樓面地價是指在城鎮規劃區範圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。樓面地價,即單位建築面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一...
land value 按土地四至圈定的面積平均分攤總價的單位面積地價。 地面價格:土地單價的一種表示方法,宗地地面地價=宗地總地價÷宗地面積 其中宗地面積一般指宗地紅線...
地面價是指土地價格除以土地面積,是拿地的單位面積成本,通常以畝計算。...... 地面價是指土地價格除以土地面積,是拿地的單位面積成本,通常以畝計算。...
容積率就是用規劃總建築面積除以地面總面積,比如在一萬平方的土地上建15000平方的...假設一個小區土地價格為40萬/畝,容積率為1.8的話,兩種方式得出樓面價:樓面地價...
土地樓面價也叫樓面地價,是特殊的土地單價,是土地上建築物面積均攤的土地價格。在通常情況下,樓面地價是按照建築面積均攤的土地價格。在這種情況下,樓面地價和土地...
上海長風地塊(普陀長風6B、7C地塊)東至丹巴路、南至雲嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路。2009年9月10日,中海發展以22409元/平方米的樓面地價拿下位於長風生態...
性質 宗地容積率越高,建築物越高 作用 準確地衡量地價水平 目錄...1、宗地容積率是地塊上的建築物總面積與地面面積的比,一般來講,宗地容積率越高...
7月6日:上海綠地集團有限公司摘得位於北京南五環京開高速西面的大興黃村一塊地面,該地塊以6605元/平米的樓面地價,成為大興新科“地王”。...
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於開發商來說,容積率決定地價成本...
出讓契約》,項目容積率通常大於1,契約中關於地價款的核算主要依據樓面地價和建築...地面工程、其他建築工程等,每項工程建築材料的用量、工程成本的測算以及工程工作...