮詢服務。

市房地產開發管理領導小組辦公室

貫徹執行國家、省、市房地產綜合開發的有關方針政策，組織協調有關部門適時制定和修改我市房地產開發經營的有關政策、規定和辦法；對房地產開發歷史遺留的問題進行調查和處理；承辦需要提交領導小組研究的事項；已批在建、未建房地產項目跟蹤。

經營公司

負責入庫的儲備土地的經營和管理，負責土地儲備中心各類實物和資產管理，開展土地儲備融資業務及進行土地一級開發整理等方面的工作。