城市雅苑

城市雅苑項目地處西安古城金腰帶，北二環與朱宏路立交東北角，項目以東緊鄰大型家居賣場“居然之家”，以南就是交通要道北二環，以西就是朱宏路(小區“龍祥御苑”)，以北緊靠規劃中的高檔居住區。

基本介紹

• 中文名：城市雅苑
• 區域板塊：北二環
• 項目位置：北二環與朱宏路立交東北角
• 建築類型：板樓,塔樓

基本信息

行政區域：城北區
區域板塊：北二環
項目位置：北二環與朱宏路立交東北角
建築類型：板樓,塔樓
物業類別：高層
開發商：陝西雅苑置業有限公司
物業公司：待定
物業費：0.8-1.2
樓盤特色：科技住宅

詳細信息

產權年限：70
容積率：2.25
綠化率：30%
總戶數：210
建築面積：30000平方米
占地面積：13334平方米
基本參數：容積率:2.25綠化率:30%物業管理:待定車位配比: 1:2.08占地面積:13334平方米總建築面積:30000平方米規劃戶數:209戶銷售代理:自銷四周道路:南:北二環;西:朱宏路;車位總數:100車位數:地上100個;
配套信息
內部配套：0,0
車位數：車位總數:100車位數:地上100個;
車位配比：0.48
採暖方式：集中供暖
周邊商業：人人樂，華潤萬家，蘇寧，國美，朱宏路果蔬批發市場
周邊景觀：文景公園、環城公園
周邊公園：文景公園、環城公園
周邊醫院：長安醫院，古都醫院，軍工三院
周邊學校：北郊大學城，西安中學，市重點中學49中，海紅中國小，范家國小，海紅幼稚園，有色金屬研究院幼稚園，雅荷幼稚園
周邊交通：1，50，207，211，235，221，708，714，900，901，二環1號線，二環2號線等10餘條公交路線

城市雅苑項目介紹
距目前正在修建的大明宮遺址3站路之遙，與捷運2號線“鳳城一路”站口僅2站路程。對於居住型客戶，離公園近，又交通方便，鬧中取靜，節省很多時間。對於投資型客戶，項目目前的價位在二環沿線較低，並且小區配套一應俱全，再加上二環邊的未來發展趨勢，以及與即將修建的漢長安城遺址公園比鄰，預計年投資回報率會在5%---15%以上。

北二環項目占地近17畝，由一期1棟辦公樓與二期1棟純住宅樓組成，辦公樓於2007年10月已經交付使用。住宅樓為純剪力牆結構，戶戶採光見景，布局合理，空間利用率高。面積由48㎡(一室)；78㎡/86㎡/89㎡/93㎡(二室)；109㎡/141㎡(三室)等七款戶型組成