《土地被徵收人的權利保障和權利救濟問題研究》是2015年5月河海大學出版社出版的圖書，作者是槿容軒。
基本介紹
- 書名：土地被徵收人的權利保障和權利救濟問題研究
- 作者：槿容軒
- ISBN：978-7-5630-3920-3
- 出版社：河海大學出版社
- 出版時間：2015年5月
- 開本：32
- 字數：214千字
- 版次：1
- 責編：龔俊
內容簡介,章節目錄,
內容簡介
本書分為六章：第一章國有和集體土地徵收法律制度檢討；第二章其他國家和地區土地徵收制度及對我國的啟示；第三章土地徵收中的合法性和合理性標準；第四章徵收權及其運作程式的規範；第五章司法終局性原則的確立及司法救濟機制的完善；第六章失地農民權利保障機制的完善。主要的研究內容為：目前征地搬遷中對於被征地搬遷人權益救濟的法律制度；對被征地搬遷人權益保障和救濟的現狀；權益保障和救濟中存在的突出問題及其原因分析；比較法上的國外征地搬遷權利救濟法律制度及其共性特徵；被征地搬遷人權益的法律保障體系存在問題的解決思路及相關制度設計。
章節目錄
第一章國有和集體土地徵收法律制度檢討1
第一節城市國有土地上房屋搬遷法律制度2
一、城市國有土地2
二、城市房屋徵收3
三、城市房屋徵收制度的發展與變遷7
四、國有土地上房屋徵收的基本流程10
五、《徵收與補償條例》對被徵收人的權利保護11
六、我國城市房屋徵收和搬遷的現實狀況16
第二節農村集體土地徵收補償制度20
一、城鎮化與土地制度的關係21
二、集體土地徵收22
三、集體土地徵收制度26
四、征地中政府和被征地方的利益衝突28
第三節我國土地徵收制度檢討30
一、城市國有土地徵收和房屋搬遷制度存在的主要問題30
二、農村集體土地徵收制度存在的主要問題38
三、土地徵收制度整體設計上的問題及其原因50
第二章其他國家和地區土地徵收制度及對我國的啟示59
第一節世界上其他國家和一些地區的土地徵收制度59
一、美國土地徵收制度59
二、加拿大土地徵收制度64
三、英國土地徵收制度65
四、德國土地徵收制度68
五、法國土地徵收制度70
六、香港地區土地徵收制度73
七、澳門地區土地徵收制度78
八、台灣地區土地徵收制度79
九、新加坡土地徵收制度81
十、日本土地徵收制度85
第二節其他國家和地區土地徵收制度的經驗92
一、建立統一的土地徵收法律體系92
二、注重對行政權力的規範和約束92
三、“符合公共利益”是土地徵收的前提93
四、提供充分、合理和及時的補償94
五、科學公正的徵收程式96
六、及時有效的行政救濟和司法救濟99
第三節完善我國土地徵收中對被徵收人權利保障和救濟機制的總體構想100
一、加強土地徵收制度的立法工作100
二、明確“公共利益”標準，針對土地徵收目的建立嚴格的合法性審查機制103
三、限定土地徵收權行使的合理範圍，建立對權力有效監督的程式104
四、改革、完善土地徵收補償制度，合理分配土地發展帶來的土地增值收益105
五、健全土地徵收、補償法律程式，保障被征地者合法權益107
六、完善土地徵收司法救濟機制109
第三章土地徵收中的合法性和合理性標準111
第一節公共利益的判斷與審查111
一、國有土地上房屋徵收中的“公共利益”112
二、公共利益的審查判斷標準121
三、若干項目是否符合公共利益的討論124
第二節徵收補償制度的完善——“合理性”標準討論127
一、統一征地補償法律制度128
二、明確以“合理補償”為征地補償原則128
三、進一步明確城市國有土地和農村集體土地的補償範圍和標準131
第四章徵收權及其運作程式的規範140
第一節徵收權若干問題討論140
一、徵收權及徵收權人141
二、征地過程中政府職能的再認識143
三、土地徵收過程中的徵收權重塑144
第二節規範徵收權的運行程式149
一、設立公共利益的事前論證程式150
二、設立徵收補償前置協商程式150
三、完善徵收申請與審批程式151
四、建立並不斷完善“公眾參與”程式151
五、約束行政介入，建立獨立公正的房屋估價機制155
六、行政複議機構和複議程式的改革156
第五章司法終局性原則的確立及司法救濟機制的完善158
一、確立司法機關對土地徵收糾紛終局裁決權158
二、探索建立跨行政區域的土地徵收糾紛專門審判機構160
三、保障訴權，司法機關及時處理土地徵收糾紛162
四、城市國有土地徵收和房屋補償糾紛審理實務175
五、人民法院應當依法行使司法強制搬遷權194
六、建立徵收補償爭議中的暫時權利保護制度207
第六章失地農民權利保障機制的完善209
第一節失地農民法律權利保障209
一、失地農民生存狀況209
二、多元化安置構建失地農民社會保障體系210
三、建立失地農民的基本保證就業制度215
四、注重失地農民子女的教育問題217
第二節農村征地群體性事件的化解218
一、群體性事件219
二、徵收型民眾體事件及其原因分析220
三、化解征地群體性事件的對策建議227
四、媒體應發揮的作用233
結束語——對城鎮化的再認識235
參考文獻237
後記249
