其中將包括一座未來“布魯克林網球隊”入駐的新球館。規劃中“大西洋院”將在原來“鐵路院”(rail yard)基礎上建造，其中包括一個擁有1,8000個座位的籃球比賽館，若干座辦公樓
基本介紹
- 中文名：大西洋院
- 投資：42億美元
- 豪華賓館：一座58層
- 公寓住宅：6,400套以上
獲得批准,簡介,計畫,開發,訴訟,
獲得批准
2005年12月份，紐約州的“公共事務管理委員會”一致批准了“大西洋院”（Atlantic Yards）計畫。這是在布魯克林區的一個投資40多億美元的房地產開發計畫，包括6,400套以上的公寓住宅、一個新的布魯克林網球隊球館和數和數萬平方英尺的商業空間。在這個22英畝的場地上，蓋里設計每一幢建築物。
簡介
位於紐約市西南部的布魯克林區正在籌劃耗資42億美元的“大西洋院”（Atlantic Yards）龐大社區，其中將包括一座未來“布魯克林網隊”入駐後的新球館。規劃中“大西洋院”將在原來“鐵路院”（rail yard）基礎上建造，由世界著名建築設計大師弗蘭克-蓋里設計。
其中包括一個擁有18000個座位的籃球(籃球新聞,籃球說吧)比賽館，若干座辦公樓、一座有58層的豪華賓館等。這項耗資巨大的宏偉工程開發商是布魯斯-拉特納，後者曾在2004年已買下新澤西網隊，所以他一直希望能將網隊帶入紐約大都市。但因項目工程巨大也招致一些反對聲音，諸多抗議者主要擔心這個項目將影響布魯克林區“原先建築風格”，導致周遍“環境不和諧”。當地政府卻是該項目堅定的支持者，當然還包括當地建築工人和那些年輕人，還有網隊球星基德(基德新聞，基德說吧)。下次聽證會屆時將最終決定該項目是否進入施工階段。新澤西網隊將很可能變成“布魯克林網隊”。
計畫
籃網計畫在2010年遷往紐約布魯克林，籃網將在布魯克斯修建一座新的體育館作為主場使用。籃網老闆布魯斯-雷特納名下的城市森林公司，將負責新球館的建設。雷特納對於開發布魯克林有一個宏偉的計畫，城市森林公司在修建籃網主場用體育館的同時，還將在體育館周圍修建16棟大樓，這16棟大樓包括公寓住宅、商用寫字樓以及豪華酒店等，整個計畫被命名為“大西洋院”。
“大西洋院”預計要花費40億美元，顯然如此大的工程，沒有紐約市政府的支持是不行的。紐約市政府對於“大西洋院”十分看好，已經承諾提供3億美元的補助金，同時減免了數千萬美元的稅款。對於紐約市政府的幫助，雷特納並不滿足，他向紐約市政府提出要求，希望在之前3億美元援助的基礎上，再增加1億美元。
開發
開發工作的第一階段，包括網球館和綽號叫“布魯克林小姐”（Miss Brooklyn）的住宅樓，將在2010年完成。其餘的項目，也包括由景觀建築師勞里·奧林（Laurie Olin）設計的8英畝綠色空間，將隨後進行。由開發商“森林城市拉特納公司”（Forest City Ratner）發布的透視圖，顯示出一組直立建築的混合。蓋里的想法是以角度交錯的“標誌性”建築作為背景建築物。這種效果使人想起他在布拉格設計的“佛瑞德－金格博物館”（Fred and Ginger）——採用直立建築和曲線輪廓，並且是用於大比例的建築。
這種建築比例——包括插入一個大約等於舊的“世界貿易中心”的建築面積到一個僅有其原面積三分之一大的場地，是批評者反對這個開發項目的中心。一些批評者呼籲更多的“街區友好”（neighborhood-friendly）元素。
訴訟
“大西洋院”開發項目至少面對兩項訴訟。一項訴訟是當地居然反對市政當局使用“國家徵用權”獲取他們土地；另一個訴訟主張是，在這個場地的“房租穩定”的承租人，在沒有“紐約州住房和社區改造機構”（New York State Division of Housing and Community Renewal）的批准的情況下，不能失去租約。雖然開發商“森林城市拉特納公司”已經開始進行工程的基礎工作，這兩項訴訟可能使“大西洋院”工程的建設至少推遲一年。
同時，這個開發項目的反對者能夠在最後一刻的談判中，從開發商“森林城市拉特納公司”的總裁兼CEO布魯斯·拉特納那裡得到一些讓步。“布魯克林小姐”住宅樓的高度將從620英尺降低，使它不會遮蔽鄰近的布魯克林長期的最高建築物——512英尺的“威廉斯堡儲蓄銀行大廈”（Williamsburgh Savings Bank Building）。
拉特納已經同意在這個開發項目增加2,000個以上居民負擔得起的租賃單位。還許諾在現場院原址或附近建造1,000個負擔得起的“住宅擁有權單位”，並且花費300萬美元改善開發項目周圍的停車場。
但聽蓋里說，反對者可能有更多的運氣改變拉特納的想法。蓋里對記者說，如果把開發工程的設計工作部分轉包給其他的建築師，允許多種風格表現，這個項目將更成功。他還說，這個開發項目將對紐約產生巨大的影響。
