在文化價值和經濟價值之間

《在文化價值和經濟價值之間:上海城市建築遺產(cbh)保護與再利用》內容簡介：近年來人們發現，歷史文化遺產既具有文化價值又具有經濟價值，其 “經濟價值”逐漸成為人們關注的焦點。但遺產的經濟價值一旦被提出來往往備受責難。本書在以上背景下，針對歷史文化遺產中的城市建築遺產，提出建築遺產的經濟價值，通過探討與遺產保護有關的主要經濟問題，對政府和民間力量介入遺產保護的不同方請棄式進行了探討。並以上海為例，根據其普遍性和獨特性做了論述，並提出有針對性的見解。

《地產研究系列》叢書序

前言

緒論

一、寫作的背景

二、本書涉及奔定墓的幾個基本概念

第一部分城市建築遺產(CBH)的價值

第一章對城市建築遺產價值的認識

第一節城市建築遺產的文化價值

一、歷史的、藝術的、科學的價值

二、遺產文化價值的變化

第二節經濟價值——有待發掘的價值

一、“Heritage”一詞的溯源和發展

二、對城市建築遺產經濟價值的不同態度

三、城市建築遺產作為混合物品的特性

四、城市建築遺產經濟價值與文化價值白巴漏的關係

五、城市建築遺產與一般建築物不同的經濟特性

第三節城市建築遺產經濟價值的確定

一、城市建築遺產經濟價值的不同種類

二、對城市建築遺照匙擔產經濟價值的評價

本章小結

第二章城市建築遺產保護的主要經濟問題

第一節城市建築遺產保護的經濟價值

一、城市建築遺產保護是滲危危充如何刺激經濟發展的

二、城市建築遺產保護作為政府政策的推動力

三、城市建築遺產保護對城市居住區產生的經濟價值

四、城市建築遺產保護作為一種旅遊發展策略

五、城市建築遺產保護與建築經濟

第二節城市建築遺產保護的經濟決策

一、一般性房地產開發的經濟決策

二、針對城市建築遺產保護的經濟決策

第三節城市建築遺產保護中的利益得失方

一、如何來評價真正的成本和收益

二、誰收益，誰受損

三、成本和收益的分配

四、誰應該付費

五、保護費用的支付

本章小結

第三章政府對城市建築遺產經濟價值的發掘

第一節政府的觀念

一、“政府在城市建築遺產保護中的角色”觀念

二、關於民間資本介入保護的觀念

第二節西方國家對遺產保護的經濟激勵政策

一、稅收減免

二、資金補助及優惠貸款

三、相應的規劃手段

四、遺產協定

五、周轉基金

六、其他經濟激勵手段

第三節對我國遺產保護的啟示

本章小結

第四章民間力量對城市建築遺產經濟價值的發掘

第一節民間力量介入遺產保護的優點

一、民間資本可提供遺產保護所需資金

二、民間資本相對靈活，而且提供較好的修繕、再利用等方式

三、民間團體和組織可成為政府部門的有力補充

四、民間保護機構和組織可激發廣大市民參與遺產保護

第二節國外民間力量介入遺產保護的狀況

一、英國的民間力量

二、澳大利亞的民間力量

三、美國的民間力量

第三節我國民間力量介入遺蒸詢照坑產保護的狀況

一、民間保護組織和團體的稀缺

二、民間非營利型資本的聯動作用

三、市場營利型資本的積極參與

第四節我國民間力量介入遺產保護的結果

一、積極的結果

二、消極的結果

本章小結

第二部分上海城市建築遺產(CBH)的保護

第五章上海城市建築遺產的保護——走向適應性再利用

第一節上海城市建築遺產的價值

一、近代上海城市建築遺產的價值

二、上海城市建築遺產價值的特點

第二節上海城市建築遺產保護的實踐

一、1995年前的被動保護

二、外灘置換帶來的契機

三、1995年後的上海城市建築遺產保護——走向適應性再利用

第三節上海城市建築遺產再利用的現狀

一、上海歷史建築的再利用

二、上海歷史建築群和歷史街區的再利用

三、創意產業的異軍突起對產業遺產保護的推動

四、上海城市建築遺產再利用實踐的總結

本章小結

第六章上海城市建築遺產保護中的政府觀念和措施探討

第一節政府觀念的發展

一、1991年的《上海市優秀近代建築保護管理辦法》

二、舊城改造方針的變化——對遺產的重視

三、《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》的頒布和實施

四、2003年底“最嚴格的保護”

五、2004年8月“保護改造也是發展”

第二節新的觀念

一、上海城市建築遺產保護的“戰略規劃”

二、建立發展、開放、動態的遺產保護體系

第三節進一步採取的新措施

一、上海城市建築遺產保護體系的梳理

二、“剛性控制、適度控制和柔性控制”相結合的管理思路以及對象分類

三、具體實施策略建議

四、對上海“最嚴格保護”制度的反思

本章小結

結論

附錄

附錄一 Mawland計畫中對悉尼檢疫站保護及維修工作的經濟分析

附錄二上海市12片歷史文化風貌區概況

附錄三上海藝術街老工廠變新時尚

附錄四司徒夫的復興狼您狼西里

附錄五關於民間資本和民間組織在上海歷史建築保護中作用的訪談一

附錄六關於民間資本在上海歷史建築保護中作用的訪談二

附錄七關於民間資本在上海歷史建築保護中的作用訪談三

參考文獻

在文化價值和經濟價值之間

基本介紹

相關詞條

熱門詞條