國有土地使用權出讓契約的出讓人是中華人民共和國,屬於《中華人民共和國土地管理法》里的法律。...
出讓國有土地使用權,除依照法律、法規和規章的規定應當採用招標、拍賣或者掛牌...資源行政主管部門應當根據協定結果,與意向用地者簽訂《國有土地使用權出讓契約》...
土地使用權出讓契約 它是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的關於城市國有土地使用權的權利和義務關係的契約。該契約具有以下特徵:第一,土地...
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權出讓可以採取下列方式:協定...
規範國有土地使用權出讓契約管理,國土資源部、國家工商行政管理總局在《國有土地使用權出讓契約》示範文本的基礎上,組織制訂了《國有土地使用權出讓契約補充協定》...
最高人民法院在2005年的公告,旨在對審理涉及國有土地使用權契約糾紛案件適用法律問題的解釋。...
土地使用權出讓是國家以土地所有者的身份,將一定地塊的國有土地使用權,有期限地讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用金的行為。土地使用權出讓的法律...
國有土地使用權,指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以...
國有土地使用權轉讓,在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定...
協定出讓國有土地使用權最低價確定辦法,1995年6月28日國家土地管理局令〔1995〕第2號發布。...
根據《協定出讓國有土地使用權規定》(2003)第二條規定,協定出讓是指國家以協定方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用...
5、改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款,...按照土地出讓契約規定依法向受讓人收取的定金、保證金和預付款,在土地出讓契約...
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。...
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外,還有集體所有...
(三)經協商一致,市、縣土地管理部門與申請使用土地者簽訂土地使用權出讓契約,申請使用土地者依契約規定繳納出讓金。第十一條土地使用權以招標方式出讓的,按下列程式...
國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面契約,明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時,土地使用權出讓契約和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。...
福建省國有土地使用權出讓和轉讓辦法,1993-09-02發布,發布文號福建省人民政府令第9號,《福建省國有土地使用權出讓和轉讓辦法》已經省人民政府同意,現予發布施行。...
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有...
《最高人民法院國有土地使用權契約糾紛司法解釋的理解與適用》是2005年7月人民法院出版社出版的圖書,作者是黃松有,最高人民法院民事審判第一庭。...
土地使用權出讓應當簽訂出讓契約。出讓契約由市土地管理部門和區、縣土地管理部門(以下統稱出讓人)按規定的建設用地管理許可權,與土地使用權受讓人(以下簡稱受讓人)簽訂...