均質地域是指功能呈離散、均勻分布的連續地區。均質性即地域在職能演變分化過程中表現出來的一種保持同質、排斥異質的特性。
在其作用下,城市地域中出現與周圍毗鄰地域存在著明顯職能差別的連續地段,即均質地域。如居住區、商業區、工業區等。均質地域總是以某項職能為主要指標,其他職能或為這一主要職能服務(如居住區中的商業網點、綠化帶等),或被這一主要職能所排斥(如商業區中的住宅及工廠等)。均質地域是相對的、動態的,其均質性在地域職能分化的動態中表現出來。
均質地域是指功能呈離散、均勻分布的連續地區。均質性即地域在職能演變分化過程中表現出來的一種保持同質、排斥異質的特性。
均質地域是指功能呈離散、均勻分布的連續地區。均質性即地域在職能演變分化過程中表現出來的一種保持同質、排斥異質的特性。...
城市均質性,由於城市中各種行業要求適合自身形成和發展的區位和環境導致城市的功能分區,如商業要求聚集在交通便利的市中心形成中心商業區;工業企業要求分布在內外交通...
第二節區域系統的類型△一、自然區域系統與人文區域系統/二、均質區域與結節區域第三節區域類型的識別和劃分△一、均質性、均質地域和均質地域系統/二、均質度的...
城市基準地價,是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地,按照商業、居住、工業等用途分別評估法定最高年期的土地使用權價格,並由市...
基準地價評估是按照處於同一市場供需圈內,土地使用價值相同、等級一致的土地,具有同樣市場價格的原理進行,即遵循“以土地分等定級和均質地域劃分為基礎,以土地價格和...
樓面地價是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。樓面地價,即單位建築面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一...
新城市經濟學是在新古典經濟學脈絡上產生的空間研究方法,其模型一般都將城市地域假設成集中生產(綜合消費品)的單一中心的同心圓均質地域,進而住宅的需要僅僅與個別...
土地基準價是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地,按照商業、住宅、工業等用途,分別評估確定的某一估價期日上法定最高年期土地...
土地樓板價,其實樓面地價、基準地價即土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。土地樓板價按房屋...